NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE (7170 Fayt-lez-Manage)

Deze garage te koop in Bois-d'Haine biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek of extra opslagruimte. Gelegen aan de Rue Léon Debelle 93, wordt deze gesloten garage aangeboden voor een prijs van €10.000, zonder btw. Het betreft een degelijke structuur uit 1972, met een totale oppervlakte van 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor één voertuig, zoals een auto, motor of fietsen. De brede toegangsdeur zorgt voor een gemakkelijke toegang en maximale gebruiksvriendelijkheid. Of u nu uw waardevolle spullen veilig wilt opbergen of een extra parkeerplaats wenst, deze garage combineert functionaliteit met betaalbaarheid en gebruiksgemak. De locatie van de garage, dicht bij de lokale winkels en belangrijke verkeersaders, verhoogt de waarde ervan aanzienlijk. De praktische ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook als investering, zeker gezien de vraag naar veilige parkeerruimtes en opslagoplossingen in de regio. Sinds de bouwjaar 1972 is de structuur goed onderhouden en klaar voor gebruik, met een beschikbare binnenruimte van 17 m² die voldoende flexibiliteit biedt. De garage wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat gunstig is voor kopers die snel willen investeren of gebruiken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit vastgoed of een bezichtiging willen plannen, kunnen contact opnemen met het notariskantoor Demolin via telefoonnummer ### Op ### vindt u eveneens alle relevante documenten en informatie over deze aanbieding. Dit aanbod vormt een ideale gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare, veilige en praktische parkeermogelijkheid in Bois-d'Haine. Neem snel contact op en maak van deze kans gebruik om dit betrouwbare vastgoedobject aan uw collectie toe te voegen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Hestre biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Ferrer 14, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de omliggende regio. De woning dateert uit 1862 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand staat momenteel te koop voor een prijs van 90.000 euro en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop interessant maakt voor investeerders of kopers die willen renoveren. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. De grote ruimtes omvatten een living, keuken, badkamer en meerdere flexibele ruimtes zoals bureaus, een dressing of zolders die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten bevindt zich een perceel van 180 m², dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een tuin of terras. De woning is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een aansluiting op het riool, wat extra comfort biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor renovatie, waardoor het de perfecte basis vormt voor een persoonlijke renovatieproject. De ligging in La Hestre zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gezien de leeftijd van het pand en de staat van renovatie, is het essentieel dat potentiële kopers zich bewust zijn van de huidige energieprestaties en certificaten. Voor verdere informatie over het vastgoed en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarispraktijk Demolin. Dit is zonder twijfel een uiterst aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bepalen of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Épinois biedt een unieke investeringsmogelijkheid via een lijfrente. Met een vraagprijs van slechts €20.000 vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1951, en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² verdeeld over twee verdiepingen, met daarbij nog een ruime zolder die perfect dienst kan doen als kantoorruimte of dressing. Het huis bevindt zich op een perceel van 315 m², dat niet alleen voldoende privacy biedt, maar ook de mogelijkheid tot tuin- of terrasuitbreiding. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een alarm en een haard voor bijkomend wooncomfort zorgen. De indeling van de woning combineert praktische functionaliteit met gezellige leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer/eetkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Vanuit de veranda, die 18 m² groot is, bereikt u het tuinlandschap dat door zijn zuidoostelijke oriëntatie een aangename zoninval garandeert. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een garage met extra opslagruimte en parkeergelegenheid buiten voor twee auto’s. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en een recente gasketel. De rustige ligging en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke mogelijkheid, biedt de locatie in Épinois tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier van de rust en privacy die u zoekt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem contact op met de notarieel bureau Demolin via ### of bezoek ### voor meer informatie en documenten over deze boeiende vastgoedkans. Met zijn gunstige prijs en gunstige kenmerken is dit vastgoed in Épinois zeker het overwegen waard voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve investering binnen Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Henri Léonard 21 in La Hestre, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het huis dateert uit 1909 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Binnen treft u een badkamer en een apart toilet, terwijl de woning verder beschikt over een kelder, een garage en een extra bergruimte. De indeling van de woning omvat op de begane grond een hall, een woonkamer, een leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een veranda. