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Idéalement située dans une voie sans issue, cette maison fonctionnelle aux multiples possibilités offre une robuste qualité de construction et de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 510 m². Dès le rez-de-chaussée, on retrouve un hall central avec WC, séparant deux garages situés de part et d'autre, tous deux équipés de portes motorisées pour un confort optimal. À l'arrière, avec un accès direct au jardin, se trouve un bel espace de +/- 30 m² à usage de buanderie/chaufferie/pièce mixte, jouxtant une remise complémentaire de +/- 15 m², idéale pour le stockage. Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où un hall dessert un spacieux living en L avec feu cassette, une cuisine d'époque avec coin repas, une véranda lumineuse menant au jardin, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC, d'une baignoire et d'un lavabo. Une remise dissimule un escalier escamotable permettant d'accéder au grenier actuel, découpé en trois parties, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60 m². Côté technique, la maison dispose de châssis en bois avec persiennes manuelles, d'un double vitrage à l'étage et d'un simple vitrage au rez-de-chaussée. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également présente, offrant des économies non négligeables pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques. Avec ses vastes volumes, ses équipements pratiques et son important potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés. Venez découvrir tout son potentiel Aspects énergétiques: PEB n° 20250122010981 - Espec: 246 kWh/m².an - E totale: 54 045 kWh/an Meer weten?

Située à Mouscron, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes de transport, cette maison fraîchement rénovée allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine est équipée d’un four, d’une gazinière, d’une hotte, d’un évier et de nombreux rangements, garantissant un espace fonctionnel et optimisé. Un WC séparé avec espace buanderie vient compléter ce niveau, sans oublier la cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. À l’étage, la maison propose deux belles chambres de 16 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne, équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un meuble lavabo, complète ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux greniers aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos besoins. Côté extérieur, une cour attenante à la cuisine permet de profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. Récemment rénovée, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien situé et évolutif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Label énergétiques: PEB n° 20220825005513 - Espec: 299 kWh/m².an - Etotale: 46 122 kWh/an. Meer weten?

Située à Herseaux, cette maison mitoyenne constitue un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un environnement calme. Au sous-sol, un espace de rangement sous l'escalier optimise l'utilisation de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à l'extérieur, et une salle de bains rénovée, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement assurent un confort appréciable aux occupants. Le deuxième étage offre un grenier aménageable avec des espaces de rangement sous les combles, permettant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clôturé et arboré, équipé d'un chalet, constituent des lieux parfaits pour se relaxer ou recevoir. Les équipements incluent une cuisine fonctionnelle mais ancienne, un système de chauffage central au gaz et des châssis en double vitrage PVC. Des travaux électriques sont à prévoir, mais la toiture est en bon état. En résumé, cette maison mitoyenne est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant rénover tout en bénéficiant d'un cadre agréable à Herseaux. Aspects énergétiques : PEB n° 20240216001328 - Espec : 267 kWh/m².an - E totale : 30 684 kWh/an. Meer weten?

Terrain à bâtir d'une superficie de 230 m², idéalement situé à proximité de la frontière française et du parc de Mouscron Meer weten?

Bienvenue à Herseaux ! Nous sommes heureux de vous présenter cette ancienne salle de jeux exceptionnelle située en face de la gare, offrant un emplacement stratégique à proximité de la frontière française, des axes routiers et des commerces environnants. Ce bâtiment spacieux offre de nombreuses possibilités de reconversion adaptées à vos projets et aspirations. Le rez-de-chaussée de cette propriété impressionnante comprend un hall d'accueil, une grande salle polyvalente, des sanitaires H/F, un local technique et une chaufferie. Le hall d'accueil offre un espace chaleureux pour recevoir vos visiteurs, tandis que la grande salle polyvalente peut être adaptée selon vos besoins spécifiques. Les sanitaires H/F assurent le confort des utilisateurs et le local technique ainsi que la chaufferie peuvent être ajustés en fonction de vos besoins. À l'extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10 voitures, offrant une commodité supplémentaire pour vos visiteurs ou futurs occupants. Le terrain offre un espace généreux pour d'éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires. Cette salle de jeux offre une multitude de possibilités de reconversion adaptées à vos projets commerciaux ou résidentiels. Vous pouvez envisager de la transformer en un espace polyvalent pour des événements, un centre de loisirs, un espace de coworking. Les options sont infinies et dépendent de votre créativité et de vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ancien bâtiment de salle de jeux, idéalement situé à Herseaux, avec de nombreuses possibilités de reconversion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de cette propriété. Meer weten?

