Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire (4850 Montzen)

Uniek perceel grond te koop in het hart van Moresnet, gelegen aan de Rue du Village. Dit bouwterrein van 773 m² biedt een uitstekende Zuidelijke oriëntatie, waardoor er een optimale lichtinval gegarandeerd is. Het terrein geniet bovendien van een prachtige zichtlijn over het Viaduct aan de achterzijde. Dankzij de centrale ligging in het dorp bevinden zich scholen en lokale winkels op wandelafstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dit perceel ligt niet binnen een verkaveling, wat u extra flexibiliteit kan bieden bij de invulling van uw bouwplannen. Vooraleer u met een bouwproject van start gaat, is het belangrijk om contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Plombières. Zij kunnen u informeren over de haalbaarheid van uw project en de daaraan verbonden voorwaarden, zoals bijvoorbeeld de rioolaansluiting en het eventuele verbreden van het bestaande voetpad. Dit grondstuk wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro, exclusief bijkomende kosten die voortvloeien uit de bouwvergunningsprocedure en aansluiting op nutsvoorzieningen. Met zijn gunstige ligging en aantrekkelijke prijs vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor wie eigen woonruimte wenst te realiseren in Moresnet. Het perceel is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst vastgoed. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen richting uw bouwproject. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Henri-Chapelle, gelegen aan de Chaussée de Liège 19. Deze vrijstaande woning uit 1954 combineert charmant traditioneel vakmanschap met veel praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden benut, biedt dit vastgoed een indrukwekkend aanbod aan leefruimte, waaronder een helder en ruim salon, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden zoals een ruime zolder en een kelder. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie binnen de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een garage en een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende commerciële ruimte dat nieuwe kansen biedt voor een eigen bedrijf, kantoor of mogelijk te huur als extra inkomstenbron. De locatie in Henri-Chapelle biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende groene gebieden. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 746 m², waardoor u volop privacy en ruimte tot uw beschikking hebt. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, rekening houdend met de uitgebreide inhoud, de aanwezige voorzieningen en de commerciële ruimte. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt de mogelijkheden om uw wensen te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Henri-Chapelle. Meer weten?