Philippe et Pascaline DUPUIS, Notaires associés (6041 Gosselies)

Cet appartement sur 2 étages, situé au 2e étage, se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec petit balcon, un salon, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains. Divers : - 2 caves + 1 emplacement parking - Charges : 134,38€ (102,71€ provision charges communes + 31,67 € provision chauffage et eau partie privative en tant qu'appartement inoccupé). - Châssis DV - Chauffage central gaz (calorimètre) - Superficie habitable : 135m² (selon PEB) - Revenu cadastral non indexé : 927€ - PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 427kWh/m².an - Electricité : installation non conforme !! VENDU EN L'ETAT (MEUBLES ET EMCOMBRANTS) Meer weten?

Cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 13,6m²), salle à manger (+/- 13,4m²), cuisine (+/- 16,6m²) et salle de bains (+/- 4,7m²). 1er étage : 2 chambres en enfilade (+/- 13m² et 13,4m²). Grenier : aménageable en chambre supplémentaire (+/- 30m²) Extérieur : remise et un jardin (+/- 100m²) Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV et SV - Chauffage : poêle au gaz - Citerne d'eau de pluie - Raccordé à l'égout - Superficie habitable : +/- 80m² - Revenu cadastral non indexé : 431€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 1a 80ca - PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 469 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 115.000€ Ce lot de 2 maisons se compose comme suit : Maison de gauche n14 : Rez-de-chaussée : salon (+/- 22,3m²), salle à manger (+/- 17,7m²), cuisine (+/- 13,5m²) et salle de douche (+/- 3,3m²). 1e étage : 2 chambres en enfilade (+/- 17,8m² et 17,9m²). PEB : G / Consommation spécifique d’énergie primaire : 589 kWh/m².an. Superficie habitable : +/- 93m². Maison de droite n18 : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : salon (+/- 22,6m²), salle à manger (+/- 11,1m²), cuisine (+/- 18,7m²), salle de douche (+/- 3m²) et wc séparé. 1e étage : 2 chambres en enfilade (+/- 22,3m² et 22,6m²). Grenier : aménageable. PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 500 kWh/m².an. Superficie habitable : +/- 100m². Extérieur : remise, garage, cour et jardin. Divers : - Libre à l'acte - passage latéral privé/emplacements parking - Châssis DV et SV - Pas de système de chauffage (actuellement poêles au bois et charbon mais ne restent pas) - Raccordé à l'égout - Revenu cadastral non indexé : 702€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie totale du terrain : 9a 22ca - Electricité : installation non conforme - un seul compteur d'eau et électrique pour les 2 maisons. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 165.000€ Cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : une cuisine (+/- 13,3m²), une salle à manger (+/- 10m²), une salle de douche/buanderie et 2 caves. Rez-de-chaussée : 2 séjours. 1er étage : 2 chambres en enfilade dont une utilisée comme dressing (+/- 9m² - 10,3m² ), 1 autre chambre (+/- 12,6m²) et une salle de bains. Grenier : aménageable en chambres supplémentaires (+/- 40m²). Extérieur : une cour, un jardin et une terrasse à terminer. Divers : - Libre à l'acte - Châssis PVC DV - Chauffage central gaz - Raccordé à l'égout - Passage latéral privé - Superficie habitable : +/-130m² - Revenu cadastral non indexé : 371€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 2a 85ca - PEB : D / Consommation spécifique d’énergie primaire : 259 kWh/m².an - Electricité : installation conforme (2031) Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 295.000€ Cette maison 3 façades (construction 2021) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 11,9m²), wc séparé, buanderie (+/- 4,4m²), grand séjour avec cuisine équipée (+/- 48m²), réserve (+/- 3,7m²) et garage (+/- 16,5m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une est utilisée comme dressing (+/- 12,9m², 16,7m², 16,9m²) et salle de bains (+/- 11,7m²). Grenier : combles de rangement (trappe avec escalier escamotable). Extérieur : un jardin. Divers : - Actuellement louée 950€ - Châssis DV - Chauffage par le sol rez-de-chaussée et étage (gaz de ville) - Pas de raccordement à l'égout : maison raccordée à une station d'épuration - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Superficie habitable : 157m² (selon PEB) - Revenu cadastral non indexé : à définir - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 4a 96ca - PEB : B / Consommation spécifique d’énergie primaire : 134 kWh/m².an - Electricité : installation conforme (2045) Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 227.500€ Cette maison 3 façades se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, séjour (+/- 28m²), cuisine (+/- 5,9m²) et garage (+/- 17,2m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8m² - 11,8 m² - 12,5m²), salle de bains (+/- 6,4m²) et comble de rangement. Grenier : combles de rangement (trappe) Extérieur : une terrasse et un jardin (à l'arrière et sur le côté) Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV - Chauffage central au mazout - Raccordé à l'égout - Superficie habitable : 138m² (cf PEB) - Revenu cadastral non indexé : 609€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 3a 50ca - PEB : D / Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Située dans un cul-de-sac, cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : cave/garage Rez-de-chaussée : un séjour et une pièce cuisine/salle à manger. 