Dit bouwperceel van 8,25 are (825 m²) te koop in Girst, gemeente Rosport-Mompach, biedt een unieke kans voor wie snel wil bouwen zonder lange wachttijden. Het perceel bevindt zich aan Duerfstrooss 41, in een rustige residentiële omgeving met een vrije, open blik op het omliggende landschap. Deze ligging garandeert een serene woonomgeving vlakbij de natuur en is bijzonder aantrekkelijk voor potentiële eigenaars die op zoek zijn naar rust en ruimte. Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het bouwvergunningenproces al afgerond is; zowel de bouwvergunning als de wegvergunning zijn reeds afgegeven door de gemeente. Daarnaast werden de nodige voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd, waaronder grondwerken en funderingsondersteuning langs de buurgebouwen. Ook werd er een bodemstudie uitgevoerd en is er een vergunning beschikbaar voor geothermische boringen. De aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering bevinden zich al in de straat, wat de opstart van het bouwproject aanzienlijk vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 550.000 euro. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen realiseren zonder langdurige plannings- en vergunningsprocedures, vormt dit perceel een uitstekende keuze. Wenst u meer informatie of een bezoek aan het terrein te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan u graag bij in het verwezenlijken van uw bouwproject in Girst. Meer weten?
Deze bouwgrond te koop in Heffingen biedt een unieke kans om uw eigen woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 5,46 are beschikt het perceel over een gunstige ligging binnen deze populaire gemeente, die vooral gewaardeerd wordt om haar natuurrijke en familiale karakter. Dankzij de afwezigheid van een bouwcontract bent u vrij in uw keuze van architect en bouwbedrijf, wat u flexibiliteit geeft om uw bouwproject volledig naar eigen wens vorm te geven. Een bijzonder voordeel van deze grond is dat er al een architecturale plannen bestaan, opgesteld volgens de voorschriften van het geldende gewestplan (PAG/PAP). Deze reeds uitgewerkte bouwplannen vormen een solide basis voor de ontwikkeling van uw woning en kunnen de ontwerpfase aanzienlijk verkorten. Verder zijn er aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering beschikbaar, wat bijkomende praktische voordelen biedt. Naast het bouwperceel zelf zijn er ook twee privé-parkeerplaatsen buiten van elk 18 centiare inbegrepen, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Heffingen staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en centrale ligging in het hart van Luxemburg. De gemeente combineert een rustige woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels en tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden. Bovendien liggen Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-stad op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 420.000 euro. Voor meer informatie, de beschikbare plannen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te koop in Bettel biedt met zijn 230 m² woonoppervlakte een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Het huis werd gebouwd in 2001 en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle bewoners. De keuken is afzonderlijk en functioneel ingericht, terwijl de grote leefruimte met aparte eetkamer een aangename ontmoetingsplek vormt voor familie en vrienden. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. De woning omvat ook een kelderverdieping met een polyvalente kamer, die ideaal kan dienen als hobbyruimte, bureau of speelkamer, alsook een technische ruimte met bergruimte. De buitenruimte van deze eigendom omvat een private tuin van 150 m² die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, en het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een EPC-label H en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Bouwkundig is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving in Bettel, in de noordelijke regio van Luxemburg, en combineert ruime woonvertrekken met een aangename buitenomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 785.000 euro. Gezien de ligging én het comfort dat dit huis biedt, is een bezoek zeker aan te raden om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan