LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau)

Huis 2 gevels renoveren - nieuw dak & nieuwe ramen Dit huis ligt naast de Place de Chimay en is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Het biedt ongeveer 110 m² woonruimte, met de mogelijkheid om 3 slaapkamers naar wens in te richten. Een woning met veel potentieel, perfect voor een eerste aankoop of investering. Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Gerenoveerd 3-gevel huis - Modern & ideaal gelegen in Lobbes Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde huis met 3 gevels, een combinatie van moderniteit, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige, aangename straat in Lobbes, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer, enz.). Met 143 m² woonoppervlak zal deze woning je veroveren met zijn ruimte en licht. Het heeft 3 comfortabele slaapkamers, een grote, moderne, volledig uitgeruste keuken - ideaal voor wie van gezelligheid houdt - en praktische kelders met veel bergruimte. Buiten profiteer je van een heerlijk terras, een aangename tuin en een zijgang, een echt pluspunt voor het dagelijks leven. Gerenoveerd huis 3 gevels 3 slaapkamers Grote keuken Kelders Terras & tuin Rustige, gewilde locatie Informatie & bezoek : ### Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Gezellig huisje in een rustig straatje Charmant huisje ideaal gelegen in een rustig laantje, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Woonoppervlak: 50 m² Woonoppervlak: 21 m² Indeling : Begane grond: woonkamer & eetkamer 1e verdieping: 1 slaapkamer + badkamer Ramen: PVC dubbele beglazing Locatie: dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen Informatie & bezichtigingen : ### Meer weten?

Duplex appartement te koop - Schaarbeek (1030) Jollystraat 185 Prachtig duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 166 m², ideaal gelegen in Schaarbeek, dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen. Belangrijkste kenmerken : Ruim duplex appartement 166 m² woonoppervlakte Ruim en licht Gewilde buurt Perfect voor een gezin of kwaliteitsinvestering Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Appartement te koop - Schaarbeek (1030) Jollystraat 185 Schitterende flat met ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in Schaarbeek, dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen. Kenmerken & voordelen : Ruime leefruimte ± 140 m² Aangenaam, goed georiënteerd terras Ruime, lichte kamers Gewilde, dynamische buurt Ideaal voor gezin of investering Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Magazijn te koop - Schaarbeek Oppervlakte: ± 60 m² Locatie : Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, toegang tot de weg) Type : Magazijn / opslag - ideaal voor KMO's, ambachtslui, e-commerce of gemengd gebruik Toegankelijkheid: Gemakkelijke toegang voor leveringen en diensten Beschikbaarheid: Onmiddellijk Activa : Centrale ligging Dynamische buurt Mogelijkheid tot verbouwing naar wens Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Meer weten?

Gezellig huisje in een rustig straatje Charmant huisje ideaal gelegen in een rustig laantje, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Woonoppervlak: 50 m² Woonoppervlak: 21 m² Indeling : Begane grond: woonkamer & eetkamer 1e verdieping: 1 slaapkamer + badkamer Ramen: PVC dubbele beglazing Locatie: dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen Informatie & bezichtigingen : ### Meer weten?

Gezellig huisje in een rustig straatje Charmant huisje ideaal gelegen in een rustig laantje, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Woonoppervlak: 50 m² Woonoppervlak: 21 m² Indeling : Begane grond: woonkamer & eetkamer 1e verdieping: 1 slaapkamer + badkamer Ramen: PVC dubbele beglazing Locatie: dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen Informatie & bezichtigingen : ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Aiseau-Presles biedt een uitstekend rendement en bijzonder weinig zorgen dankzij een grondige renovatie en solide constructie. Het betreft een prachtig gebouw met drie gevels, verdeeld over twee volledig aparte appartementen die elk een eigen ingang en apart nummer hebben. Beide woningen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, gepensioneerden, wat resulteert in een maandelijks huurinkomen van €1.340. Dit maakt het een uiterst interessante optie voor de belegger die op zoek is naar stabiele inkomsten zonder bijkomende renovatiewerkzaamheden. Het hele gebouw is in goede staat, met recent vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken, een nieuwe dakbedekking met leien, en een volledig gerestaureerde houten structuur. De centrale verwarming op gas, het conform elektriciteits- en nutsvoorzieningen, en de grote, niet geïsoleerde zolderruimte die nog kan worden ingericht, maken het vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw meet een woonoppervlakte van 197 m² en ligt op een perceel van 114 m². De woning beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor de bewoners of toekomstige huurders. Het hele pand heeft betonvloeren in plaats van houten verdiepingen, wat bijdraagt aan de stevige bouwkwaliteit. De installatie van de nutsvoorzieningen – gas, water en elektriciteit – is gescheiden voor elk appartement en voldoet aan de normen, waardoor er geen bijkomend werk vereist is. De locatie in Aiseau-Presles biedt rust en stabiliteit, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Door de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed veilig en betrouwbaar voor de lange termijn. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille met minimale instandhouding, vormt dit gebouw een unieke kans. Het combineert goede verhuurmogelijkheden met een solide constructie en een gunstige ligging. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, aangezien dit soort projecten zelden op de markt komen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Aiseau-Presles biedt u niet enkel een goede investering, maar ook gemoedsrust dankzij de uitstekende staat en het betrouwbare huurrendement. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met 3 gevels - Nieuw dak - Nieuwe ramen - Moderne, verzorgde afwerking Indeling : Begane grond: Lichte woonkamer en eetkamer Volledig nieuwe open keuken (nooit gebruikt) Aparte WC Toegang tot balkon met uitzicht op de tuin 1e verdieping : Mooie eerste slaapkamer Doucheruimte met WC Ruimte voor wasmachine 2e verdieping: Omgebouwde zolder die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte Buiten : Aangename tuin Balkon met ononderbroken uitzicht op de tuin Ideaal huis voor een eerste koper, een stel of een investering, geen werk nodig. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

