PowerPoint Real Estate vous propose à la vente cette spacieuse maison jumelée neuve ? Lot 3, actuellement en cours de construction, implantée sur un terrain de 6,46 ares.
Répartie sur trois niveaux et développant une surface totale d'environ 295 m², cette maison familiale se distingue par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, qui lui apportent une agréable luminosité naturelle.
Elle comprend 5 chambres à coucher, un bureau, trois salles de bains ou douches, un dressing, une buanderie, un local technique et un grand garage. Deux terrasses et un jardin privatif complètent ce bien.
La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, particulièrement appréciable depuis les espaces situés à l'arrière et la terrasse du premier étage.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 11,96 m², comprenant la cage d'escalier et donnant accès à un WC séparé.
À l'arrière, un bel espace de vie réunit un salon d'environ 20,22 m² et un séjour d'environ 30,90 m², agrémenté d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.
Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 22,61 m² et au jardin privatif.
Ce niveau comprend également une buanderie d'environ 8,08 m², un local technique d'environ 8,65 m² ainsi qu'un spacieux garage d'environ 36,93 m².
Premier étage
Le premier étage accueille trois chambres à coucher.
L'espace parental se compose d'une chambre d'environ 12,69 m², d'un dressing d'environ 4,14 m² et d'une salle de douche privative d'environ 4,34 m². Les deux autres chambres offrent des surfaces d'environ 16,00 m² et 16,30 m².
Une salle de bains d'environ 8,82 m² complète ce niveau.
La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 25,22 m², offrant une vue dégagée sur les alentours.
Deuxième étage ? Combles aménagés
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires d'environ 20,02 m² et 14,95 m², ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 15,97 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon les besoins des futurs occupants.
Une troisième salle de douche d'environ 10,74 m² complète l'étage.
Les fenêtres et les Velux assurent un bel apport de lumière naturelle et soulignent le caractère des volumes sous toiture.
Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin privatif et de deux terrasses :
? Une terrasse au rez-de-chaussée d'environ 22,61 m², accessible depuis l'espace de vie ;
? Une terrasse au premier étage d'environ 25,22 m², avec vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Les grandes baies vitrées créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
Équipements et performances énergétiques
La maison bénéficie d'une classe énergétique A-A et d'équipements conçus pour offrir confort et performance énergétique, notamment :
? Une pompe à chaleur ;
? Des panneaux solaires ;
? Un chauffage au sol ;
? Des châssis à triple vitrage ;
? Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
? Une toiture en zinc.
État d'avancement des travaux
La construction est actuellement à un stade avancé : les façades, la toiture et les fenêtres sont réalisées. Les installations techniques et les aménagements intérieurs sont en cours.
Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison neuve offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
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