Philippe et Pascaline DUPUIS, Notaires associés (6041 Gosselies)

Dit appartement, gelegen aan de Avenue Astrid 6 in Mont-sur-Marchienne, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. De indeling bestaat verder uit een ruime woonkamer van circa 28,6 m², een keuken van ongeveer 8,2 m², een badkamer met douchecabine, een aparte toilet en een praktische bergruimte in de vorm van een wasruimte. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast beschikt het over een balkon waar bewoners buiten kunnen genieten. De woning wordt geleverd met een eigen kelderruimte en er is ook een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opbergen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor minder mobiele bewoners. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 306 euro, inclusief meeste gemeenschappelijke lasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de overdracht. Een energieprestatiecertificaat met label B bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue de l'Observatoire 40 in Gosselies, een rustige en residentiële buurt. De woning dateert uit 1991 en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 160 m². Het perceel omvat een tuin met een totale oppervlakte van 5 a 37 ca, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van vier gevels en heeft een oriëntatie op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Binnen biedt de villa drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom van circa 32 m² en twee andere kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m². De indeling bestaat verder uit een ruime woonkamer van ongeveer 37,4 m², een keuken van circa 13,3 m², een badkamer van 6 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een garage voor één auto van ongeveer 23 m² en een extra parkeerplaats voor bezoekers vooraan de woning. Het interieur is afgewerkt met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning bevindt zich in een zone bestemd voor bewoning en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, met een jaarlijks primair energieverbruik van 228 kWh/m². Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze kavel ligt in Châtelet, langs de Rue de la Gissière, en beschikt over een perceeloppervlakte van 758 m². Het terrein bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. De breedte van het perceel aan de straatzijde bedraagt 27 meter, met een gelijke diepte, waardoor er voldoende ruimte is voor het ontwikkelen van een woning. Het perceel is bestemd voor bewoning en heeft een geldige vergunning voor de bouw van twee driegevelhuizen. De bouwmogelijkheden worden verder ondersteund door een stedenbouwkundige vergunning, met een deadline voor de afronding van de bouwwerken op 24 februari 2027. Het terrein ligt in een woonzone en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen een woning te realiseren die aansluit bij de lokale bouwvoorschriften. De locatie biedt nabijheid tot verschillende voorzieningen, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een woning op een rustige plek met goede bereikbaarheid. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Fleurus is gelegen aan de Rue des Victoires Françaises 36 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De woning beschikt over een gelijkvloers met een ruime woonkamer van circa 37 m², een keuken van circa 13 m², twee slaapkamers (12 m² en 18 m²) en een aparte badkamer van ongeveer 7 m². Daarnaast is er een aparte WC en een mezzanine op de eerste verdieping die gebruikt kan worden als kantoorruimte of extra leefruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig gekeimde kelder met een garage voor één auto van circa 24 m². Buiten is er een passage langs de zijkant van het huis en een achtergelegen parkeerplaats die eventueel kan worden omgevormd tot tuin. De woning is uitgerust met dubbele houten ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout (met een ketel uit 2011) en een waterontharder. De perceelgrootte bedraagt 544 m², waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen of vergroening. De omgeving van Fleurus kenmerkt zich door een rustige woonwijk met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht onder de autoriteit van de rechter, in de staat waarin deze zich bevindt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze woning is een driegevelwoning gelegen aan de Rue Eau-sur-Elle 12 in Ransart, met een oppervlakte van ongeveer 115 m². De woning dateert uit 1900 en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer met douchecabine. De indeling wordt aangevuld door een zolder die bereikbaar is via een van de slaapkamers, waardoor er extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag of een werkplek kan worden gecreëerd. Buiten biedt de woning een tuin en een binnenkoer, samen met een garage die ideaal is voor parkeerbehoeften of extra opslagmogelijkheden. Het pand heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel van 280 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energielabel van de woning is E, met een specifiek energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar. De locatie in Ransart biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel verhuurd, maar kan na overeenstemming beschikbaar komen voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of een bezoekplanning kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wel dient opgemerkt te worden dat de elektrische installatie niet conform is en er geen recent elektrisch certificaat aanwezig is. Meer weten?

Deze charmante woning in Jumet, gelegen aan de Rue Bara 26, biedt een comfortabele leefruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². Het huis, gebouwd rond 1900, heeft een praktische indeling en bestaat uit twee verdiepingen en een zolder. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 36,8 m², een keuken van ongeveer 20 m² en een badkamer van 6 m². Tevens is er een handige wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 17,6 m², samen met een tweede apart toilet. De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer van 18,3 m². Buiten biedt het perceel van 192 m² een leuke tuin en een gezellig terras. Dit is de ideale plek om te ontspannen of om van mooie dagen te genieten. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en is uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energiecertificaat van de woning heeft label D, met een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt van Jumet, is deze woning goed bereikbaar en ligt ze op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is vrij bij akte en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 475 €. Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met karakter en comfort? Dan is dit zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Chaussée de Gilly 17 in Ransart, biedt een uitstekende woonervaring met een praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² en is gebouwd op een perceel van 379 m². Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 25,6 m², een gezellige keuken met eetruimte van ongeveer 21,3 m², een douchekamer, en een ruime veranda van 18,4 m² die zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 19,3 m², alsook een extra kamer van 8,2 m² die ideaal dienst kan doen als bureau. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft zowel enkele als dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is niet conform, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij mogelijke renovaties. De villa biedt daarnaast praktische extra’s zoals een garage en vier kelders die voor voldoende opslagruimte zorgen. Buiten geniet u van een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is goed aangesloten op het rioleringssysteem en is beschikbaar bij akte. Een energieprestatiecertificaat met label F wijst op een specifiek energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?