Power Point Real Estate (8436 Steinfort)

À vendre : Bel appartement lumineux de 75 m² avec grande terrasse à Esch/Alzette ! C'est avec un réel plaisir que Powerpoint Real Estate, votre expert en immobilier à Esch/Alzette, vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, construite en 1920. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 2 à 10 minutes à pied, vous trouverez : écoles, boulangeries, charcuteries, magasins d'alimentation, médecins, dentistes, cafés et restaurants. Un cadre de vie agréable et idéal pour une famille avec un enfant ! Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 75 m² - Hall d'entrée de 4,80 m² : Un espace accueillant qui dessert toutes les pièces de l'appartement. - 2 chambres : Une chambre spacieuse de 15,5 m² et une seconde de 12,26 m². - Salle de douche : 5 m², moderne et fonctionnelle. - Salle à manger : 12,5 m², ouverte d'une part sur une cuisine bien équipée de 11,25 m² et de l'autre sur un salon de 13,5 m², créant un espace de vie convivial. - Grande terrasse de 40 m² : Accessible par la cuisine, partiellement abritée, aménageable, avec un local de rangement de 4 m² et un four avec cheminée pour vos grillades entre amis. Profitez d'une vue apaisante sur des jardins arborés. En plus : - Une cave privée de 12,70 m², bien éclairée et carrelée, équipée de prises de courant et d'eau. - Un local de rangement supplémentaire de 15 m². - Deux greniers pour encore plus d'espace de stockage. Cet appartement, fraîchement repeint et rénové avec des matériaux de goût, offre un cadre de vie reposant et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. De plus, il présente un potentiel d'agrandissement sur la terrasse, parfait pour personnaliser votre espace extérieur ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Frédéric Wolny ### ### Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Powerpoint Real Estate Luxembourg, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente une belle et spacieuse maison familiale d'une surface brute d'environ 311 m2 et d'une surface habitable d'environ 185 m2 qui se trouve à Eischen dans la commune de Habscht. Pour toutes demandes de renseignements et de visites, veuillez contacter notre agent Toni par téléphone au (+352) 621 784 256 ou par courriel : ### Située dans une rue calme et résidentielle de la charmante ville de Eischen qui a su préserver en grande partie son caractère rural en plein milieu de cette vallée idyllique de L'Eisch (vallée des Sept Chateaux) avec ses vastes forêts. Implantée sur un terrain de 8,40 ares, cette grande maison individuelle de 4/5 chambres avec une vue imprenable offre de généreux espaces, une luminosité abondante. Elle se compose comme suit : Sous-sol : environ 79 m² - Local Technique - 2 caves RDC avec accès terrasse et jardin de la cuisine et Séjour : environ 125 m² - Hall d'entrée et couloir +/- 17 m² - Bureau/Chambre +/- 15 m² - Séjour/ Salle à Manger +/- 40 m² - Cuisine séparée avec débarras +/- 19 m² - WC Séparé +/- 2 m² - Garage 2 voitures carrelé +/- 32 m² Etage : environ 107 m² - Couloir/escalier +/- 18 m² - Chambre 1 +/- 12 m² - Chambre 2 +/- 12 m² - Salle de Douche +/- 3 m² - Chambre 3 +/- 22 m² - Chambre 4 +/- 15 m² - Salle de Bain +/- 10 m² - Grenier à aménager +/- 15 m² Deux places de parking extérieur et une terrasse carrelée d'environ 16 m² ainsi qu'un beau et grand jardin arboré exposé Sud/Est, viennent compléter cette maison à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Planifiez une visite dès maintenant. Prestations techniques : Année de construction : 1994 Passeport énergétique : G/H Peinture façade refaite en 2019, Toiture partiellement isolée en tuiles nettoyées et repeintes en 2018 Plafond isolé Possibilité d'aménager le grenier pour faire 2 chambres supplémentaires Chauffage au mazout d'origine, révision effectuée chaque année Cheminée dans le séjour Terrain de 8.40 ares Double vitrage Dalle en béton Travaux à prévoir Disponibilité : à convenir Situation géographique : La commune de Habscht, à l'ouest du Luxembourg, constitue un site privilégié pour les amateurs d'une nature encore intacte avec ses sentiers de promenades. Eischen est un quartier convivial qui offre une atmosphère paisible tout en étant proche de toutes commodités (écoles, crèches et établissements éducatifs). De nombreux magasins et restauration sont situés à proximité, de même que les parcs et autres lieux de loisirs (complexe sportif, piscine). Steinfort se trouve à 7 minutes en voiture, la gare de Kleinbettingen à 12 minutes en bus et Whindorf (Cactus, Lidl?) se trouve à 10 minutes en voiture Enfin, Eischen bénéficie d'un excellent réseau de transports permettant un accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Arrêt de bus scolaire à environ 1 minutes à pied Arrêt de bus public à environ 5 minutes à pied Meer weten?

PowerPoint Real Estate, partenaire de la Chambre Immobilière du Luxembourg vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle sur un terrain de 5,98 ares. Cette maison se compose comme suit : - Très grand salon d'environ 45m2 avec cheminée ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin. - Cuisine séparée donnant accès sur la terrasse - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - 1 salle de bain - 2 salles de douche - 1 WC séparé - 1 jardin - 1 terrasse - 1 balcon - 1 buanderie - 1 très grande cave - 1 garage pour 2 voitures - 1 emplacement extérieur À visiter absolument !! Meer weten?

PowerPoint Real Estate, vous propose a la vente cette maison d habitation ainsi que sa ferme sur un terrain constructible d'environ 28 ares. Differentes possibiltes s'offrent a vous : - Grande rénovation à entreprendre - Morcelement du terrain en deux pour y construire deux résidences et maisons d habitation. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à nous contacter !! Meer weten?

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À LOUER : Superbe Maison Meublée à Rodange Description de la propriété : Cuisine : Cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse. Séjour : Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente. Chambres : Quatre magnifiques chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Hall d'entrée : Majestueux hall d'entrée accueillant et élégant. Salles de douches : Trois salles de douches + WC, offrant confort et commodité. Lingerie : Pratique pour vos besoins quotidiens. Cave : Une cave pour plus de rangement. Garage : Garage fermé pour la sécurité de votre véhicule. Parking : De nombreuses places de parking à l'extérieur pour vos invités. Terrain : Terrain arboré de plus de 14 ares, parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Cette maison meublée offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable à Rodange. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Meer weten?

À Louer : Charmant Appartement 1er Étage à Differdange Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements, idéalement situé à Differdange. Parfait pour un couple ou une personne seule ! Détails du bien : Séjour spacieux : Un espace de vie pour se détendre et recevoir. Cuisine séparée : Moderne et entièrement équipée, prête pour vos talents culinaires. Chambre séparée : Confort et tranquillité assurés. Salle de douche neuve : Design contemporain et matériaux de qualité. Terrasse : Pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Volets roulants électriques : Confort et sécurité. Localisation : Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, parcs, etc. Loyer : 1 400 euros par mois + 200 euros de charges. Contact : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Meer weten?

?? Immeuble de rapport à Differdange ! Situé au c?ur de Differdange, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à ne pas manquer. Il se compose de 3 appartements d'environ 45 m² chacun, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques : Surface des appartements : Environ 45 m² chacun Composition : Cuisine séparée, une chambre, un séjour, une salle de douche moderne, un WC, volets roulants motorisé Équipements de la cuisine : Plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur Garage : un seul garage loué séparément, porte sectionnelle motorisée Rapport locatif : Environ 6% par an, une belle affaire ! Proximité : Commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun (CFL, Bus) à proximité Travaux : Des travaux de façade sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'ajouter de la valeur à ce bien exceptionnel. ?? Contact : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Meer weten?

