LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO (1410 Waterloo) (pagina 2)

WATERLOO – Faubourg, Prachtig GELIJKVLOERS APPARTEMENT met TUIN (2SLPK/BDK/TUIN) van ± 120 m² bewoonbare oppervlakte met ondergrondse parkeerplaats en kelder. Zuidgericht, zeer licht en omgeven door groen, terwijl het zich toch op wandelafstand van de levendigheid van het centrum bevindt. Gebouw uit 2009. Dagzijde : Inkomhal met geïntegreerde vestiaire, gastentoilet met handwasser, woon- en eetkamer, open keuken, berging/wasplaats. Nachthal : Slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2. Buitenruimte : Groot terras en tuin rondom het appartement. Overige : Ondergrondse parkeerplaats, kelder, vuilnislokaal, fietsenberging. Technische gegevens : EPC B - 158 kWh/m².jaar (20260109000662), elektriciteit conform, individuele condenserende gasketel, aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, waterverzachter in het gebouw, tweevoudige elektriciteitsmeter, veiligheidsdeur, videofonie. Appartement omringd door een eigen tuin en gelegen vlak bij alle winkels en openbaar vervoer. Snel te ontdekken bij Latour & Petit ! Meer weten?

WATERLOO, Gelegen in het centrum, prachtig nieuw DUPLEX APPARTEMENT (2slpk/1douche/1badk) met tuin van ± 136m², gelegen op de begane grond. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, grote en lichte woonkamer van ± 47,3m² die toegang geeft tot een aangenaam terras van ± 27m² en tot de tuin op het ZUIDEN, mooie super ingerichte keuken, wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping, de nachthal die leidt naar een master suite van ± 16,3m² met badkamer, een slaapkamer van ± 12,4m², badkamer en toilet. Kelder. Parkeerplaats n°4. Individuele verwarming op gas, waterontharder, alarm, gepantserde deur, kasten, privé-lift, 8 individuele fotovoltaïsche panelen, ventilatie met dubbele stroom. PEB : A+. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

EGHEZÉE, in het hart van het charmante dorp Liernu, bevindt zich een prachtig eigendom van ongeveer 5,4 hectare. Deze voormalige vierkantshoeve werd met de grootste zorg gerenoveerd en combineert de mooiste authentieke elementen van een oud landhuis met het comfort en de technieken van een moderne woning. Afgeschermd van geluidsoverlast en met volledige privacy, werden de omliggende gronden heringericht en zorgvuldig aangelegd om de woning in een uitzonderlijke leefomgeving te integreren. De tuin opent zich naar een schitterend park met volwassen en gevarieerde beplanting, met wandelpaden, vijvers, enz. De gebouwen zijn gegroepeerd rond een elegante binnentuin en zijn als volgt samengesteld: De hoofdwoning met oranjerie (1.025 m² – 7 slaapkamers / 6 badkamers), verfijnd gerenoveerd en in onberispelijke staat. Rondom bevinden zich terrassen, tuinen, een zwembadgedeelte en een tennisveld. Een zijvleugel (ca. 400 m²) met een conciergewoning, een appartement en opslagruimten. Een indrukwekkende schuur (365 m²), garage, schapenschuur, stallen en ingerichte paardenboxen. De prestigieuze straatgevel is meer dan 180 meter breed. Gelegen in een woongebied, biedt het perceel ook mogelijkheden voor nieuwe verkaveling: ongeveer 6 villapercelen op een terrein van 72 are. Te ontdekken bij Latour & Petit. Meer weten?

