NOBIS IMMO SARL (6448 Echternach)

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in de rustige gemeente Heffingen, een perfecte locatie voor wie droomt van een eigen huis in een landelijke en natuurlijke omgeving. Deze grond, gelegen in de prachtige regio van Müllerthal, biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 5,10 are (510 m²), vormt dit perceel een uitstekende basis voor het realiseren van een vrijstaand huis in een groene en ontspannen omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar natuurlijke karakter, maar biedt tegelijkertijd alle nodige voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de bestaande aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, is het bouwen of investeren op deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Deze bouwgrond wordt aangeboden zonder voorschriften of verplichtingen inzake bouwcontracten, waardoor u de vrijheid hebt om naar eigen wens een woning te ontwerpen en te laten bouwen. Daarnaast beschikt het perceel over twee privéparkeerplaatsen van 18 centiaren elk, wat de praktische mobiliteit op het terrein aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in het hart van de regio Müllerthal biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving. Het feit dat het terrein reeds voorzien is van alle essentiële nutsvoorzieningen maakt het aankoopproces eenvoudiger en sneller. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €470.000, kosten inbegrepen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor persoonlijke invulling en groei op lange termijn. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of investeren in onroerend goed met toekomstwaarde, deze locatie biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in deze mooie streek van Heffingen. Meer weten?

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2001, is gelegen op een perceel van 3,66 are in de rustige omgeving van Bettel. De woning biedt een prachtig aangelegde tuin van 125 m², die perfect is voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust en het groen. De ruime indeling van de woning maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als actief gezinsleven. De woning beschikt over een kelderverdieping met een gastvrije hal, een moderne badkamer, een hobbykamer en een technische ruimte, ideaal voor extra opslag of als creatieve werkruimte. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, wat perfect is voor gezellige momenten in de buitenlucht met familie en vrienden. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende privéruimte biedt voor elk gezinslid en gasten. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en nog een badkamer biedt, wat deze verdieping ideaal maakt voor gasten of als thuiswerkplek. Tevens beschikt de woning over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat ruim voldoende parkeergelegenheid biedt. Met moderne voorzieningen en aandacht voor detail is deze woning een prachtige plek om te genieten van het leven in Bettel. Meer weten?