Deze mooie woning bevindt zich in de chique wijk Belair in Luxemburg, op slechts 500 meter afstand van Royal Hamilius. Het is gelegen in een statig gebouw uit de jaren 50 dat zijn charme en karakter heeft behouden, met kenmerken zoals een periodieke trap, gedetailleerde leuningen, dubbele deuren en sierlijke alcoves met sierlijsten. Het appartement heeft een totale bruikbare oppervlakte van 116 m², met een bruto vloeroppervlakte van 138 m², en beschikt over een tuin van 33 m² die zorgt voor een private buitenruimte. Het interieur is flexibel ingedeeld en bestaat uit een ruime dubbele woonkamer die kan dienen als grote kantoorruimte of open werkruimte, twee slaapkamers die ook als kantoren kunnen worden gebruikt, en een aparte kamer die geschikt is als bureau of slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer met WC en voorzieningen voor een douche, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van moderne liftinstallatie en het geheel is gemakkelijk aan te passen door niet-dragende muren die de indeling flexibel maken. De locatie in het prestigieuze ambassadeursdistrict maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden, zoals een kantoor of ontvangstruimte voor vertrouwelijke klanten en gasten. Het gebouw bevindt zich in een gewilde omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve en veelzijdige ruimte in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?
Deze woning in Hesperange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1866 en recent volledig gerenoveerd, beschikt de woning over een totaaloppervlakte van circa 201 m² bruto, waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlak. Het huis is licht en ruim opgezet, met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De indeling omvat een uitnodigende entree met een vestiaire en apart toilet, een open woonruimte met toegang tot een terras en tuin, een hoogwaardige uitgeruste keuken met aangrenzend bijkeuken, en een garage die direct verbonden is met de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een kantoor of hobbyruimte, een badkamer en een terras dat uitkijkt over de rustige omgeving. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer, evenals een master suite met dressing en eigen doucheruimte. De woning is ontworpen door een interieurarchitect, wat zich uit in slimme ingebouwde kasten en stijlvolle afwerking. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is momenteel energielabel E. De ligging van deze woning is bijzonder: gesitueerd op de heuvels van Hesperange in een verkeersluwe straat, biedt het een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen Luxemburgse hoofdstad. Hesperange combineert het comfort van de voorstad met de voordelen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning wordt discreet verkocht en kan via een virtuele rondleiding worden bezichtigd voor geïnteresseerden. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige en gewilde residentiële wijk van Bertrange, op slechts 5 kilometer van het centrum van Luxemburg. Het perceel van 5,53 are biedt een westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de namiddagzon. De ligging nabij het centrum van Bertrange maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, modern design en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het huis is nog in de laatste fase van de bouw en beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlak. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door grote open ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime living van 51 m² met een maatwerk serre die een panoramisch uitzicht over de tuin biedt, een open keuken die klaar is voor een hoogwaardige inrichting (keuken niet inbegrepen), een garage voor twee voertuigen, en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers die toegang geven tot een grote westgerichte terras van 37 m², een moderne badkamer en een bureau dat kan dienen als extra slaapruimte. De tweede verdieping herbergt de master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, grote dressing en toegang tot een noordwestelijk terras van 21 m² met open uitzicht. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie B en voorzien van milieuvriendelijke systemen zoals zonneboilers en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dankzij de strategische ligging vlakbij scholen, winkelcentra en goede verbindingen met Luxemburg-stad is deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. De oplevering is gepland binnen zes maanden na aankoop, met de mogelijkheid voor kopers om interieurafwerkingen naar eigen wens te kiezen. Meer weten?
Deze grond van 13,22 aren bevindt zich in Luxembourg-Eich en is bestemd voor recreatief gebruik. De locatie biedt een rustige omgeving, ideaal voor ontspanning en familietijd, op korte afstand van de levendige stad Luxembourg. Het terrein beschikt over een gevarieerd landschap met hellingen en plateaus, waardoor het geschikt is voor diverse buitenactiviteiten zoals barbecueën of simply ontspannen in een natuurlijke omgeving. Het terrein grenst aan een bosrijk gebied en biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust en de frisse lucht. Daarnaast kan deze grond ook dienen als een uitbreiding van de tuin voor lokale bewoners die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Het land is niet bestemd voor bouwactiviteiten, waardoor het vooral geschikt is voor recreatie en natuurbeleving. De ligging in Luxembourg-Eich maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie dichtbij de stad wil wonen maar toch de voordelen van de natuur wil ervaren. De grond is niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s gemeld. Dit pand biedt een mooie gelegenheid voor natuurliefhebbers en rustzoekenden die hun buitenruimte willen uitbreiden of gebruiken voor recreatieve doeleinden. Meer weten?
Open Immovlan