Powerpoint Real Estate Luxembourg, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres qui se trouve à Luxembourg (gare) Pour toutes demandes de renseignements et de visites, veuillez contacter notre agent Toni par téléphone au (+352) 621 784 256 ou par courriel : ### Situé au 1er étage, je vous invite à venir visiter ce très bel appartement lumineux d'une surface habitable de +/- 82 m2 avec balcon d'environ 4 m2. Il se compose comme suit : Un spacieux Hall d'entrée de +/- 9,5 m2 qui dessert toutes les pièces Un Grand séjour/salle à manger très lumineux de +/- 30.5 m2 donnant accès au balcon, Une cuisine équipée de +/- 8 m2 donnant accès au balcon Une première chambre de +/- 12 m2, Une deuxième chambre de +/- 14 m2, Salle de douche avec emplacement pour machine à laver et lavabo de +/- 5.5 m2 WC séparé avec lavabo de +/- 2,5 m2 Possibilité de louer une place de parking extérieur à l'arrière du bâtiment. Une Cave de +/- 7.5 m2 vient compléter ce bel appartement. Prestations techniques : Résidence bien entretenue Charges d'environ 220 euros par mois, compteurs individuels Année de construction : 1970 Passeport énergétique : en cours Ascenseur, Chauffage au gaz, Travaux de rénovation du bâtiment ont commencés en 2021 et se sont terminés en 2023 : - Ravalement façade refaite - Toiture refaite et isolée - Balcon et garde de corps - Chauffage Buderus - Ascenseur partiellement rénové Triple vitrage Aucuns travaux à prévoir pour la résidence De petits travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement. La cuisine est a rénovée. L'immeuble se trouve au calme au bout de la rue de Strasbourg après le Delhaize Disponibilité : début septembre 2024 Situation géographique : Luxembourg gare est situé au centre de la capitale et se trouve à proximité de la gare centrale et de la Ville Haute. Vous trouverez à proximité de l'appartement : gare centrale, bus, tramway, post, banques, écoles, foyers scolaires, infrastructures culture sport et loisir, commerces, crèches, médecins, clinique, pharmacies et l'accès facile et rapide aux l'autoroutes. Powerpoint Real Estate Luxembourg, real estate specialist, offers for sale this beautiful two-bedroom apartment located in Luxembourg (train station) For all requests for information and visits, please contact our agent Toni by telephone at (+352) 621 784 256 or by email: ### Located on the 1st floor, I invite you to come and visit this very beautiful, bright apartment with a living area of +/- 82 m2 with a balcony of approximately 4 m2. It is composed as follows: A spacious entrance hall of +/- 9.5 m2 which serves all the rooms A large, very bright living/dining room of +/- 30.5 m2 giving access to the balcony, An equipped kitchen of +/- 8 m2 giving access to the balcony A first bedroom of +/- 12 m2, A second bedroom of +/- 14 m2, Shower room with space for washing machine and sink of +/- 5.5 m2 Separate toilet with sink of +/- 2.5 m2 Possibility to rent an outdoor parking space at the rear of the building. A cellar of +/- 7.5 m2 completes this beautiful apartment. Technical services: Well maintained residence Charges of around 220 euros per month, individual meters Year of construction: 1970 Energy passport: in progress Elevator, Gas heating, Renovation work on the building began in 2021 and was completed in 2023: - Refurbished facade redone - Roof redone and insulated - Balcony and bodyguard - Buderus heating - Partially renovated elevator Triple glazing No work required for the residence Light renovation to be planned in the apartment. Kitchen is to be revovated. The building is located in a quiet area at the end of rue de Strasbourg after the Delhaize Availability: early September 2024 Geographic location: Luxembourg station is located in the center of the capital and is close to the central train station and the Ville Haute. You will find near the apartment: central station, bus, tramway, post office, banks, schools, school hostels, sports and leisure culture infrastructures, shops, nurseries, doctors, clinic, pharmacies and easy and quick access to the highways. Meer weten?

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PowerPoint Real Estate spécialiste de l immobilier au Luxembourg vous propose cette très belle maison rénovée dans un style contemporain située à Rodange. Elle se compose comme suit : - Hall d entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon - Espace bureau d' environ 12m2 - 4 Chambres a coucher - 3 Salles de bain - 1 Terrasse d' environ 50m2 - 1 cave à vins - 1 cave Cette maison a été entièrement rénovée avec goût : - Façade isolante - Dalles en béton - Fenêtres triple vitrage Ce bien correspond très bien aux familles aimant le calme et proche de toutes commodités Pour plus d'informations , n hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Powerpoint Real Estate Luxembourg, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente un studio d'une surface utile de 30 m2 et d'une surface habitable d'environ 25 m2 qui se trouve à Simmerfarm dans la commune de Habscht. Pour toutes demandes de renseignements et de visites, veuillez contacter notre agent Toni par téléphone au (+352) 621 784 256 ou par courriel : ### Situé au 2ème étage, je vous invite à venir visiter ce beau studio rénové en 2018. Il se compose comme suit : Une grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte Salle de douche avec WC et lavabo Une buanderie commune, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bel appartement. Prestations techniques : Résidence bien entretenue, grand jardin commun Charges d'environ 160 euros par mois, compteurs individuels Année de construction : 1940 Passeport énergétique : H/H Ascenseur rénové en 2018, Chauffage au mazout, chaudière neuve de 2023 Fond de réserve en place Terrain de 65 ares appartenant à la résidence dont une partie est louée pour financement de travaux éventuels Double vitrage Fibre optique Disponibilité : immédiate Situation géographique : La résidence se trouve en pleine nature dans une zone natura 2000, au bord de l'Eisch, au calme et en même temps proche de toutes commodités car les villes de Cappelen et de Steinfort se trouve à environ 8km et la gare de Kleinbettigen à environ 11km. Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied (bus 822, 823 et 931) Powerpoint Real Estate Luxembourg, real estate specialist, offers for sale a studio with surface area of 30 m2 and a living space of approximately 25 m2 which is located in Simmerfarm in the commune of Habscht. For all requests for information and visits, please contact our agent Toni by telephone at (+352) 621 784 256 or by email: ### Located on the 2nd floor, I invite you to come and visit this beautiful studio renovated in 2018. It is composed as follows: A large living room including an open fitted kitchen Shower room with WC and sink A shared laundry room, a cellar and an outdoor parking space complete this beautiful apartment. Technical services: Well maintained residence Charges of around 160 euros per month, individual meters Year of construction: 1940 Energy passport: H/H. Elevator renovated in 2018, Oil heating, new boiler from 2023 Fond de réserve in place Land of 65 acres belonging to the residence, part of which is rented to finance potential work Double glazing Optical fiber Availability: immediate Geographic location: The residence is in the heart of nature in the natura 2000 zone, on close of the Eisch, in a quiet and peaceful area and at the same time close to all amenities as the towns of Cappelen and Steinfort are approximately 8km away and Kleinbettigen train station is approximately 11km away. Bus stop less than 5 minutes' walk (buses 822, 823 and 931) Meer weten?

PowerPoint Real Estate , specialiste de l immobilier au Luxembourg vous propose ce magnifique appartement lumineux au premier étage situé dans un quartier calme à Sanem avec une surface de 98 m2 . L appartement est idéal pour un jeune couple . Il se compose comme suit : -1 Hall d entée -1 WC séparé -2 Chambres à coucher ( 17m2 et 21m2 ) -1 Salle de douche avec double vasque et toilette intégré -1 Cuisine ouverte donnant sur un salon de 41m2 Autres caractéristiques : - 1 Ascenseur - 1 Terrasse orientée Sud -2 Emplacements Intérieurs - 1 Cave -1 buanderie Situation du quartier : - Proche des écoles , parcs et centre commerciaux -25-30 min de Kiirchberg et Luxembourg ville Contactez nous pour plus d informations et planifier une visite dès maintenant !! Meer weten?

PowerPoint Real Estate , spécialiste de l immobilier au Luxembourg vous propose cette charmante maison située à Vichten dans un quartier calme proche de toutes commodités et axes routiers . Sur un terrain d environ 1,45 ares , la maison troujours très bien entretenue dispose d une surface habitable de 111m2 pour 160m2 de surface utile. Elle se compose comme suit: - 1 Hall d entrée - 1 WC séparé - 1 Salon donnant sur une terrasse de 8m2 - 1 Terrasse de 19m2 exposition Sud pouvant être modifié en petit jardin potager ou pelouse - 3 Chambres à coucher - 1 Très grande salle de bain - 1 Grenier servant de rangement - 1 Garage - 1 Emplacement extérieur A voir absolument !!! Meer weten?

PowerPoint Real Estate, spécialiste de l'immobilier au luxembourg vous propose cette magnifique maison rénovée avec beaucoup de charme ,située au coeur de la commune de Beckerich. Vous disposerez de toutes les commodités nécéssaire : Transports publics, écoles, centre médical, supermarchés.. Cette maison de standing avec son ses volets et vélux électriques, systeme domotique, visiophone ainsi que des fenetres triple vitrage phonique se compose comme suit : -1 cuisine séparée -1 très grand et lumineux séjour -4 chambres à coucher dont une suite parentale -3 salles de bain -1 bureau -1 piece supplementaire pour hobby -1 cave -1 grenier -1 double garage -1 jardin orienté plein sud Seront à prévoir quelques travaux de finition par l'acquéreur ( un devis a deja été élaboré ) Cette maison plaira aux amateurs de style entre un mélange ancien et moderne A voir absolument !!!! Meer weten?

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PowerPoint Real Estate, membre de Chambre Immobilière, vous propose à ce très bel appartement situé au centre de rodange dans une résidence de 2019. Il se compose comme suit : -1 Salon -1 Salle a manger -1 Cuisine séparée -2 Cambres à coucher -1 WC séparé -1 Buanderie -1 cave -1 Parking interieur A voir Absolument ! Meer weten?

PowerPoint Real Estate vous propose ce superbe appartement de 3 chambres extremement bien situé à Differdange, offrant un style de vie haut de gamme et luxueux. Entierement meublé sur mesure , avec une salle de bain moderne et WC séparé pour un confort optimal. Profitez également d une place de parking interieur sécurisé pour votre voiture. Un veritable bijou immobilier situé a deux pas du centre Opkorn Auchan ! Meer weten?

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