Savills (3372 Leudelange) (pagina 24)

Titel: Kantoorruimte te huur - Strassen Prijs: €58.995 Ref. Immovlan: RBL39770 Ref. verkoper: L_548_10 Postcode: 8008 Stad: Strassen Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in het Central Business District (CBD) van Luxemburg, nabij het centrum van de stad, de wijk Belair, de Rollingergrund en de westelijke ingang van de hoofdstad. Het gebouw ligt dichtbij de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor mobiliteit dankzij de nieuwe tramverbinding tussen Cloche d’Or en de luchthaven van Luxemburg. Deze kantoorruimte maakt deel uit van fase 2 van het UpSide-project en biedt plaats aan 247 personen, met beschikbaarheid vanaf Q1 2026. De kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, liften, badgesysteem voor toegang, centrale verwarming en indelingsmogelijkheden. Verder beschikt het pand over châssis ouvrants, brandmelders, drievoudig glas, een externe signalisatie en een receptiehal. Andere faciliteiten zijn een IT-ruimte, kitchenette, goederenliften, modulaire opstellingen, parketvloer, alarmsysteem, zowel externe als interne zonwering, vloerbedekking en een dubbele ventilatiestroom. De ruimte biedt ook een hoog afwerkingsniveau met valse plafonds, verhoogde vloeren en kabelgoten aan de randen en in de vloer. Dankzij de reflecterende getinte beglazing geniet u van een aangename werkomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorpand te huur in Strassen biedt een strategische ligging in het CBD van Luxemburg, nabij het kruispunt van het stadscentrum, Belair, Rollingergrund en de westelijke toegang tot de hoofdstad. Het gebouw ligt in de buurt van Place de l'Etoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt dankzij de nieuwe tramlijn die Cloche d'Or met de luchthaven van Luxemburg verbindt. Deze locatie biedt een scala aan voorzieningen zoals werkplekken, cultuur, winkelen, ontspanning en vervoersmogelijkheden. Het kantoorpand beschikt over moderne faciliteiten waaronder airconditioning, liften en toegangscontrole via badges. Er is centrale verwarming aanwezig evenals branddetectoren en triple beglazing voor optimale veiligheid en comfort. De ruimte is flexibel in te delen dankzij scheidingswanden en heeft zowel een verlaagd plafond als een verhoogde vloer voor kabelmanagement. Daarnaast zijn er ook perifere kabelgoten en vloerdoorvoeren, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de werkruimten. Extra voorzieningen omvatten een ontvangsthal, IT-ruimte, kitchenette en goederenliften. Voor extra beveiliging is het pand uitgerust met een alarmsysteem. Bovendien biedt het pand dubbelstroomventilatie en getint reflecterend glas om een aangename werkomgeving te garanderen. Het interieur is fraai afgewerkt met parketvloeren en tapijt, terwijl zowel interne als externe zonwering voor een optimaal klimaat zorgen. Beschikbaar vanaf Q1/2026, biedt dit pand plaats aan 247 personen. De huurprijs bedraagt €50.806 per maand. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Strassen biedt een uitstekende locatie in het Central Business District van Luxemburg. Gelegen aan het kruispunt van het stadscentrum, de wijk Belair en Rollingergrund, en in de buurt van de westelijke toegang tot de hoofdstad. Het gebouw ligt dicht bij Place de l'Étoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt dankzij de nieuwe tramverbinding tussen Cloche d'Or en de luchthaven van Luxemburg. De kantoorruimte heeft een capaciteit voor 247 personen en is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal van 2026. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, liften, badge-toegangssysteem, centrale verwarming en triple beglazing. Daarnaast beschikt het over brandsensoren, een IT-ruimte, kitchenette en een ontvangstruimte. Voor extra comfort zijn er ook valse plafonds en vloeren, perifere kabelgoten, en zowel binnen- als buitenzonwering. Het pand is tevens uitgerust met een laadlift, alarm, en dubbele ventilatie. De ruimtes zijn modulair in te delen en zijn afgewerkt met hoogwaardig parket en tapijt. Met een huurprijs van 42.819 € biedt dit kantoor alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving in een van de meest strategische locaties van Luxemburg. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Strassen met een strategische locatie in het CBD van Luxemburg. Het pand bevindt zich nabij de Place de l’Etoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt dankzij de komst van de tramlijn die de Cloche d’Or verbindt met de luchthaven van Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot werk, cultuur, winkels, ontspanning, diensten, en het ziekenhuis. De eerste fase van het project omvat appartementen, terwijl de tweede fase kantoorruimte biedt voor 247 personen en beschikbaar is vanaf Q1/2026. Deze kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, centrale verwarming, en triple beglazing. Het gebouw beschikt over meerdere liften, een badge toegangssysteem voor extra beveiliging, en branddetectoren. Voor het comfort en de productiviteit van uw werknemers zijn er ook châssis ouvrants, een hal voor ontvangst, een IT-ruimte, en een kitchenette aanwezig. Daarnaast is er een monte-lading voor gemakkelijk transport van goederen binnen het gebouw. Het interieur van de kantoorruimte biedt flexibele indelingsmogelijkheden met valse plafonds en vloeren, en kabelgoten langs de randen en in de vloer. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tapijt, en is uitgerust met een moderne dubbele ventilatie en reflecterend glas tegen de zon. Buiten- en binnenzonwering zorgen voor een aangenaam werkklimaat. Tot slot is er ook een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. Prijs: 38 565 € per maand. Ref. Immovlan: RBL39765 Ref. verkoper: L_548_7 Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in Strassen, met een gunstige ligging in het CBD van Luxemburg. Het pand ligt op de kruising van het stadscentrum, de wijk Belair, Rollingergrund en de westelijke ingang van de hoofdstad. De nabijheid van de Place de l'Etoile, een belangrijk mobiliteitsknooppunt, zorgt voor uitstekende verbindingen dankzij de nieuwe tramlijn die de Cloche d'Or met de luchthaven van Luxemburg verbindt. Het kantoor biedt ruimte voor 247 personen en zal beschikbaar zijn in het eerste kwartaal van 2026. Het gebouw beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals airconditioning, liften, badge-toegang, centrale verwarming, en branddetectoren. Daarnaast zijn er châssis ouvrants, drievoudige beglazing, een IT-ruimte, kitchenette en monte-ladingen. Voor extra comfort zijn er voorzieningen zoals een gemeenschappelijke receptiehal, modulatie mogelijkheden, parketvloeren, alarm, zonwering (zowel binnen als buiten), tapijt en een geavanceerd ventilatiesysteem. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €38.595 per maand. Deze ruimte biedt een ideale werkomgeving met alle benodigde faciliteiten voor een efficiënte en comfortabele werkplek. Meer weten?

Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026. • Air conditionné • Ascenseur(s) • Contrôle d\'accès (badge) • Chauffage central • Cloisonnement • Châssis ouvrants • Détecteurs incendie • Triple vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafond • Faux plancher • Gaines périphériques • Gaines de sol • Hall d\'accueil • Hauteur libre • Salle IT • Kitchenette • Monte-charge(s) • Modulation • Parquet • Alarme • Stores ext./int. • Tapis-plain • Ventilation double flux • Vitrage teinté réfléchissant Meer weten?

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Espaces de travail modulables et fonctionnels pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité (incl. connection Internet). Salles de réunion, fonctionnelles et élégantes, au cœur de Luxembourg. Ginkgo met à votre disposition ses services "Confort": Boissons et restauration, espaces fitness, expaces relaxation, services de pressing et cordonnerie, services de livraison, etc. Ouvert en 2018, magnifique centre sur 4 étages situé au coeur de l’emblématique Avenue de la Liberté, à proximité de la gare, du centre ville et de multiples commerces et restaurants. Au rez-de chaussée, un nouvel espace de coworking pour travailler en mode nomade ou en mode partage. The Avenue propose à ses clients de rêver, le temps d'une micro-sieste réparatrice d'une vingtaine de minutes dans une "Boîte à rêves" ....détente absolue et très efficace contre le stress ! Meer weten?

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