Immokantoor Immolux 2% (5511 Remich)

1 150 000 €

Huis te koop

3232 Bettembourg

Deze gerenoveerde rijwoning van 150 m² ligt in Bettembourg en wordt aangeboden voor 1 150 000 €. De woning werd gerenoveerd in 2017 en 2020 en beschikt over vijf slaapkamers, een tuin van 50 m² en een balkon. De vermelde woonoppervlakte bedraagt 150 m². De beschrijving vermeldt bovendien een garage en een privéoprit. Zo krijgt u een helder overzicht van de belangrijkste gegevens van deze woning, zonder dat er informatie over de beschikbaarheid wordt opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer van 9 m² en een doucheruimte van 7 m² met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras en de tuin; onder de trap is extra bergruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 58 m² met massieve parketvloer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een zit- en eetgedeelte. Er is ook een afzonderlijk toilet met handenwasser en toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 22 m², 10 m² en 8 m²; de kamer van 8 m² wordt omschreven als slaapkamer of bureau en heeft een ingebouwde kast. Bij de kamer van 22 m² hoort toegang tot ingerichte zolderruimte met 15 m² extra vloeroppervlakte. Verder is er op deze verdieping een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, evenals een ingebouwde kast op de overloop. De woning wordt verwarmd op gas en heeft vloerverwarming. De beschrijving vermeldt daarnaast elektrische rolluiken, nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing en een marmeren trap. Buiten zijn er een tuin en een terras met pergola; het balkon van 11 m² is toegankelijk vanuit de leefruimte. De woning ligt volgens de beschrijving in een rustige, doodlopende straat in Bettembourg, nabij scholen, winkels, de treinhalte, parken, speelterreinen en fietspaden. Ook wordt een wandelafstand van zes minuten tot het station van Bettembourg vermeld. De garage biedt plaats aan één voertuig en heeft een gemotoriseerde poort; de privéoprit kan volgens de beschrijving tot vier wagens opvangen. De vraagprijs bedraagt 1 150 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Bettembourg te bespreken.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 250 €

Appartement te huur

3252 Bettembourg

Dit appartement van 70 m² is te huur in Bettembourg, aan de Rue de Livange 33. Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met zeven appartementen. De huurprijs bedraagt exact 2 250 € en de huurwaarborg is eveneens 2 250 €. Het appartement telt twee slaapkamers en één badkamer. Er is geen lift aanwezig en het gebouw telt vier verdiepingen. De leefruimte omvat een woon- en eetkamer van 26 m² met toegang tot het terras van 20 m². De keuken van 10,20 m² is uitgerust met een oven, vaatwasser, dampkap, kookplaat en koelkast met diepvriescombinatie, en geeft uit op het balkon. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12,30 m² en 11,80 m². De badkamer van 6,50 m² is voorzien van een wastafelmeubel, een bad met douchefunctie en een toilet. Verder is er een was- en verwarmingsruimte. Verwarming gebeurt met een individuele gasketel. Een garage voor één voertuig met een gemotoriseerde poort en een parkeerplaats voor de garage zijn inbegrepen; daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. De maandelijkse kosten bedragen 150 € en omvatten water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement heeft geen tuin. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren of vloerverwarming, en er is geen airconditioning. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt in Bettembourg, nabij winkels, scholen, groene ruimtes en vrijetijdsinfrastructuur. Het station van Bettembourg ligt op tien minuten wandelen; Luxemburg-Stad bevindt zich op ongeveer vijftien minuten rijden. Voor meer informatie over dit huurappartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop

8436 Steinfort

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in Steinfort, aan de Rue de Kleinbettingen, en wordt aangeboden voor een totaalprijs van 895.000 euro (inclusief kosten). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² en staat op een perceel van 2,55 are, met een verzorgde tuin van circa 100 m². Met drie slaapkamers en één badkamer biedt deze eigendom ruime leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer van 32 m² die momenteel gedeeltelijk is opgesplitst door een eenvoudige scheidingswand, en een volledig uitgeruste keuken van 19 m² met directe toegang tot de achterliggende terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasruimte en aparte toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon; zo is er een voorbalkon aan de voorzijde en een ruim achterbalkon aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een meubel met wastafel en een toilet. De woning is voorzien van elektrische verwarming gecombineerd met omkeerbare airconditioning via een warmtepomp, en beschikt over een buitengevelisolatie met rotswol. Buiten zijn er twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis en is er ook mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele garage. Aanvullend kan men gebruikmaken van parkeergelegenheid in de straat. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel te verdelen in twee onafhankelijke appartementen van telkens twee slaapkamers, wat het zowel interessant maakt als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. De locatie in Steinfort biedt bovendien rustige woonomgeving met nabijheid van bosrijke gebieden, wandel- en fietspaden, terwijl het centrum van Luxemburg op slechts 15 tot 20 minuten afstand ligt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Steinfort? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details