Dit prachtige appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 67 m² woonoppervlakte, waardoor het perfect is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer, voorzien van een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of werk, terwijl de badkamer met douchecabine een moderne en functionele ruimte vormt. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een balkon van ongeveer 10 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving en een mooie natuurlijke setting. Dankzij de vloerverwarming op gas en de afwezigheid van zonnecollectoren is het wooncomfort optimaal, terwijl de lift en de toegangsfaciliteiten voor mindervaliden de toegankelijkheid verhogen. Een privé kelderruimte completeert dit aanbod, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de Rue du Commerce 58, bevindt het appartement zich in een rustige, toch centrale omgeving in Kayl. Hier geniet u van de voordelen van wonen in een groene omgeving met vlot bereikbare faciliteiten, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De verbindingen naar de snelwegen maken het makkelijk om snel door het hele land te reizen of naar nabijgelegen steden te gaan. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.750 per maand, inclusief de kosten, en een waarborg van €3.500 is vereist. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden locatie, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement wacht op haar nieuwe eigenaar en nodigt u uit om deel uit te maken van de rustige en praktische levensstijl die Kayl te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement in Capellen, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt dit eigendom een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 86,49 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 12,49 m² en 10,40 m², perfect voor gezinnen of stelleigenaren die extra ruimte wensen. De grote, lichte woonkamer met hoge plafonds zorgt voor een open en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een zonnig balkon van 13 m² waar men kan genieten van buitenleven en ontspanning. De open keuken is functioneel ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoed. De praktische indeling wordt aangevuld door een privé kelder van 6 m², ideaal voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het unieke aspect van dit pand is de aanwezigheid van een afzonderlijke garagebox, de enige binnen de residentie, samen met een privé parkeerplaats buiten – een zeldzaamheid in dergelijke projecten. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief een geavanceerd domoticasysteem (KNX) dat maximale gebruiksvriendelijkheid en efficiëntie garandeert. Het energieprestatiecertificaat klasse AB, dubbele ventilatie (VMC), en de moderne bouwtechnieken onderstrepen de hoge standaard van dit appartement. Daarnaast beschikt de residentie over liftinstallaties en is het geschikt voor mindervaliden, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor een breed publiek. Gelegen nabij Capellen en op korte afstand van Luxemburg-stad, biedt deze locatie snelle ontsluiting via de snelweg en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf januari/februari 2026, wat u de tijd geeft om uw nieuwe thuis grondig voor te bereiden. De vraagprijs bedraagt €928.000, zonder BTW, wat gezien de kwaliteit en de locatie een aantrekkelijke investering vormt. Voor verdere informatie of een afspraak neemt u contact op met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning in Capellen te ontdekken! Meer weten?
Aan de Rue Camille Mersch 18 in Hesperange biedt deze nette kamer voor huur aan in een gedeeld appartement, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte nabij Luxembourg. Deze kamer van 10 m² bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement wordt gedeeld met twee jonge mannen van 25 en 30 jaar, die rust en respect hoog in het vaandel dragen. De huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, verwarming, internet en gebruik van de wasmachine, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring zonder verborgen kosten. De huurovereenkomst kan op korte termijn worden afgesloten op aanvraag, hoewel hier een toeslag kan gelden. De locatie van deze woning is zeer gunstig: gelegen dicht bij winkels, bushaltes en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen ideaal voor studenten of jonge professionals die snel willen kunnen pendelen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een centrale en praktische woonplek. Het appartement is eenvoudig maar functioneel ingericht, zonder lift of airconditioning, en beschikt over een basisverwarmingssysteem op gas. Het EPC-label van het gebouw is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Hoewel het geen luxe voorzieningen biedt zoals een balkon of vloerverwarming, vormt het een comfortabele en betaalbare optie voor wie in de omgeving van Luxemburg wil wonen. Voor geïnteresseerden die zich willen vestigen in deze aantrekkelijke regio, biedt deze kamer een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De rustige en respectvolle sfeer onder de bewoners zorgt voor een aangename leefomgeving. Belangrijk om te weten is dat de voorkeur uitgaat naar een jonge man die goed past bij de huidige samenstelling van de woning, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonervaring voor alle bewoners. Neem gerust contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekend aanbod voor wie snel een betaalbare kamer zoekt in Hesperange, dicht bij alle voorzieningen en de stad Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit ruime en comfortabel ingerichte appartement gelegen aan de Rue de Noertzange 167 in Schifflange. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt dit volledig gemeubileerde of ongemeubileerde appartement een ideale woonruimte voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een uitnodigend inkomhall met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon, een praktische berging, een aparte wc, een douchekamer met wc, en natuurlijk de twee slaapkamers. Daarnaast is er een binnenplaats voor parkeren en een externe parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De faciliteiten worden aangevuld door een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. De ligging in een rustige residentie met slechts zes eenheden garandeert een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar de rest van Schifflange het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.750, inclusief bijkomende kosten van €250 per maand. Een waarborg van 2 tot 3 maanden wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt. Deze eigendom combineert comfort en praktische voordelen, ideaal voor wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing in deze aantrekkelijke regio. Schifflange biedt een uitstekende balans tussen rustige woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met zijn EPC-certificaat A geniet dit appartement bovendien van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investeringsobject, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met LX2 Immo via ### of bel Antonio op 691 303 720 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit fraaie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Schifflange te bieden heeft. Meer weten?