TERHULPEN – Gelegen in een UITZONDERLIJKE OMGEVING aan de rand van een Natura 2000-gebied met een adembenemend uitzicht op het "Grand Etang de La Hulpe", prachtig nieuw STANDAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 260 m² met een RUIM HOEKTERRAS van 43 m² op het zuiden en westen en een TUIN van 57 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met ingebouwde kasten, gastentoilet en toegang tot de wasruimte, een grote, heldere woonkamer van 100 m² met een gashaard die uitkomt op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken, een bijkeuken, een nachthal, een master suite bestaande uit een slaapkamer van 19 m² met toegang tot het terras, een dressing van 21,9 m² en een badkamer (wastafel, bad, douche, aparte wc), een tweede slaapkamer van 17 m² en een doucheruimte (wastafel, douche, wc). Dit appartement in hedendaags luxe, ontworpen door de wereldberoemde architect Marc CORBIAU, biedt ruime, lichtvolle leefruimtes met een uitzonderlijk afwerkingsniveau (alarmsysteem, domotica en personalisatiemogelijkheden). Het profiteert ook van een optimale energieprestatie (geavanceerde isolatie, GEOTHERMISCHE warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming). EPC A. Kelder en parkeerbox inbegrepen in de prijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regeling (21%). Ontdek deze unieke kans bij L&P ! Meer weten?

Hoeilaart, grenzend aan La Hulpe, prachtige eigendom verscholen in het groen en met talrijke mogelijkheden, onder andere voor paardenliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1 hectare 32, ontwikkelt de villa ongeveer 700 m² bewoonbare oppervlakte en overtuigt door haar volumes, lichtinval en unieke kader. Zij beschikt over drie afzonderlijke ingangen, wat de installatie van een vrij beroep vergemakkelijkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met grote vestiaire, prachtige ontvangstruimtes met een salon voorzien van een cassettehaard en een tv-salon, een grote keuken met bijkeuken, alsook een binnenzwembad uitgerust met ontvochtiger, douchekamer, toilet en sauna. Twee dubbele garages vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich twee mooie suites met badkamer, evenals twee volledige appartementen met aparte toegang die kunnen worden omgevormd tot vijf royale slaapkamers en vier badkamers. De kelder biedt een wijnkelder, meerdere bergruimtes en de stookruimte. De buitenzijde onthult een schitterende koivijver met natuurlijke filtering, een groot terras en een prachtige vlakke tuin met fruitbomen en een bosgedeelte. Een aparte zijtoegang laat toe om een paardenactiviteit te ontwikkelen. Technisch: EPC C 242 kWh/m².jr – 202210310002712941, gascondensatieketel en boiler van Weishaupt (2011), waterfiltersysteem, alarm en bewakingscamera’s. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WATERLOO Chenois, Prachtige VILLA (5 slaapkamers/badkamer/douchekamer/kantoor) volledig gerenoveerd in 2007, gelegen in een oase van rust. Ruime kamers en veel lichtinval. Terrein van 18 are 86 met veel ruimte. Op de begane grond: inkomhal, gastentoilet, ingerichte keuken uit 2007, prachtige ontvangstruimtes met familiekamer & pelletkachel, eetkamer en woonkamer, die allemaal uitkomen op een groot terras en een mooie glooiende tuin, 1e garage voor 1 auto, wasruimte, 2e garage. Buiten: parkeerplaats, overdekt terras, 2e groot terras, mooi aangelegde tuin met bomen, kleine vijver en houten chalet. Op de 1e verdieping: nachtelijke hal, 1e slaapkamer + wastafel met toegang tot een terras, apart toilet, 2e slaapkamer met toegang tot het balkon, 3e slaapkamer (ouderkamer) met toegang tot het balkon met eigen doucheruimte, kleedkamer en bureau. Op de 2e verdieping: 4e zeer grote slaapkamer (mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken), 5e slaapkamer, badkamer + toilet. Kelder: 3 opslagkelders, stookruimte. Technische gegevens: Bouwjaar 1930, renovatie en uitbreiding in 2007, EPC D, elektriciteit conform, stookolieverwarming (ketel uit 2007), gasmeter aanwezig, bovengrondse stookolietank in kelder, waterdichtheidscertificaat beschikbaar, airconditioning in salon en familiekamer, regenwatertank van 5000 liter + pompsysteem, rioolaansluiting (jaarlijkse vergoeding van 384 euro gedurende 20 jaar), dubbele beglazing in pvc-kozijnen uit 2007 en dakbedekking met natuurleien uit 2007. Meer weten?