2-slaapkamerappartement Woonoppervlak: 94,50 m² Aantal slaapkamers : 2 Badkamer : 1 Toiletten : 1 PVC Dubbele beglazing Binnenplaats buiten Centrale verwarming op gas Dicht bij alle voorzieningen Geen kosten voor mede-eigenaarschap Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde maisonnette met going concern Ideale locatie: tegenover openbaar vervoer, winkels (broodjeszaken, Night & Day, enz.) en een grote parkeerplaats. De woning bestaat uit : Een van A tot Z gerenoveerd duplex appartement (96 m² woonoppervlakte) 2 ruime slaapkamers 1 moderne doucheruimte 1 toilet Voordeel : Aparte ingangen Centrale verwarming op gas Aparte meters (water; gas; elektriciteit) PVC ramen met dubbele beglazing Een actief bedrijf (pizzeria van 45 m²) met een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. BEGANE GROND: € 690 Huurinkomsten 1500€ (zaak 800€, duplex 700€) Gebruiksklaar gebouw, geen werkzaamheden nodig. Houd er rekening mee dat de decoratieve gevelbekleding moet worden aangepast Ideaal als investering of om wonen en werken te combineren. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage in Pont-de-Loup Gelegen in Pont-de-Loup, in een rustige en aangename omgeving, biedt dit huis : Een lichte woonkamer van 27 m², ideaal voor een gezellige leefruimte 3 slaapkamers 1 functionele badkamer Terras en tuin, perfect om te genieten van het buitenleven 158 m² grond Garage met toegang tot een aangrenzende straat, praktisch en zeldzaam Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een investeringspand gelegen in het centrum van Sint-Jans-Molenbeek, met een aantrekkelijke ligging nabij alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden, waaronder een winkelruimte van 14 m² op de begane grond en twee appartementen, waarvan de combinaties met de zolders nog verder kunnen worden ingericht. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 106 m², met een gezellige woonkamer van 13 m² in elk appartement. Het pand heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel van 34 m², met een bouwbare oppervlakte die gelijk is aan de grondoppervlakte. De locatie wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid; het is dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De gevels geven het pand een aantrekkelijke uitstraling, en het gebouw is geschikt voor verdere renovatie. Momenteel staat het pand niet in de verhuur, maar het wordt verkocht in te renoveren staat. Het biedt een directe investering met een potentieel rendement door de reeds aanwezige huurcontracten. Een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van een centrale ligging en een betaalbare investering in Molenbeek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Deze woning, referentie VBD55893, wordt aangeboden voor de prijs van €430.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 195 m². De villa beschikt over een grote leefruimte van 37 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten en ontvangt u via een praktische indeling die naadloos combineert comfort en functionaliteit. Bovenop de binnenruimte ligt een terras van 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van maar liefst 1.449 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is bovendien voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, welgestelde buurt, omringd door moderne constructies en nabij alle nodige voorzieningen. De locatie in Wépion biedt een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van zowel natuur als gemak. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.644 m², met een bouwgrond van 145 m², waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de lokale regelgeving. Verder beschikt deze woning over een garage en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 1010 kWh/m²/jaar en geldig tot 2035. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder woning in Wépion? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een representatief perceel in een gewilde regio. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor verdere details en het inplannen van uw bezoek. Maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels, gelegen in Biesme-sous-Thuin, een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle woonruimtes. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne uitstraling en optimale energieprestatie. Onder andere wordt dit gerealiseerd door een EPC-waarde van A, mede dankzij de zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op lage temperatuur. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer binnen. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijk tuin van 180 m² met een schitterend buitenzwembad en een terras van 40 m², ideaal voor zomeravonden en familiefeestjes. Verder zijn er twee garages en parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. Binnenin valt vooral de ruime living van 43 m² op, die via grote raampartijen een open en lichte sfeer uitstraalt. De keuken is niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, wat het comfort ten goede komt. De slaapvertrekken bestaan uit vier slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse technologieën zoals zonnepanelen, zonnepanelen, een dubbele pomp voor hernieuwbare energie, en mechanische ventilatie met dubbele flux – alles gericht op maximale energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Het grote perceel van 545 m² biedt nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden of extra tuinruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving de woning zeer aantrekkelijk maakt. Wil je deze unieke woning in Biesme-sous-Thuin komen bekijken? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, duurzaamheid en stijl perfect combineert. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder concessies te doen op het vlak van moderne voorzieningen en energiezuinigheid. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen; wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels en grote tuin in Châtelineau Gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen), zal dit huis met 3 voorgevels je overtuigen met zijn grote potentieel en weelderige omgeving. Buiten geniet je van een grote tuin van 388 m², ideaal om te ontspannen, buiten te eten of tuinaanlegprojecten uit te voeren. Handige locatie Groot perceel Huis met 3 gevels 83 m² woonoppervlak Info & bezichtigingen : ### Meer weten?

Flat - Bernissart Deze ruime flat van 110 m² is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en wacht om ontdekt te worden. Deze woning biedt : Een grote, lichte woonkamer van 60 m², perfect voor familiebijeenkomsten. Twee comfortabele slaapkamers. Een badkamer. De flat heeft al een aantal renovaties achter de rug; er zijn nog een paar afwerkingen nodig, zodat toekomstige kopers de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten. Ideale locatie in een aangename, gewilde gemeenschap. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?