Deze nette slaapkamerappartement ligt in het hart van Hesperange, op de eerste verdieping van een rustige residentie. Het appartement omvat een woonruimte van 54 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hallo, die leidt naar een open woonkamer en keuken die volledig uitgerust is. De woning heeft één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een fietsenstalling voor extra gemak. Het appartement is aangesloten op gasverwarming en heeft geen urgente energiemaatregelen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. Het bevindt zich op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en ligt in het centrum van Hesperange. De woning is niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over een kelder, maar geen lift, balkon of veranda. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een centrale locatie. Meer weten?
Gelegen aan de Rue Paul Medinger 6 in Luxembourg, bevindt deze studio zich op de begane grond van een kleine residentie in een rustige en gewilde wijk van Bonnevoie. Het appartement heeft een oppervlakte van 48 m² en biedt een grote leefruimte die naar wens kan worden ingericht, inclusief de mogelijkheid om een aparte slaapruimte te creëren. De woning beschikt over een keuken en een badkamer die nog gemoderniseerd kunnen worden, waardoor het potentieel voor personalisatie en comfort groot is. Naast de woonruimte beschikt dit pand over praktische extra’s zoals een afgesloten garagebox en een privékelder, wat waardevolle extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De verwarming is niet specifiek beschreven, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Deze studio is aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een huurwoning met hoog verhuurpotentieel, of voor iemand die zijn eerste woning wil kopen in een rustige buurt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee mogelijkheden voor directe betrokkenheid of verdere ontwikkeling. Dankzij de goede locatie en de voorzieningen in het gebouw is het een interessante optie binnen de markt van Luxemburg. Meer weten?
LX2 Immo biedt exclusief deze prachtige moderne woning aan, gebouwd in 2019 in Christnach, een rustig dorpje omringd door natuur. De woning heeft een bruto oppervlakte van 275 m², waarvan 191 m² bewoonbaar, en valt op door zijn royale volumes en praktische indeling. Het pand is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de privé tuin van 35 m². Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als inloopkast is ingericht, grenzend aan de master suite. Verder is er een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet op de begane grond, en een handige wasruimte. Voor het parkeren is er een ruime garage beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast nog een extra parkeerplaats voor de garage. De woning is aan beide zijden halfvrijstaand, maar biedt dankzij een slimme indeling en goed doordachte buitenruimtes toch uitstekende privacy. Gelegen in een vredige en groene omgeving, blijft de woning toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen. Neem contact op met LX2 Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement te koop bevindt zich op 1 Rue Robert Schuman in het hart van Pétange en biedt directe toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, het treinstation en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging is er een ideale verbinding met Luxemburg-Stad en de omliggende gebieden. De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. Binnenin beschikt het appartement over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige faciliteiten om lekker te koken. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een privébalkon. Er is ook een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Momenteel is het appartement verhuurd, maar het biedt volop potentieel met enkele opfrissingswerken om het naar eigen smaak aan te passen. Met maandelijkse lasten van €280 is dit een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders op zoek naar een verhuurinvestering als voor diegenen die een nieuwe hoofdverblijfplaats zoeken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met LX2 Immo. Meer weten?
À louer, magnifique appartement de 1 chambre de 53m² dans la Résidence IZOARD à Luxembourg-Cessange. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privée et d'une place de parking. Disponibilité : Immédiatement L'objet se situe au 1 blvd du brill L-1281 Luxembourg Luxembourg-Cessange se situe à seulement 5 min du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Sa proximité directe avec le quartier de la Cloche d'Or qui disposent de toutes les commodités en fait un lieu prisé de la capitale. Loyer mensuel : 2000 euros Charges mensuelles : 200 euros Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Meer weten?
°°°Candidature uniquement par email: ### °°° Chambre simple à louer - Adresse: rue camille mersch à Hesperange ( près CLOCHE DOR) Loyer 890€ tous inclus aussi WIFI caution 1 mois disponible 01/07 Appartement de 3 chambres en colocation buanderie avec machine cave proche des transports publics Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop is gelegen in de nieuwe wijk van Belvaux, aan de Rue Waassertrap. De prijs bedraagt € 650.000. Dit moderne appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over een ruime woonkamer die toegang biedt tot een loggia van circa 5 m², evenals een open keuken. De slaapruimtes omvatten twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Bovendien is er een kelder aanwezig en wordt er een parkeerplaats meegeleverd, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift. De EPC-referentie is A, wat wijst op een energiezuinig pand. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in het hart van Belvaux. Meer weten?
Ontdek dit gezellige appartement gelegen aan de Rue de Weiler 9 in Crauthem, dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige residentie. Dit gelijkvloerse appartement met een oppervlakte van 64 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige wooncomplex met slechts vier eenheden, waardoor een rustige en privé omgeving gegarandeerd is. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer en zithoek, een aparte keuken, een badkamer met douche en toilet, en een ruime slaapkamer. Het appartement wordt compleet gemaakt door een grote privé kelder, een garagebox die afgesloten is, een gemeenschappelijke tuin en een gedeelde wasruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een grote tuin van 30 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van verwarming die niet gespecifieerd is qua type, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat wel in overweging kan worden genomen voor energiemaatregelen. De indeling omvat één slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, terwijl het gebouw geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor verdere energetische optimalisatie, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel gebruik. De locatie in Crauthem biedt verschillende voordelen voor bewoners die willen profiteren van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt LX2 Immo verdere informatie via ### of contactpersoon Antonio op 691 303 720. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of meer details te verkrijgen – dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aangename leefomgeving, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de rust en comfort van Crauthem. Meer weten?
Open Immovlan