LASNE – Dicht bij de Jardins d'Aywiers. Gelegen op een achterliggend perceel. Prachtige VILLA (5SLK/4BADK/2 bureaus) met een bijgebouw van ± 380 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd in 2021, met zeer mooie volumes en veel lichtinval. Gebouwd op een groot perceel van 44 are 26 ca., georiënteerd op het zuiden, geniet deze ideaal gelegen gezinswoning van een prachtig uitzicht. Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, een mooie lichtrijke woonkamer met open haard (cassette) met een prachtig uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en eetruimte, een tweede salon met ingebouwde bibliotheek, een groot bureau, een tv-salon dat kan worden omgevormd tot slaapkamer met douchekamer en dressing, een grote master suite met aangrenzende badkamer en dressing, een wasruimte, een groot bijgebouw/garage/atelier met zolder en kelder dat kan dienen voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping: grote overloop/nachthal in twee delen die kan dienen als salon, bureau of dressing, een grote slaapkamer met dressing en bureauruimte, een tweede grote slaapkamer met bureauruimte, een derde grote slaapkamer met bureauruimte en dressing, een badkamer met bad, douche en wc, een tweede badkamer met bad en wc. Buiten: groot terras, tuin, 2 tuinhuisjes, een atelier, parkeerplaatsen voor 6 wagens. Technische kenmerken: EPC B 129 kWh/m².jaar (20251216016264), elektriciteit conform, gasketel (Vaillant), aluminium ramen met thermolakken en dubbele beglazing (Belisol), ondergrondse gastank, dak met platte dakpannen. Volledig gerenoveerde villa gelegen achteraan in een doodlopende straat. Instapklaar. Zonder uitstel te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT (1slpk/1badk) van 65,4 m² met een TERRAS en een BALKON. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een hal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 27 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras van 4,5 m², een slaapkamer van 14 m² die uitkomt op een balkon en een aangrenzende badkamer (wastafel, bad, WC). Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

CHAUMONT-GISTOUX – Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Waver en Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (biowinkel “La Biosphère” aan de voet van het gebouw, bakkerij, supermarkt, toekomstige kliniek Sint-Pierre), prachtig NIEUW APPARTEMENT VAN STANDING (3slpk/2douchek) van 148 m² en zijn 145 m² TERRASSEN met een UITZONDERLIJK VRIJ UITZICHT op het omliggende platteland. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met ingebouwde kast, gastentoilet en wasruimte, een 46,6 m² leefruimte met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op de 2 terrassen, een 22 m² master bedroom met toegang tot het westgerichte terras en een aangrenzende douchekamer (dubbele lavabo, douche, toilet), twee andere 13,6 m² slaapkamers die uitgeven op het achterterras, een douchekamer (dubbele lavabo, douche) en een 5 m² externe berging. Het appartement biedt HOOGWAARDIGE AFWERKINGEN (gepantserde voordeur, maatwerkkasten, vloerverwarming, Miele-toestellen, …) en maakt deel uit van een kleine mede-eigendom die ontworpen is volgens lage-energiecriteria (zonnepanelen, warmtepompen, optimale isolatie), wat zorgt voor optimaal comfort en een verminderde ecologische impact. EPC A. Kelder en garage tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder het registratierechtenstelsel (12,5%) en van de constructies onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% btw, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

CHAUMONT-GISTOUX – Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Waver en Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (biowinkel “La Biosphère” aan de voet van het gebouw, bakkerij, supermarkt, toekomstige kliniek Sint-Pierre), prachtig NIEUW PENTHOUSE VAN STANDING (3slpk/2douchek) van 158 m² en zijn 117 m² TERRAS met een UITZONDERLIJK VRIJ UITZICHT op het omliggende platteland. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet en wasruimte, een 55 m² leefruimte met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras, een achterkeuken, een nachthal, een 19,5 m² master bedroom met toegang tot het terras en een aangrenzende douchekamer (dubbele lavabo, douche), twee andere 13 m² slaapkamers, een douchekamer (lavabo, douche) en een afzonderlijk toilet. Het appartement biedt HOOGWAARDIGE AFWERKINGEN (gepantserde voordeur, maatwerkkasten, vloerverwarming, Miele-toestellen, …) en maakt deel uit van een kleine mede-eigendom die ontworpen is volgens lage-energiecriteria (zonnepanelen, warmtepompen, optimale isolatie), wat zorgt voor optimaal comfort en een verminderde ecologische impact. EPC A. Kelder en garage tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder het registratierechtenstelsel (12,5%) en van de constructies onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% btw, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

CHAUMONT-GISTOUX – Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Waver en Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (biowinkel “La Biosphère” aan de voet van het gebouw, bakkerij, supermarkt, toekomstige kliniek Sint-Pierre), prachtig NIEUW PENTHOUSE VAN STANDING (3slpk/2douchek) van 135,5 m² en zijn 88 m² TERRASSEN die een UITZONDERLIJK VRIJ UITZICHT bieden op het omliggende platteland. Gelegen op de 2e verdieping met directe toegang via de lift, omvat het een inkomhal met ingebouwde kast, gastentoilet en wasruimte, een leefruimte van 53,4 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op de 2 terrassen, een 15,7 m² master bedroom met toegang tot het achterterras en zijn aangrenzende douchekamer (dubbele lavabo, douche, toilet), twee andere slaapkamers van 11 m² en een douchekamer (lavabo, douche). Het appartement biedt HOOGWAARDIGE AFWERKINGEN (gepantserde voordeur, maatwerkkasten, vloerverwarming, Miele-toestellen, …) en maakt deel uit van een kleine mede-eigendom die ontworpen is volgens lage-energiecriteria (zonnepanelen, warmtepompen, optimale isolatie), wat zorgt voor optimaal comfort en een verminderde ecologische impact. EPC A. Kelder en garage tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder het registratierechtenstelsel (12,5%) en van de constructies onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% btw, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Braine-l’Alleud, 7 Fontaines, Prachtige VILLA (6SLK/2BADK) van +/- 280 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2001 en 2019, en biedend een buitengewone woonomgeving. Gelegen op een perceel van 12a 24ca georiënteerd Zuid/Oost, beschikt zij over een uitzonderlijk en panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. Zij bestaat uit: Gelijkvloers: Grote inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet met handenwasser, prachtige lichtrijke leefruimtes die uitgeven op het terras en uitzicht bieden op een schitterende aangelegde tuin met bomen, bestaande uit: ruime hyper-uitgeruste keuken met ontbijthoek, L-vormige woonkamer/eetkamer met open haard, een bureau van +/- 15 m², een ouderlijke suite van +/- 30 m² met aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel, WC), een grote garage voor 2 wagens, kleine berging. Eerste verdieping: Nachthal, een badkamer (douche, bad, dubbele wastafel), een apart WC, slaapkamer 1 met parket +/- 20 m², slaapkamer 2 met parket +/- 16 m² met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 +/- 24 m² met ingebouwde kasten, slaapkamer 4 met parket +/- 21 m² met ingebouwde kasten, grote slaapkamer 5/speelkamer/multifunctionele ruimte met parket van +/- 55 m² met directe toegang tot de garage. Ideaal voor vrij beroep. Mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren en op te splitsen in twee extra slaapkamers. Een zolder met toegang tot de garage. Tweede verdieping: Grote inrichtbare zolder van +/- 50 m². Buiten: Prachtige aangelegde tuin met bomen, buitenparking, garage voor twee wagens, twee terrassen. Technisch: Constructie van 1969, gerenoveerd in 2001 en 2019, centrale verwarming op stookolie, EPC D Nr. 20260217011559 (270 kWh/m².jaar), elektriciteit niet conform, stookolietank 5000 L, vloerverwarming op het gelijkvloers, septische put, automatische sectionale garagepoort, alarmsysteem. Een ruime, lichtrijke en verrassende villa gelegen in een groene omgeving en biedend tal van mogelijkheden. Exclusief te ontdekken bij L&P. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. SINT-GENESIUS-RODE - Astridwijk, prachtig BOUWPERCEEL van 10 ares 79 ca. Gelegen in een van de beste wijken van de gemeente, in een rustige straat met mooie bomen, is het perceel rechthoekig en vlak. Breedte van het perceel op straatniveau: ± 21,50 m, breedte onderaan het perceel: ± 22,33 m. Diepte van het perceel: ± 53,80 m. Ideaal voor het bouwen van een luxe eengezinsvilla. Exclusief verkrijgbaar bij Latour & Petit. Meer weten?

Rhode-Saint-Genèse, gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk van het voormalige golfcomplex, MOOIE VILLA (4SLAAPKAMERS/3BADKAMERS/ZWEMBAD/TENNIS) die opgefrist moet worden, gelegen op een perceel van 29 are 95 ca, ideaal zuidwestelijk georiënteerd. Deze woning biedt ruime interieurs, waar royaal proportionele kamers een luchtige en open sfeer creëren. Op de begane grond: Ruime inkomhal met kleedhoek en gastentoilet + wastafel, woonkamer (34,84 m² - tegels) met uitzicht op de wintertuin (23,71 m² - tapijt) met open haard en eetkamer (18,24 m² - tegels), alles verbonden met een grote keuken (22,8 m² - tegels), ruime en lichte ontbijthoek. Prachtige familiekamer (19,62 m² - tegels) met open haard aangrenzend aan de keuken. Wasruimte met toegang van buiten (14,7 m² - tegels), grote garage (32,7 m²), 3 parkeerplaatsen + automatische sectionale deur. Buiten: Groot parkeerterrein, polyester zwembad (4-5 jaar) + zonwering, tennisbaan, terras met zonneluifel, tuin, tuinhuisjes. Op de eerste verdieping: Nachthal, opbergcorridor, master bedroom (31 m² - parket) met kleedruimte + badkamer (7 m² - badkuip, apart toilet, 2 wastafels), slaapkamer 2 (14,64 m² - tapijt), badkamer (6 m² - 2 wastafels - badkuip), apart toilet, slaapkamer 3 + inbouwkasten (23,33 m² - tapijt), slaapkamer 4 (12,18 m² - tapijt) en douchekamer + wastafel (1,71 m²). Technische gegevens: Villa verworven en gebouwd in 1987, Energie label C, elektrisch certificaat moet worden voltooid, interne + externe alarm, condensatie-gasketel (2017), originele dubbele beglazing (nieuwe ruiten, 2 jaar), slimme elektriciteitsmeter, villa aangesloten op het rioleringsnetwerk. Ruime villa met een bucolische setting, een must-see! Meer weten?

