MULLER & PARTNERS (4600 Visé)

Dit aantrekkelijke appartement in Sprimont biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met een uitstekende uitrusting en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, nette residentie en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als semi-permanent verblijf. De ruime woonkamer van 28 m² is licht en luchtig, met directe toegang tot een mooi terras van 10 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 72 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De open keuken van 10 m² is volledig hyper uitgerust, voorzien van moderne apparatuur en biedt een praktische verbinding met het terras, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Het comfort wordt verder versterkt door technologische voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas in alle ramen voor optimale isolatie, en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De verwarming gebeurt via een gas-vloerverwarmingssysteem dat niet alleen energie-efficiënt is, maar ook zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in het hele appartement. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, beveiligd door een automatische poort, wat een groot pluspunt is in deze regio. Het appartement is bovendien voorzien van een kelderruimte van 3 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt, en beschikt over dubbele elektriciteitsmeters en individuele water- en gasmeters voor maximale controle over de nutsvoorzieningen. Gelegen in Sprimont, biedt dit vastgoed tal van voordelen op het vlak van bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich bij de belangrijkste invalswegen zoals de E25, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. In de omgeving vindt u alle essentiële winkels, zoals supermarkten, bakkerijen en slagerijen, zodat het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke en stedelijke faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A en een verwacht energieverbruik van slechts 83 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Sougné-Remouchamps en biedt comfortabel wonen in een gunstige locatie. Het betreft een modern appartement van 78 m², gelegen op de derde verdieping binnen het Square Philippe Gilbert, dat ideaal is voor wie dicht bij voorzieningen en hoofdwegen wil wonen. Met een praktische indeling omvat dit appartement een ontvangsthal, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluiting vindt op de woonkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot een terras waar u van buitenlucht en rust kunt genieten. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², perfect voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en de aanwezigheid van een apart toilet met lavabo maakt het comfort compleet. Het appartement beschikt verder over een kelder, een lift en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming wordt aangedreven door stookolie en het hele pand is energiezuinig ingedeeld met een classificatie A, wat zich vertaalt in een jaarlijks energieverbruik van 81 kWh/m². De woning is geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief senioren en mindervaliden, dankzij de toegankelijke ingangen en voorzieningen. De locatie van het appartement is uitstekend te noemen: vlakbij de snelweg E25, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden gegarandeerd zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen en grote winkels zorgt voor ultiem gemak in het dagelijks leven. Daarnaast biedt de omgeving een rustige en groene setting, ideaal voor ontspanning en recreatie. Het complex is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, beveiligde toegang en een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. De huurprijs bedraagt €795 per maand, inclusief de vaste lasten van €120, wat een transparant kostenplaatje garandeert. De waarborg bedraagt €1.590, wat voldoet aan de standaardpraktijken voor verhuur in België. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026, met de mogelijkheid tot eerder vertrek, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en centraal wonen in Sougné-Remouchamps. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huurappartement in Sougné-Remouchamps, biedt dit prachtige tweede verdieping appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in de Square Philippe Gilbert, bevindt het appartement zich op een strategische plaats vlakbij de snelweg E25 en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, grote winkelcentra en het centrum van Aywaille. De ligging maakt het ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dit appartement van 68 m² omvat twee slaapkamers, een ruime living van bijna 24 m², een volledig uitgeruste keuken van 6,4 m², en een moderne badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt het over een terras van 5,3 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De indeling is efficiënt en verzorgd, met extra voorzieningen zoals een kelderruimte van 9,2 m² voor opslag, een berging, en verschillende installaties die het comfort verhogen, waaronder dubbele beglazing, vloerverwarming op mazout, en toegang voor mindervaliden. Het appartement is geschikt voor diverse bewoners met onder andere veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegangsdeur, en het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De woning wordt verhuurd voor €750 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van €180, en de beschikbaarheid is vanaf 1 juni 2026. De ligging van dit vastgoed ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders die comfort en bereikbaarheid waarderen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele basis voor uw gezin of een praktische woning dicht bij essentiële diensten, deze locatie biedt veel voordelen. De omgeving combineert rust en toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende keuze is in de regio Sougné-Remouchamps. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit appartement aan uw woonwensen kan voldoen. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verhuur in Blégny biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 60 m², ideaal gelegen nabij het bruisende centrum van de stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 8 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven of een gedeelde bewoning. De leefruimte van ongeveer 25 m² vormt het hart van het appartement, met een super uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een grote inloopdouche, terwijl een apart toilet en een berging (3,5 m²) het praktische aspect versterken. De woning wordt verwarmd via centrale stookolie met een individuele verwarmingsketel, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Dubbel glas in PVC-ramen helpt bij het isoleren en het behouden van een gunstig energieverbruik, wat wordt bevestigd door het gunstige energielabel B met een primair energieverbruik van 167 kWh/m² per jaar. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé parkeerplaats in een overdekte garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het appartement is verder voorzien van individuele water- en elektriciteitsmeters, en heeft geen lift of buitenruimte zoals terras of tuin. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt aangeboden voor 695 euro per maand, exclusief bijkomende kosten zoals water, elektriciteit en verwarming, die door de huurder worden gedragen. De maandelijkse waarborg bedraagt 1.390 euro. De ligging in Blégny combineert het gemak van nabijheid tot diverse voorzieningen met een goede bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich onder andere apotheek, bakkerij, bank, postkantoor, en openbaar vervoer zoals buslijn 67, waardoor autogebruik overbodig wordt voor dagelijkse verplaatsingen. In de directe omgeving zijn ook verschillende horecazaken en diensten aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Blégny is gekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit appartement biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen huurwoning. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Visé, gelegen aan de rue du Collège 36, 4600 Visé. Deze polyvalente commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 95 m², inclusief een hoofdhuis van 36 m², een praktische wasruimte van 8 m², een kelderruimte van 41,5 m² en een privé binnenplaats van 10 m². Het gebouw is goed onderhouden en centraal gelegen, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en maakt de indeling zeer functioneel. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdbestemming en het geheel wordt ondersteund door voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de ruimte is klaar voor gebruik vanaf 1 oktober 2025. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De locatie in Visé maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische basis in een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, en biedt een praktische indeling voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het is ideaal gelegen voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en een centrale positie binnen de stad. De beschikbaarheid vanaf oktober 2025 geeft u voldoende tijd om uw plannen te realiseren en alles klaar te maken voor de operationele start. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Visé? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de voordelen die dit goed onderhouden gebouw te bieden heeft in het bruisende centrum van Visé. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur in Visé biedt een praktische en moderne werkplek van 17 m², ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gevestigd in een recent en eigentijds infrastructuur, ligt deze ruimte op een strategisch gunstige locatie aan de Rue du Perron 14. Het kantoor is momenteel in gebruik als een kliniek voor esthetische medische behandelingen, wat aangeeft dat het geschikt is voor andere professionele doeleinden die een representatieve en goed uitgeruste omgeving vereisen. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, slechts 300 meter verwijderd van het overdekte parkeerterrein van de Albert 1er-residentie, dat 100 parkeerplaatsen biedt. Dit aspect is vooral aantrekkelijk voor cliënten en bezoekers die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt slechts 500 euro per maand, inclusief toegang tot breedbandinternet via kabel en Wi-Fi, waardoor uw werkzaamheden zonder onderbrekingen kunnen plaatsvinden. Naast de werkruimte beschikt de huur over een ontvangstruimte van 23 m³ met een wachtgedeelte, een ruim en volledig uitgeruste vergaderzaal van 16 m², evenals sanitaire voorzieningen inclusief toilet en kitchenette. De indeling en inrichting van deze kantoorruimte zorgen voor een heldere, goed georganiseerde omgeving die direct operationeel is. U kunt dus meteen starten met uw activiteiten zonder extra investeringen in de inrichting of voorzieningen. De locatie wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor er geen wachttijd is om te starten met uw onderneming. Gelegen in Visé, biedt deze kantoorruimte niet alleen een functionele werkplek maar ook een gunstige ligging binnen een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel zelfstandigen als kleine bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio. Neem contact op met Muller & Partners om deze interessante optie te bekijken en uw professionele toekomst een stevige basis te geven. Deze ruimte combineert functionaliteit met praktische ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en comfort. Meer weten?

Ontdek dit nieuw te huren industriële pand gelegen aan de rue de Mimort in Herstal, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en functionele bedrijfsruimte. Dit modern uitgeruste hall biedt een totale oppervlakte die perfect aansluit bij diverse industriële en commerciële activiteiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en beschikt over een uitgebreide indeling die tegemoetkomt aan zowel opslag- als kantoorbehoeften. De eerste indruk wordt bepaald door de grote inkomhal en de aparte kantoorruimte met vitrine, ideaal voor bijvoorbeeld een winkel in werkkledij of andere verkoopactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken voorzien met moderne apparaten zoals microgolfoven, hotte, vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime hal van 216 m² met een indrukwekkende hoogte van 7,46 meter, breedte van 8 meter en een diepte van 27 meter. De elektrische sectionaalpoort van 5x5 meter maakt het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aparte bureaus van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 9,5 m², evenals een nette douchekamer en een technische ruimte. De tweede verdieping biedt ongeveer 50 m² opslagruimte of archieven, met een maximale hoogte onder het dak van 1,90 meter. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in aluminium raamkaders, een beveiligingssysteem inclusief alarm en camera’s, en een toegangscontrole via videofonie. Het uitgebreide parkingsysteem op de achterzijde biedt voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers. Het pand beschikt over energievoorzieningen zoals stadsverwarming met een Bosch-ketel, en er zijn plannen mogelijk voor aanvullende verwarmingsopties zoals geothermie. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter, goede ventilatie dankzij de lichtkoepel in de hal, en het terrein is volledig afgesloten met een hek en automatische poort. Voorzieningen zoals fiber optics, camerabewaking en alarmsysteem maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor professionele gebruikers die waarde hechten aan veiligheid en moderne infrastructuur. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel, goed uitgerust industrieel gebouw in Herstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het rustige en groene Aubel, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen in een idyllisch besloten domein, biedt een perfecte combinatie van hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2024, dat volledig gerenoveerd is met aandacht voor kwaliteit en detail. Met een bruto leefruimte van 95 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, een open Amerikaanse keuken die hyper uitgerust is met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, en een grote, lichte woonkamer van 40,2 m². Vanuit de keuken en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een gezellig terras van 12,82 m², ideaal om buiten te genieten. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 12 m² met sensorverlichting, een vestiairehoek met op maat gemaakte kast, een apart toilet met lavabo, en een wasruimte van 3,8 m². De badkamer van 6 m² beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, perfect voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium kozijnen, verwarming op gas via een individuele ketel, en is uitgerust met moderne videofonie en een privé kelder. Bovendien zijn er twee privésuggesties voor parking, en de buitenruimtes zijn volledig aangelegd en onderhouden. De woning wordt verhuurd tegen 1.200 euro per maand, inclusief kosten, en heeft een waarborg van 2.400 euro. Met het certificaat van energieprestatie in klasse A (65 kWh/m²/jaar) is dit niet alleen een esthetisch aantrekkelijk maar ook een energiezuinig vastgoed. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: midden in Aubel, op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en slagerijen. De omgeving biedt rust en volop groen, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om al uw dagelijkse behoeften te vervullen zonder ver te hoeven reizen. Met de uitstekende energiecertificaten en volledig geïsoleerde ramen biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook lage energiekosten. Wil u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige vastgoed in Aubel. Meer weten?