1er étage : possibilité de faire une grande et une petite chambre ainsi qu'une salle de bains. Grenier : aménageable en 1 chambre. Extérieur : un jardin en hauteur. Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV PVC - Pas de système de chauffage (dispense du certificat PEB) - Raccordé à l'égout - Passage latéral privé - Revenu cadastral non indexé : 535€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 3a 50ca - Electricité : installation non conforme (dispense du rapport) Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Parcelle de terrain à bâtir (lot 3- voir photo) de 8a 17ca - profondeur : 71,5m - largeur à rue : 15,9m Numéro de parcelle : B 562 C 314 Orientation jardin : sud-ouest Revenu cadastral non indexé : 9€ Renseignements au ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 290.000€ Cette maison 3 façades (construction 2021) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 9,5m²), wc séparé, buanderie (+/- 3m²), grand séjour avec cuisine équipée (+/- 40,8m²), bureau/chambre (+/- 11,7m²), salle de douche (+/- 3m²) et garage (+/- 16,5m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12,9m² - 16,7m² - 16,9m²) et salle de bains (+/- 11,7m²). Grenier : combles de rangement (trappe avec escalier escamotable). Extérieur : un jardin. Divers : - Actuellement louée 950€ - Châssis DV - Chauffage par le sol rez-de-chaussée et étage (gaz de ville) - Pas de raccordement à l'égout : maison raccordée à une station d'épuration - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore - Superficie habitable : 156m² - Revenu cadastral non indexé : à définir - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 4a 18ca - PEB : B / Consommation spécifique d’énergie primaire : 129 kWh/m².an - Electricité : installation conforme (2045) Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Cette maison 2 façades se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salon (+/- 21,8m²), salle à manger(+/- 15,4m²), cuisine (+/- 19,4m²) et salle de bains (+/- 8,7m²). 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 15,4m² et 21,8m²). 2e étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 18,9m² et 24,9m²). Grenier accessible par une trappe. Extérieur : une cour, un jardin et une dépendance (non reprise au plan cadastral mais peut bénéficier de l'amnistie urbanistique). Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV - Chauffage central gaz - Raccordé à l'égout - Places de parking privées à l'avant - Superficie habitable : 253m² (selon PEB) - Revenu cadastral non indexé : 654€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 4a 60ca - PEB : E / Consommation spécifique d’énergie primaire : 348 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme La dépendance dans le fond du jardin n’est pas reprise au plan cadastral. Cette construction datant des années 1990 pourra cependant bénéficier de l’amnistie urbanistique. L’acte du voisin fait mention d'une servitude de passage au profit du bien vendu (actuellement condamnée). Le vendeur renonce à cette servitude, l’acheteur ne pourra donc en réclamer l’usage futur et accepte de ne rien exiger à ce propos du vendeur ou des voisins concernés par la servitude. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Terrain à bâtir , avec permis d'urbanisme pour la construction de 2 maisons 3 façades, de 7a 58ca situé dans un cul-de-sac et proches des commodités. Largeur à rue : 27m - profondeur : 27m Urbanisme : zone d’habitat Revenu cadastral non indexé : à définir !! Permis d'urbanisme : date de fin de travaux à respecter le 22/02/2025 (gros œuvre fermé) - Sous réserve d'une demande de prolongation. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### Meer weten?

Cette maison 3 façades à rénover se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (+/- 28,2m²), une salle de douche (+/- 2m²), un garage (+/- 33m²), une cuisine (+/- 13,6m²), une 2e salle de douche (+/- 4m²) et un 2e séjour (+/- 22,6m²). 1er étage (deux escaliers indépendants desservant des parties différentes de l’immeuble) : partie avant : un hall de nuit, 2 chambres (+/- 15,3m² et 24m²) partie arrière (pièces en enfilade) : une chambre (+/- 13,5m²) et un bureau (+/- 9m²) Grenier (escalier fixe) : un hall de nuit, 2 chambres. Extérieur : une cour (+/- 35m²). Divers : - Châssis DV et SV - Plus de système de chauffage mais possibilité mazout ou gaz (compteur placé) - Superficie habitable : 262m² (selon PEB) - Revenu cadastral non indexé : 1.046€ (cadastré comme maison de commerce) - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 01a 93ca - PEB : G / Consommation spécifique d’énergie primaire : 906 kWh/m².an - Electricité : non conforme Visite sur rendez-vous au ### Renseignements en l’étude au ### Meer weten?