WATERLOO Faubourg, Bella Vita, vlakbij het centrum van Waterloo, schitterend APPARTEMENT (1SLA/DO) binnen de serviceresidentie van Argenteuil, beheerd met zorg. Uitstekende investering met zeer weinig leegstand! Lot 304 – 55m². In het daggedeelte: Inkomhal met garderobekast, intercom en videophone; volledig uitgeruste open keuken (traditionele oven, kookplaat, magnetron, koelkast, kleine vriezer, gootsteen, vaatwasser) en een lichte woonkamer (30m²). In het nachtgedeelte: Ruime slaapkamer (18m²), medische douchekamer (4m²) met wastafel, ventilatie en toilet. Technische gegevens: Energieprestatiecertificaat C – conforme elektrische installatie, aluminium ramen met dubbele beglazing. Kleine honden zijn toegestaan. Een appartement van hoge kwaliteit waar comfort en veiligheid centraal staan; je hoeft alleen maar je koffers neer te zetten! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LASNE - Genleau, prachtige VILLA boerderij (2 slaapkamers met mezzanines/2 badkamers/KANTOOR) volledig gerenoveerd in 2006 en gelegen in het hart van een ware oase van rust. Terrein van 11 are 70, ideaal gelegen op het westen. De villa bestaat uit: Op de begane grond: Entreehal voor bezoekers, eetkamer, superuitgeruste keuken met kookeiland, bijkeuken/wasruimte met tweede ingang, gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, STUV-houtkachel, tv-kamer, toilet voor bezoekers, kantoorhoek. Op de 1e verdieping: Overloop nachthal, mooie master suite met een slaapkamer van 25 m², badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet) en mezzanine met dakraam die kan dienen als kantoor of speelkamer en toegang geeft tot een opslagzolder, tweede suite met een slaapkamer van 15 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet) en toegang tot een tweede mezzanine met dakraam. Buiten: Parkeerplaats voor 4 auto's aan het einde van de tuin, prachtig terras op het zuiden, 2 charmante bijgebouwtjes die momenteel worden gebruikt als opslagruimte voor tuin- en recreatiemateriaal. Deze bijgebouwtjes kunnen worden gebruikt voor een uitbreiding van het hoofdgebouw. Villa volledig gerenoveerd in 2007, EPC D (280 kWh/m²/jaar), recente condensatieketel op stookolie (2022), septic tank, elektriciteit conform, regenwatertank van 5000 liter, alarmsysteem. Charmante villa, smaakvol gerenoveerd, met een buitengewone landelijke omgeving, die u zonder uitstel moet komen ontdekken! Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) van 92,6 m² met 2 terrassen en 1 balkon. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een hal met toilet en wasruimte, een woonkamer van 28 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras van 4,5 m², een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met aangrenzende badkamer (wastafel, bad, WC) en terras van 6,2 m², een tweede slaapkamer van 10,7 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche) en balkon. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig 126 m² APPARTEMENT (3slpk/2badk/1douchek) met 2 TERRASSEN en 2 BALKONS op het zuidwesten. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 30,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 4,5 m², een berging, een hoofdslaapkamer van 16,4 m² met toegang tot het tweede terras van 6,2 m² en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), en twee andere slaapkamers (10,5 en 17 m²) die elk uitgeven op een balkon en elk beschikken over een aangrenzende douchekamer (wastafel, douche) of badkamer (wastafel, bad, toilet). Gelegen in een groene en open omgeving (een harmonieuze combinatie van woningen, kantoren, restaurant, winkel en een crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Charmante VILLA (4CH/2SDB/SDD/BUREAU). Terrain de 11 ares 93. Cette jolie villa offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement calme et verdoyant. Elle dispose également d’une grande terrasse, d’un beau jardin, d’un parking et d’un vaste garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée (rez à rue) : Hall d’entrée en carrelage, première chambre en carrelage avec espace dressing et salle de douches privative avec toilette, espace vestiaire, garage deux voitures avec porte automatique et espace chaufferie au gaz, trois caves de rangement, adoucisseur et évier de service. Au 1er étage (rez de jardin) : Hall, toilette indépendante avec lave-mains, espace buanderie avec évier de service et accès extérieur, agréable cuisine équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, bureau en parquet laminé et grandes réceptions en plancher comprenant living avec feu ouvert et salle à manger communiquant vers une grande terrasse en bois et un agréable jardin légèrement vallonné. Au 2ème étage : Palier hall de nuit avec porte blindée, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains en carrelage, troisième chambre en parquet laminé, toilette indépendante, quatrième chambre (parentale) en plancher avec espace dressing et salle de bains privative, accès grenier via trappe. Au niveau des extérieurs : Terrasse, jardin, abords et parking. Techniques : Villa de 1988 améliorée au fil des années, PEB C-214 /m2.an de 2025 n°20251208 ### et PV électrique à réaliser, châssis double vitrage bois d’origine, façades en briques, toiture en ardoises, pas de citerne mazout, chaudière au gaz à condensation et boiler de 2013. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 340 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?