Située en plein centre de Mouscron, cette maison mitoyenne dispose de 4 chambres et d’un jardin. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée mène à une salle de bains et à une cuisine ouverte équipée, attenante au salon avec accès direct au patio. Premier étage : vous y trouverez deux chambres, une salle de douche, une salle à manger et un salon. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier complètent l’espace. Extérieur : un patio, une terrasse carrelée et un jardin entièrement clôturé vous invitent à profiter de l’extérieur. Équipements : chauffage central au gaz, poêle à pellets, châssis en PVC double vitrage et simple, plateforme rénovée il y a 2 ans, raccordement à l’égout. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Aspects énergétiques : PEB n° 20170210006325 - Espec : 318 kWh/m².an - Etotale : 53 528 kWh/an Meer weten?

Découvrez votre nouvelle demeure à Estaimbourg, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort urbain. Ce projet immobilier exclusif en phase de lancement propose une magnifique maison à quatre façades, soigneusement conçue pour répondre à toutes vos attentes. Cette résidence spacieuse comprend trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose également d’un parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé et des plans disponibles au bureau. Implantée dans un cadre paisible et enchanteur, cette maison vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à Estaimbourg. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et lumineuse. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier exclusif à Estaimbourg. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Meer weten?

À Estaimbourg, découvrez cette charmante maison quatre façades, parfaitement conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre le calme de la campagne et le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles nombreuses en quête de convivialité et d’espace. Le garage et le parking privé viennent compléter cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison vous donne également l’opportunité de personnaliser ses finitions afin de la rendre totalement à votre image. Un cahier des charges détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition dans nos bureaux, vous permettant de modeler chaque détail selon vos envies et vos besoins. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison combine charme rural et prestations contemporaines. Vivez l’expérience unique qu’offre Estaimbourg et projetez-vous dans cette demeure élégante et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être. PEB visé : A – Prix hors TVA. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre. Faites de cette maison votre nouveau cocon familial. Meer weten?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Herseaux, qui combine à la fois habitation et espace commercial, offrant une multitude d'options et une opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale est prête à accueillir votre projet professionnel, qu'il s'agisse de créer ou développer votre entreprise. Vous y trouverez également un atelier spacieux, équipé d’un poêle à pellets, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace, le rendant encore plus pratique. L'immeuble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous y découvrirez également une cour comprenant des toilettes, un petit jardin accessible via une servitude, ainsi qu'un débarras pour le stockage. À cela s'ajoute une parcelle de terrain constructible, actuellement utilisée comme double emplacement de parking. Aux premier et deuxième étages, un appartement duplex vous attend, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine équipée est pourvue de tout le nécessaire : taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et meubles de rangement. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire, une douche, un lavabo, des toilettes et un meuble de rangement. À l'étage supérieur, une chambre en mezzanine offre un espace intime et agréable. Les châssis en double vitrage, en bois et PVC, assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz par convecteur garantit une chaleur constante. Actuellement loué pour 530 € par mois (avec 150 € de provisions pour charges incluant le chauffage, l'eau et l'électricité). Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment la réfection de la toiture, l’isolation, la pose de Velux, ainsi que la rénovation des corniches, des descentes d’eau, des tuiles et de la sous-toiture. Informations énergétiques : PEB n° 20211207005881 - Espec: 328 kWh/m².an - Etotale: 68 806 kWh/an. Meer weten?

Bienvenue dans cette propriété à Herseaux. Cette maison mitoyenne allie une surface commerciale à une maison spacieuse, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface commerciale prête à accueillir votre entreprise ou projet. De plus, un atelier fonctionnel est idéal pour diverses utilisations. La véranda apporte une touche lumineuse à l'espace, tandis que le living, la salle à manger, la cuisine, et les toilettes avec douche complètent l'étage. Le premier étage abrite un hall de nuit desservant plusieurs chambres, offrant un espace dédié à la détente. Vous trouverez également une salle de douches et un dressing, ajoutant au confort de la maison. Le deuxième étage se compose d'un grenier aménageable qui vous offre de l'espace pour développer selon vos besoins. La propriété dispose d'un agréable jardin, créant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au gaz assure une chaleur constante, tandis que les menuiseries extérieures se composent de simple vitrage en bois et de double vitrage en PVC. La toiture est en bon état, isolée, et équipée d'une sous-toiture pour une protection accrue. La cuisine est équipée de manière simple et fonctionnelle, tandis que les salles de bains comprennent un lavabo simple, un meuble, des douches, et des toilettes. Cette propriété présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie et de travail combiné, tout en étant prêts à investir dans des rénovations pour personnaliser leur nouvel espace selon leurs besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Aspects énergétiques: PEB n° 20231026001882 - Espec: 202 kWh/m².an - Etotale: 65 050 kWh/an Meer weten?

Bienvenue dans ce charmant appartement à Herseaux. Cette propriété d'une chambre offre un espace confortable, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un garage et un hall d'entrée vous accueillent. Le premier étage comprend un hall, un salon séjour, une salle de bains (lavabo simple, un meuble et une baignoire), une cuisine, une chambre, et un autre hall. Cette disposition est idéale pour un confort au quotidien. Le deuxième étage est un grenier aménageable, offrant un potentiel d'espace supplémentaire que vous pouvez adapter à vos besoins. La maison est dotée de convecteurs au gaz pour le chauffage, offrant une solution de chauffage efficace. Les menuiseries extérieures se composent de double vitrage en PVC et de simple vitrage en bois dans la chambre avant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées Cet appartement présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace confortable, idéalement situé à Herseaux, tout en étant prêts à investir dans des améliorations pour personnaliser leur nouvel chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Aspects énergétiques: PEB n° 20231026000425 - Espec: 555 kWh/m².an - Etotale: 42 995 kWh/an Meer weten?

Votre Futur Chez-Vous à Estaimbourg : Havre de Paix et Confort Urbain Découvrez cette superbe maison trois façades à Estaimbourg, offrant un espace de vie généreux et confortable. Avec quatre chambres, un garage et un parking privé, cette résidence est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Les finitions sont personnalisables selon vos envies. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles à notre bureau, vous permettant de configurer chaque aspect de la maison selon vos préférences. Située dans un environnement serein et attrayant, cette maison de qualité vous propose une vie harmonieuse en combinant tranquillité et modernité. Laissez-vous séduire par l’atmosphère d’Estaimbourg et imaginez votre avenir dans cette demeure contemporaine et bien agencée. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

Votre Futur Chez-Vous à Estaimbourg : Havre de Paix et Confort Urbain Explorez cette maison deux façades à Estaimbourg, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec trois chambres spacieuses, un garage et un parking privé, cette résidence est parfaite pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les finitions peuvent être adaptées à vos goûts, avec un cahier des charges détaillé et des plans disponibles à notre bureau. Personnalisez chaque détail de votre futur chez-vous pour en faire un espace unique et à votre image. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison vous invite à profiter du calme tout en bénéficiant des commodités modernes. Laissez-vous charmer par l'ambiance d'Estaimbourg et imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et bien pensée. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

Votre Futur Chez-Vous à Estaimbourg : Havre de Paix et Confort Urbain Explorez cette maison deux façades à Estaimbourg, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec trois chambres spacieuses, un garage et un parking privé, cette résidence est parfaite pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les finitions peuvent être adaptées à vos goûts, avec un cahier des charges détaillé et des plans disponibles à notre bureau. Personnalisez chaque détail de votre futur chez-vous pour en faire un espace unique et à votre image. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison vous invite à profiter du calme tout en bénéficiant des commodités modernes. Laissez-vous charmer par l'ambiance d'Estaimbourg et imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et bien pensée. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?

Située dans le charmant village d'Herseaux, cette maison mitoyenne en coin offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, un garage et un espace extérieur bien aménagé. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un salon lumineux et une salle à manger spacieuse. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine bien équipée et une salle de bains complète avec un coin machine. Au sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage se compose d'un palier, deux chambres de 11m² chacune, et une chambre principale de 18m² avec douche, lavabo et WC privatifs. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire de 11m². Côté extérieur, un jardin et une terrasse offrent un espace de détente, complétés par une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un garage ajoute une commodité supplémentaire. L'équipement et le confort de la maison sont notables. Le chauffage central au gaz a été installé en 2018, et la toiture a été refaite il y a environ 3 ans. Les menuiseries extérieures comprennent des châssis double vitrage et des persiennes électriques. La cuisine est équipée d'une taque vitro, d'une hotte, d'un évier double, d'un four et de meubles de rangement. La salle de bains est dotée d'une douche italienne, d'un lavabo, d'un sèche-serviette et de meubles de rangement, avec une ventilation VMC. En termes d'emplacement, la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers facilite le quotidien. En résumé, cette maison présente des points positifs tels qu'un jardin agréable, des rénovations récentes et un garage, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. » Aspects énergétiques: PEB n° 20220518028646 - Espec: 158 kWh/m².an - E totale: 23 316 kWh/an Meer weten?

