Deze ruime woning ligt in een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als gasten. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en uitnodigende sfeer binnen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van maaltijden. Aangrenzend ligt de eethoek, die perfect is voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning heeft ook een nette badkamer en een separate toilet, die praktisch zijn ingedeeld en goed onderhouden. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Er is een oprit voor meerdere auto’s en een achtertuin die gemakkelijk te onderhouden is. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Meer weten?
Deze moderne, halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in Bertrange, op een perceel van 5,53 are met een westgericht tuin. De woning is bijna voltooid en onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, grote ramen en hoge plafonds, waardoor er een zeer lichte en open sfeer ontstaat. Gelegen op korte afstand van het centrum van Bertrange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en de stad Luxemburg. De woning heeft een totale brutovloeroppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische wasruimte, evenals een open keuken die klaar is voor een hoogwaardige inrichting. De living van 51 m² wordt gekenmerkt door een op maat gemaakte glaspartij die uitkijkt op de tuin en een indrukwekkende hoogte van meer dan 7 meter heeft. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een westgerichte terras van 37 m², een moderne badkamer, een bureau dat eventueel als slaapkamer kan dienen en een mezzanine bibliotheek boven de living. De tweede verdieping biedt een grote master suite van 42,77 m² met badkamer, kleedruimte en toegang tot een noordwest-georiënteerd terras van 21 m² met vrij uitzicht. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen en verwarming op gas met warmtepomp, en voldoet aan energiestandaard B. De oplevering is gepland binnen zes maanden na ondertekening van de verkoopakte, met ruimte voor maatwerk in afwerkingen. Meer weten?
Deze residentie in Hesperange biedt een rijke geschiedenis en een moderne uitstraling dankzij een volledige renovatie door een interieurarchitect. De woning, gebouwd in 1866, is gelegen op een rustige locatie in de heuvels van Hesperange, weg van doorgaand verkeer, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Met een bruto oppervlakte van 201 m² en 170 m² woonruimte, beschikt het huis over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de entree met een vestiaire, een toilet en een aparte wasruimte. De open leefruimte bestaat uit een woonkamer met toegang tot een terras en tuin, gecombineerd met een hoogwaardige open keuken en een bijbehorende berging. Aan de woning grenst een garage, wat extra gemak biedt. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douche, en een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tweede terras dat via de slaapkamers bereikbaar is. De woning is voorzien van meerdere ingebouwde kasten voor extra opbergruimte en wordt verwarmd middels gas. De EPC-waarde is momenteel vastgesteld op E. Gelegen in een gewilde buurt nabij Luxemburg-stad, combineert deze woning historische charme met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver te hoeven reizen. Neem contact op voor een virtuele rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan