MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Ontdek dit nieuw te huren industriële pand gelegen aan de rue de Mimort in Herstal, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte. Dit modern uitgeruste hall biedt een totale oppervlakte die perfect aansluit bij diverse industriële en commerciële activiteiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een uitgebreide indeling die tegemoetkomt aan zowel opslag- als kantoorbehoeften. De eerste indruk wordt bepaald door de grote inkomhal en de aparte kantoorruimte met vitrine, ideaal voor bijvoorbeeld een winkel in werkkledij of andere verkoopactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken voorzien met moderne apparaten zoals microgolfoven, hotte, vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime hal van 216 m² met een indrukwekkende hoogte van 7,46 meter, breedte van 8 meter en een diepte van 27 meter. De elektrische sectionaalpoort van 5x5 meter maakt het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aparte bureaus van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 9,5 m², evenals een nette douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping biedt ongeveer 50 m² opslagruimte of archieven, met een maximale hoogte onder het dak van 1,90 meter. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium raamkaders, een beveiligingssysteem inclusief alarm en camera’s, en een toegangscontrole via videofonie. Het uitgebreide parkingsysteem op de achterzijde biedt voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers. Het pand beschikt over energievoorzieningen zoals stadsverwarming met een Bosch-ketel, en er zijn plannen mogelijk voor aanvullende verwarmingsopties zoals geothermie. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter, goede ventilatie dankzij de lichtkoepel in de hal, en het terrein is volledig afgesloten met een hek en automatische poort. Voorzieningen zoals fiber optics, camerabewaking en alarmsysteem maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor professionele gebruikers die waarde hechten aan veiligheid en moderne infrastructuur. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel, goed uitgerust industrieel gebouw in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Muller & Partners vous propose à la location ce superbe appartement 1ch. de 62 m2 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’un bâtiment de deux unités localisé dans l’hyper centre de visé. Proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins d’alimentation, boulangeries, boucheries, fleuristes, papeteries, etc et à moins d’1km et des axes autoroutiers. L'appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, une chambre de +-10 M2, une salle de douche avec WC et meuble évier, séjour de +- 25 M2, cuisine (semi-équipée), buanderie commune avec l’appartement du 1er étage et située au 1er étage. Divers : ⚠ ATTENTION ⚠ En raison du grand nombre de demandes, merci de compléter ce formulaire pour toute demande de visite : ### Nous ne prenons pas de demande de visite par téléphone. Seuls les dossiers correspondant aux critères du propriétaire seront recontactés. Pas d’ascenseur, provision de charges mensuelles communes de 175€/mois comprenant l’eau, le gaz et l’électricité de l’appartement (si deux personnes : forfait de 250€/mois), 25€/mois pour le nettoyage des communs. PEB : 20240610012667 – consommation totale d’énergie primaire du bâtiment 13.249 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 215 kWh/m2.an (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Meer weten?

Muller & Partners vous propose à la location cette belle maison 4 façades située à 6960 Manhay, Route de Liège 35. Offrant une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 1.250 m², elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, se situant à 2 minutes de Werbomont et 20 minutes de Liège et des principaux axes routiers. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses excellentes performances énergétiques. Son environnement agréable, lumineux et verdoyant en font un cadre de vie idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée de +- 58m2 : Hall d’entrée carrelé, séjour carrelé de +- 21m2 avec poêle à bois, cuisine de +- 7m2 comprenant four, évier, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré avec petit congélateur, WC, buanderie/chaufferie, garage 1 voiture de 14m2. 1er étage de +- 58m2 : Hall de nuit, chambre 1 ou bureau de 15m2, chambre 2 de 12m2, chambre 3 de 11m2 avec dressing de 4m2, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et sèche serviette, WC indépendant. ⚠ ATTENTION ⚠ En raison du grand nombre de demandes, merci de compléter ce formulaire pour toute demande de visite : ### Nous ne prenons pas de demande de visite par téléphone. Seuls les dossiers correspondant aux critères du propriétaire seront recontactés. Châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout avec citerne enterrée, poêle à bois, micro-station d’épuration, cour avant/parkings, terrasse en bois orientée sud-ouest, jardin entretenu avec abri de jardin, PEB C. Libre à partir du 01/09/2026. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de rue de Berneau 98 in Visé biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 162 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze goed onderhouden woning een zeer praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De woning is uitgerust met drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m², 13 m² en 21 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra functies zoals een thuiskantoor of hobbykamer. De keuken van 18 m² is volledig uitgerust in een Amerikaanse stijl, wat bijdraagt aan het open en sociale karakter van de leefruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 33 m² die naadloos overgaat in de tuin en het terras van 28 m², perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder van 21 m² en een garage van 38 m² met plaats voor twee voertuigen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De goed doordachte buitenruimte is een groot pluspunt, met een tuin van ongeveer 320 m² die rust en privacy biedt. Het terras nodigt uit tot zomerse ontspanning en barbecuefeesten, terwijl het ruime perceel voldoende speelruimte biedt voor kinderen of tuinliefhebbers. De locatie is zeer gunstig: dichtbij het centrum van Visé, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. Bovendien liggen belangrijke verbindingswegen op korte afstand, wat reizen naar Liège, Maastricht of andere delen van de regio vergemakkelijkt. De woning is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas en centrale verwarming op mazout, en beschikt over certificaten voor elektrische installatie en brandstoftank volgens de geldende normen. Met een maandelijkse huurprijs van €1.600 en onmiddellijk beschikbaar, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruim huis met uitstekende ligging in Visé, biedt deze woning alle comfort en praktische voorzieningen die men mag verwachten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die zowel aan de huidige wensen als aan de toekomstige behoeften voldoet, met voldoende ruimte, een aangename buitenomgeving en een strategische ligging nabij belangrijke steden en snelwegverbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemerschap in het hart van de stad. Gelegen op het drukke en gewilde adres rue Haute 6, beschikt dit pand over een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m², exclusief kelder en zolder. Het gebouw wordt momenteel verhuurd aan een bar à sushi en biedt daarmee een directe inkomstenstroom, terwijl het ook perfect geschikt is voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Met een centrale verwarming op gas en een goede elektrische installatie certificering, voldoet het aan moderne normen en biedt het comfort en veiligheid voor zowel de huidige gebruiker als voor nieuwe eigenaars. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen die verschillende functies mogelijk maken. Op de kelderverdieping bevindt zich een kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of extra werkruimte. De begane grond, met ongeveer 61,4 m², fungeert als commerciële ruimte en ligt in de snelst groeiende winkelstraat van Visé, wat maximale zichtbaarheid en klantenverkeer garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder een sanitaire ruimte van 5,3 m², die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. De tweede verdieping bestaat uit drie nog te gebruiken kamers van respectievelijk 9,7 m², 8,4 m² en 13,2 m², geschikt voor kantoorruimte, privévertrekken of andere functies. Bovendien beschikt het gebouw over een zolder van ongeveer 40 m² die extra bergruimte biedt. De locatie van dit eigendom in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. De stad kenmerkt zich door haar centrale positie nabij belangrijke verbindingswegen en haar levendige centrum, dat bekend staat om haar handelsactiviteiten en sociale dynamiek. De aanwezigheid van aansluitingen op riolering, water en gas maakt de verdere afwerking of aanpassing flexibel en eenvoudig. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen dat dit vastgoed een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een bloeiende omgeving. Met een huurprijs van 1.300 euro per maand en een huurwaarborg van 2.600 euro is dit vastgoed beschikbaar vanaf 1 november 2026. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen om uit te groeien tot een succesvolle ondernemer in Visé. Meer weten?

Dit moderne appartement voor de huurmarkt in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de straat rue de Septroux 28B/018, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd, volledig nieuw gebouw – klaar om onmiddellijk te betrekken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², inclusief een gezellige slaapkamer van 11 m², een ruime woonkamer van 23 m² en een hyper-uitgeruste keuken van 5 m², wordt hier aan alle hedendaagse wensen voldaan. De praktijkgerichte indeling wordt voltooid door een sanitaire ruimte, een wasruimte en een terras van 10 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het appartement beschikt bovendien over een kelder en een private parkeerplaats voor extra gemak. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is onder meer de energiezuinigheid en moderne installaties. Het is uitgerust met vloerverwarming op mazout, een warmtepomp en dubbel glas, wat zorgt voor een aangename temperatuur en minimale energiekosten. De EPC-waarde van 45 kWh/m² per jaar bevestigt de uitstekende energieprestaties. De aanwezigheid van een lift, beveiligde deur en parlofoon benadrukken het comfort en de veiligheid die dit appartement biedt. Daarnaast zijn alle nutsvoorzieningen, inclusief water- en elektriciteitsmeters, individueel geregeld. Het volledige gebouw straalt kwaliteit uit, met een uitstekende afwerking en hoge energie-efficiëntie, gespecificeerd door certificaten die tot 2035 geldig blijven. De ligging in Aywaille biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het appartement ligt dicht bij het centrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De nabijheid van groene zones, wandelpaden en voorzieningen maakt dit tot een ideaal thuis voor mensen die willen genieten van het beste van zowel stad als natuur. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning te huur in Hermée biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke, doch praktische verblijfplaats. Gevestigd aan Voie de Messe 54 B, beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een royale zolderruimte van 90 m². Het pand wordt gemeubileerd niet verhuurd, maar biedt tal van voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 19, 17 en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk of hobbies. De grote leefruimte van circa 18 m², samen met de eetkamer en een hyper uitgeruste keuken van 10 m², maken het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en te genieten van een ruime woonervaring. De badkamer van 11 m² is ruim en modern uitgerust, terwijl de aanwezigheid van een garage, drie buitenparkeerplaatsen en een tuin het geheel compleet maken. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de landelijke omgeving met uitzicht op de boerderij van de directe buur, wat een authentieke sfeer biedt en ideaal is voor liefhebbers van de natuur en rust. Hermée ligt in een regio waar de rust en ruimte centraal staan, terwijl voorzieningen en connectiviteit toch binnen handbereik blijven. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 395 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot 2034, wat wijst op een duurzame woning met correcte isolatie en efficiëntie. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om zich voor te bereiden. De huurprijs bedraagt € 1.010 per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg gevraagd van € 2.020. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om het online formulier in te vullen via de link voor een bezoekaanvraag, aangezien telefonische aanvragen niet worden aanvaard. Gezien de grote belangstelling wordt enkel contact opgenomen met dossiers die voldoen aan de criteria van de eigenaar. Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige landelijke omgeving met alle praktische voorzieningen? Neem dan snel contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur in Visé biedt een praktische en moderne werkplek van 17 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gevestigd in een recent en eigentijds infrastructuur, ligt deze ruimte op een strategisch gunstige locatie aan de Rue du Perron 14. Het kantoor is momenteel in gebruik als een kliniek voor esthetische medische behandelingen, wat aangeeft dat het geschikt is voor andere professionele doeleinden die een representatieve en goed uitgeruste omgeving vereisen. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, slechts 300 meter verwijderd van het overdekte parkeerterrein van de Albert 1er-residentie, dat 100 parkeerplaatsen biedt. Dit aspect is vooral aantrekkelijk voor cliënten en bezoekers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt slechts 500 euro per maand, inclusief toegang tot breedbandinternet via kabel en Wi-Fi, waardoor uw werkzaamheden zonder onderbrekingen kunnen plaatsvinden. Naast de werkruimte beschikt de huur over een ontvangstruimte van 23 m³ met een wachtgedeelte, een ruim en volledig uitgeruste vergaderzaal van 16 m², evenals sanitaire voorzieningen inclusief toilet en kitchenette. De indeling en inrichting van deze kantoorruimte zorgen voor een heldere, goed georganiseerde omgeving die direct operationeel is. U kunt dus meteen starten met uw activiteiten zonder extra investeringen in de inrichting of voorzieningen. De locatie wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor er geen wachttijd is om te starten met uw onderneming. Gelegen in Visé, biedt deze kantoorruimte niet alleen een functionele werkplek maar ook een gunstige ligging binnen een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel zelfstandigen als kleine bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio. Neem contact op met Muller & Partners om deze interessante optie te bekijken en uw professionele toekomst een stevige basis te geven. Deze ruimte combineert functionaliteit met praktische ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en comfort. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Visé, gelegen aan de rue du Collège 36, 4600 Visé. Deze polyvalente commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 95 m², inclusief een hoofdhuis van 36 m², een praktische wasruimte van 8 m², een kelderruimte van 41,5 m² en een privé binnenplaats van 10 m². Het gebouw is goed onderhouden en centraal gelegen, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt de indeling zeer functioneel. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdbestemming en het geheel wordt ondersteund door voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de ruimte is klaar voor gebruik vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De locatie in Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en biedt een praktische indeling voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het is ideaal gelegen voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en een centrale positie binnen de stad. De beschikbaarheid vanaf oktober 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te realiseren en alles klaar te maken voor de operationele start. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Visé? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen die dit goed onderhouden gebouw te bieden heeft in het bruisende centrum van Visé. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende locatie. Meer weten?