Titel: Kantoorruimte te huur - Mouscron Prijs: 1 325 € Ref. Immovlan: VBB46318 Ref. verkoper: 4636012 Postcode: 7700 Stad: Mouscron Deze commerciële ruimte in Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid om uw kantoor te vestigen. Het gebouw beschikt over een ruime open ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor, samen met een handige keukenhoek en sanitaire voorzieningen. De indeling begint met een inkomhal die direct toegang geeft tot de open ruimte, ideaal voor een dynamische werkplek. De huurprijs bedraagt 1 325 € per maand, wat een competitieve prijs is gezien de locatie en de voorzieningen van de ruimte. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt beginnen met het inrichten van uw kantoor en uw activiteiten kunt starten zonder vertraging. Mouscron biedt een strategische locatie nabij de grens met Frankrijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die zich willen vestigen in een goed bereikbare regio. De stad staat bekend om haar dynamische economie en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een gunstige werkomgeving. Meer weten?

Te huur aangeboden: commercieel gebouw in Mouscron met een huurprijs van 1.950 € per maand. Dit pand, gelegen in de postcode 7700 van Mouscron, biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en goed ingericht kantoor. Het gebouw bestaat uit een begane grond met een entreehal die leidt naar een open ruimte, momenteel in gebruik als kantoor. Deze ruimte is voorzien van een keukenhoek en sanitaire voorzieningen, waardoor het pand volledig functioneel is voor diverse zakelijke doeleinden. Op de tweede verdieping vindt u volledig gerenoveerde kantoren, waaronder een vergaderruimte, een open werkruimte en afgesloten kantoren. Dit biedt flexibiliteit en diverse mogelijkheden voor de indeling van uw bedrijf. Het pand is per direct beschikbaar. Meer weten?

Commercieel gebouw te huur in Mouscron voor 2.900 € per maand, Ref. Immovlan: VBB46316, Ref. verkoper: 4630284. Dit ruime kantoorruimte van +/- 365 m² bevindt zich op de tweede verdieping en omvat volledig gerenoveerde kantoren met diverse doeleinden. De indeling bestaat uit een vergaderzaal, een open space, afgesloten kantoren, douches en kleedkamers, een keuken en toiletten. Het pand is uitstekend beveiligd met camerabewaking en een alarmsysteem, wat de veiligheid van uw bedrijf en werknemers garandeert. Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen parkeerplaats, wat een groot pluspunt is voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen in het hart van Mouscron, postcode 7700, bent u verzekerd van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw bedrijf. Deze locatie biedt een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten dankzij de voorzieningen en de centrale ligging. Meer weten?

Te koop: Prachtige loft in Dottignies voor 329 000 € Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Dottignies, biedt deze volledig gerenoveerde loft van 400 m² een unieke combinatie van modern comfort en landelijke charme. De renovatie in 2010 heeft gezorgd voor hoogstaande woonkwaliteit met onder andere PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en vloerverwarming op de begane grond. De eigendom beschikt tevens over een conforme elektrische installatie, een bi-horloge meter en zonnepanelen voor duurzame energie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal, een royale leefruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en meubels. Er is ook een apart toilet met wastafel en een handige wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal in mezzanine-stijl, twee slaapkamers, een ontspanningsruimte, en een master bedroom met inloopkast en bureau. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een buitenterras. De loft is uitgerust met een volumetrisch alarmsysteem en videofonie voor extra veiligheid. Dankzij de nieuwe dakconstructie en platform, alsmede de aanwezigheid van een artesische bron, biedt dit pand niet alleen comfort maar ook gemoedsrust. Met zijn uitstekende ligging dicht bij lokale winkels en voorzieningen is deze loft een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een rustige omgeving. Beschikbaarheid bij akte. Meer weten?

Dans le centre du village, superbe loft de 400 m² entièrement rénové et entrepôt de 600 m² : - Rez-de-chaussée : grand hall, espace de vie, cuisine équipée (taques, four, hotte, lave-vaisselle et meubles), salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque et meubles), wc séparé avec lave-mains, buanderie. - 1er étage : grand hall en mezzanine, deux chambres, espace détente. Suite parentale avec dressing et un bureau. A l'extérieur une terrasse accessible depuis la chambre parentale. Rénovation de 2010 : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz partout à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée, tout à l'égout et présence de puits artésien. Electricité conforme, compteur bi-horaire, panneaux photovoltaïques. Boiler de 300L. Nouvelle charpente, toiture et plateforme. Système d'alarme volumétrique et vidéophone. Il dispose également d'un 1er entrepôt de 510 m² sur trois niveaux (3 x 170 m²). Suivi d'un 2ième entrepôt de +/- 100 m². Nombreuses places de parking sur l'avant du bâtiment. Au coeur du village, de ses commerces, profitez de ce magnifique loft en toute discrétion. Aspects énergétiques: PEB n° 20180416020930 - Espec : 58812 kWh/m².an - Etotale: 164 kWh/an Meer weten?