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tussenruimte. Het huis heeft een groot perceel van 135 m² met een westgerichte gevel en een aangename tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. Het dak bevat een verlagerbare zolderruimte, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor verbouw of uitbreiding. De locatie van de woning is gunstig: dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is niet verhuurd en kan na renovatie volledig naar eigen wens worden ingericht. Het perceel is aangesloten op de riolering en het huis beschikt over dubbele beglazing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en goed onderhouden woning gelegen in La Louvière aan de Rue de l'Union 47. Met een vraagprijs vanaf 250.000 €, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over één verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, ruime badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en een uitnodigende veranda, ideaal voor ontspanning. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een handige studeerkamer. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor extra uitbreidingsruimte naar uw wens. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Hoewel er een opfrisbeurt nodig is voor de elektrische installatie, biedt de rest van het huis direct comfort en woongenot. Buiten kunt u genieten van een royale tuin en een terras, perfect voor gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de snelweg op slechts 2,9 km afstand ligt. Met een noord-oostelijke oriëntatie van de voorgevel profiteert u van aangenaam ochtendlicht. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende ligging maar ook een solide basis voor uw toekomstige thuis. Aarzel niet om contact op te nemen met Notaris Demolin via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue d'Anderlues 73 in Leval-Trahegnies, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime huis met potentieel voor renovatie. Het gebouw dateert uit 1862 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over één verdieping. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een ruime leefruimte die samen meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het terrein van 700 m² bevindt zich een grote garage met dubbele poort, geschikt voor utilitaire voertuigen of een kleine camionette, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een terras of tuin. De woning heeft enkel de basiswerken nodig, zoals het verbeteren van de isolatie, het herstellen van de dakbedekking en het upgraden van de verwarmingsinstallatie. De locatie is bijzonder gunstig: nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de station van Leval-Trahegnies. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over goede aansluitingen op de riolering. Met een gunstige ligging en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Piéton 68 in Trazegnies, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 278 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u onder andere twee woonkamers, twee keukens, een eetkamer en twee badkamers, elk voorzien van een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een extra ruimte die als bureau of opslag kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en twee garages. De woning staat op een perceel van 1318 m² en biedt buiten volop ruimte met een royale tuin en een binnenplaats. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De ligging in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Trazegnies maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rust, maar toch nabij de hoofdwegen wil wonen. Hoewel de fermette nog renovatie en isolatie vereist, zijn de basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit al aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt momenteel op mazout, en er zijn mogelijkheden voor aansluiting op het aardgasnetwerk in de straat. Vanwege de juridische verkoopvoorwaarden is het belangrijk op te merken dat de koper na ondertekening van het bod onherroepelijk gebonden is, zonder ontbindende voorwaarde voor kredietverkrijging. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Demolin op ### Meer weten?

Deze kavel van 864 m² ligt in een rustige, residentiële wijk in Seneffe, gekenmerkt door prachtige villa’s en een aangename uitstraling. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 29 meter en een diepte van circa 45 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een op maat gemaakte woning. De oriëntatie op het zuidoosten aan de achterkant zorgt voor een gunstige zonligging, ideaal voor het genieten van daglicht en buitenleven. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en het centrum van Seneffe, evenals openbaar vervoer zoals bushaltes en het lokale treinstation. Daarnaast is de snelweg op slechts 1,5 km afstand, wat een vlotte verbinding met omliggende regio’s mogelijk maakt. Het rustige karakter van de buurt maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op gemakken. De infrastructuur voor nutsvoorzieningen is aanwezig, met aansluiting op water, elektriciteit en riolering die beschikbaar zijn in de straat. Het terrein wordt verkocht zonder dat er momenteel een woning op staat en is direct beschikbaar bij akte. Voor bouwplannen dienen toekomstige kopers zich wel aan de lokale regelgeving en plannen te houden. Dit perceel biedt een mooie gelegenheid voor het bouwen van een eigen woning in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de la Loi 148 in La Hestre biedt een goede basis voor een renovatieproject op een perceel van 312 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over één verdieping met drie slaapkamers en een dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, hall en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een apart toilet, terwijl het ruime zolderdak toegankelijk is via een trappenkast. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Er zijn twee kelderruimtes en een grote garage met elektrischeinstallatie en een werkplaatsfose. Buiten biedt het terrein ruimte voor twee parkeerplaatsen naast de woning, en de tuin biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning heeft momenteel een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar en is niet voorzien van een geldig elektrisch keuringsattest. Het pand is niet verhuurd en kan bij notariële akte direct worden betrokken. De locatie in La Hestre kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, met scholen, winkels, bushaltes en een treinstation in de buurt. De uitvalsweg ligt op slechts 2,2 km, waardoor zowel de stad als omliggende regio makkelijk bereikbaar zijn. Het project biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden aangepast en gemoderniseerd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notarissen van Studiedemolin. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij het centrum van La Louvière, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis dateert uit 1887 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die graag op de begane grond willen wonen. De indeling omvat een ruime woonkamer, een eetkamer, een grote keuken, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp met thermodynamisch reservoir, een condensatieketel en twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Buiten vindt u een grote tuin met een zuidwest oriëntering en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met de riolering en heeft dubbele beglazing voor extra comfort. De woning vereist enkele voorbereidingen zoals werkzaamheden aan de dakbedekking, de afwerking van binnenmuren en de verwijdering van de oude mazouttank in de kelder. Het perceel beslaat 336 m² en ligt in een rustige buurt met vriendelijke buren. Dankzij de goede ligging en het grote potentieel vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in La Louvière. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Rue Jules Destrée 33 in Godarville, een centrale locatie met goede bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1862, biedt een bebouwde oppervlakte van 111 m² en beschikt over twee slaapkamers en een dressing. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, wat een degelijke basis vormt voor verdere modernisering. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, een bureau en een wasruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een dressing. Het pand beschikt over een zolder die volgens eigen wensen kan worden ingericht. Verder heeft de woning een kelder en een binnenplaats die extra buitenruimte biedt. De woning wordt aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en lichtinval. Er is geen recent EPC- of elektrisch keuringscertificaat beschikbaar. Aangezien het pand recent niet verhuurd is, kan het meteen worden betrokken na renovatie. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen via de notaris of een bezoek regelen voor een betere beoordeling van het potentieel van deze woning. Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Henri Léonard 20 in La Hestre biedt een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 133 m² en is gebouwd in 1862. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een keuken, een apart toilet en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op het tweede verdiep, evenals een extra toilet met lavabo. De woning heeft een praktische dressing en een grote tuin die veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor nieuwe eigenaren die de woning volledig naar eigen wensen willen aanpassen. De verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. De woning beschikt over een kelder en is aangesloten op de riolering. Het buitengedeelte bestaat uit drie gevels met zuidoostelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijk licht en zonlichtinval. De locatie in La Hestre is gunstig gesitueerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 308 m² en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Gezien de staat van onderhoud en de renovatie die nog moet gebeuren, is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mogelijkheden voor personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de notarieel kantoor. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue des Ateliers 83B in Morlanwelz-Mariemont, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.500.000 €. Het pand, gebouwd in 2007, omvat een veelzijdig commercieel complex van ongeveer 1.600 m² op een ruim perceel van 4.908 m². Het bestaat onder andere uit een groot magazijn van circa 1.225 m², uitgerust met een sectionale poort en een mezzanine van ongeveer 360 m². Daarnaast is er een lichte showroom van eveneens circa 360 m² die verwarmd wordt via gasgestookte aérothermen. Het geheel is voorzien van een systeem voor interne camerabewaking. De buitenruimte is hoofdzakelijk bedekt met een betonnen plaat, ideaal voor opslag of het manoeuvreren van voertuigen, met voldoende parkeermogelijkheden ter plaatse. De locatie biedt goede toegankelijkheid en zichtbaarheid, wat het pand geschikt maakt voor logistieke, industriële of commerciële activiteiten. Het is belangrijk op te merken dat elk project vooraf goedkeuring moet krijgen van de stedebouwkundige dienst. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Demolin via ### Bezoek ook de website ### voor alle nuttige documenten die betrekking hebben op dit pand. Meer weten?