IMMOTHEQUE (5002 Saint-Servais)

Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Namur, op de Rue Saint Martin 49 Bte 6. Het ligt in een rustige straat tussen de rivier de Meuse en de Citadelle, op korte afstand van het stadscentrum, scholen en winkels. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m². Het interieur omvat een hal met ingebouwde kast, een semi-geïntegreerde keuken die open is verbonden met een woonkamer van ongeveer 25 m², en een badkamer met toilet. Het woonoppervlak bedraagt in totaal 85 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een privé kelderruimte van circa 6 m² en een eigen garage van 16 m², voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas ramen, een recente gasketel voor verwarming, en is geschikt voor rolstoelgebruikers. De EPC-waarde ligt op 226 kWh/m²/jaar, wat behoort tot de energieprestaties van dit type woning. De locatie en de praktische indeling maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Saint-Servais, aan de rand van Namur. Het huis biedt een mooie kans voor renovatie met een beperkt budget. De strategische ligging zorgt ervoor dat u op slechts vier minuten rijden bent van het station, en er zijn frequente busdiensten beschikbaar. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals een zwembad, sportcentrum en meerdere winkels. Belangrijke verkeersaders zijn gemakkelijk bereikbaar binnen acht minuten rijden. Binnenin de woning vindt u een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid biedt. Deze ruimte wordt verder uitgebreid door een veranda die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die naar eigen wens kan worden benut, afhankelijk van uw behoeften. De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de voorzijde van het huis is uitgerust met luiken voor extra comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een tuin, biedt deze woning veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze interessante renovatiekans. Meer weten?