Deze charmante volledig gemeubileerde één-slaapkamerappartement bevindt zich in de prestigieuze résidence Livingstone aan de Rue Evy Friedrich in Luxembourg. Met een oppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, biedt dit appartement alle nodige voorzieningen voor een moderne levensstijl. Gelegen op de tweede verdieping van twee, beschikt het over een balkon dat een fijne buitenruimte biedt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, inclusief een privéwasruimte, een garage met één plaats, en een lift die gemakkelijk toegang verschaft tot de bovenverdieping. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een toegankelijke indeling met voorzieningen voor mindervaliden. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €2.050 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en internet, terwijl bijkomende kosten voor water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke delen worden inbegrepen. De waarborg bedraagt €4.100, wat gebruikelijk is binnen de Belgische markt voor huurwoningen en zeker stelt dat zowel huurder als verhuurder beschermd worden. De aangeboden woning is vanaf 1 november 2025 beschikbaar, een ideale timing voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst in Luxemburg. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt direct naast de deur, diverse winkels, en openbaar vervoerverbindingen die snel leiden naar het centrum en andere belangrijke bestemmingen. Luxembourg biedt met zijn strategische ligging en uitgebreide infrastructuur een uitstekende woonomgeving. De residentie Livingstone combineert modern comfort met praktische gemakken, zoals directe toegang tot de autolift, parkeerplaatsen en een goede bereikbaarheid. Of u nu werkt in de stad of op zoek bent naar een rustige en goed verbonden woonplek, dit appartement biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woonruimte in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen in het prestigieuze district Belair te Luxembourg bieden een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 116 m² (gekwalificeerde oppervlakte) en een bruto oppervlakte van 138 m², wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en modulaire indeling. Het appartement is niet alleen geschikt voor residentieel gebruik, maar ook voor professionele doeleinden, zoals kantoren of adviesbureaus, dankzij de locatie in een HAB-1 zone. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote dubbele woonkamer die perfect is voor een zeer groot kantoor, vergaderruimte of open werkruimte die indien nodig kan worden opgesplitst in twee aparte kantoren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die kunnen dienen als werkkamers of privévertrekken, een volledig uitgeruste badkamer met toilet en een praktische douche-aansluiting, en een gezellige keuken met eethoek ideaal voor informele samenkomsten of zakelijke ontmoetingen. Buiten beschikt het appartement over een zonnige tuin van 33 m², die een rustgevende buitenruimte biedt in het hart van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 500 meter van Royal Hamilius en in de buurt van de ambassadewijk, wat het tot een gewilde plek maakt voor zowel residentieel als zakelijk gebruik. De woning bevindt zich in een gebouw uit de jaren 50 met een klassieke uitstraling die haar charme en unieke karakter heeft behouden. Kenmerken zoals een originele trap, gedetailleerde leuningen, vintage vloeren, dubbele deuren en sierlijke alcoves met moulures versterken de authentieke sfeer. In het souterrain is er een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor praktische opslag en voorzieningen gewaarborgd blijven. Dankzij de niet-dragende wanden kunnen de indelingen gemakkelijk worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Met onder andere liftfaciliteiten en een EPC-waarde van F biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen historische charme, moderne voorzieningen en strategische ligging. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt € 1.290.000, zonder BTW. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie in Luxembourg met meerdere toepassingen en aantrekkelijke kenmerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol pand, maar ook om deel uit te maken van een prestigieus en levendig stadsdeel waar comfort en professionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Bertrange, een uniek vastgoed dat moderne esthetiek en comfort perfect combineert. Deze ruime, halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,53 are met een westgerichte tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en buitenruimte. De woning is nog in afrondingsfase en wordt binnen zes maanden na ondertekening van de verkoopakte opgeleverd, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om interieurafwerking naar eigen smaak te kiezen. Met een bruto oppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een overzichtelijke en vloeiende indeling die geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte schuifdeur en een plafondhoogte van meer dan zeven meter, die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Een open keukenruimte, klaar voor een hoogwaardig keukenontwerp met centrale eiland (optioneel), maakt deze ruimte zowel stijlvol als functioneel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s, een praktische berging en een inkomhal met apart toilet en wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers die toegang geven tot een grote west-georiënteerde terras van 37 m², ideaal om te genieten van het einde van de dag in de buitenlucht. Een moderne badkamer en een kantoor dat kan fungeren als extra slaapkamer maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, ruime dressing en toegang tot een noordwestelijk georiënteerd terras van 21 m² met vrij uitzicht. Deze woning is ontworpen met respect voor milieunormen en tilgt duurzaamheid naar een hoger niveau: energielabel BBA, verwarming op gas gecombineerd met thermische zonnepanelen voor warm water en verwarming, en een dubbele ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit en comfort. De ligging is strategisch en uiterst gunstig: slechts 5 km van het centrum van Luxemburg, 1 km van de Europese school van Mamer en 2 km van het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange. Dergelijke nabijheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en strategisch gelegen huis in Bertrange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en de rustige, prestigieuze omgeving biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven. Wacht niet langer – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?
Dit unieke perceel gelegen in Luxembourg-Eich biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om te ontspannen. De oppervlakte van 13,22 are is niet bouwrijp, waardoor het vooral geschikt is voor recreatieve doeleinden of als uitbreiding van een tuin. Het terrein kent een variërende topografie met slingerende hellingen en plateau’s, wat het een aantrekkelijk stuk land maakt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu wilt genieten van barbecues, rusten in de natuur of gewoon de frisse lucht wilt opsnuiven, dit perceel biedt diverse mogelijkheden om uw ideale buitenruimte te creëren. De locatie in Luxembourg-Eich maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of natuurliefhebbers die dicht bij de stad willen blijven, maar toch de rust en privacy zoeken die een groen perceel kan bieden. Het terrein bevindt zich op korte rijafstand van Luxemburg-stad, waardoor voorzieningen, scholen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het niet bouwrijp is, betekent dat het vooral geschikt is voor gebruik als park of tuinenhancement voor de lokale bewoners en geïnteresseerden in buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter en natuurlijke schoonheid, wat het een waardevolle toevoeging maakt aan elk landelijk of semi-landelijk woningaanbod. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €290.000, wat zich goed verhoudt tot de marktwaarde en de potentie die het gebied biedt. Er is momenteel geen huurder op het terrein, waardoor u direct kunt investeren of plannen kunt ontwikkelen zonder verdere huurverplichtingen. Wil u meer weten over deze bijzondere locatie en de mogelijkheden die het biedt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een stukje natuur te verbinden met uw vastgoedbelegging in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige duplex te koop in Fentange biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een prijs van €1.290.000, biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 34 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin, evenals twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij de praktische details hoort een volledig uitgeruste keuken en sanitair met twee badkamers en een gastentoilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en doeltreffende warmtevoorziening. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en beschikt over een zolderruimte die perfect is voor opslag of extra gebruiksruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras en een privé tuin van 100 m², ideaal om te genieten van de zon of om buiten te ontspannen. Daarnaast biedt de woning een ondergrondse garage met voldoende opbergruimte, en een extra ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad bevindt zich Fentange in een residentiële omgeving die rust en groen combineert met alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor dagelijkse boodschappen en vervoer eenvoudig zijn. Fentange staat bekend om haar rustige karakter, haar groene omgeving en haar goede bereikbaarheid naar de stad, wat het tot een gewilde woonplek maakt voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Dit appartement wordt discreet aangeboden, waardoor het een zeldzame gelegenheid is om een eigendom te verwerven dat aan alle wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto’s of een virtuele rondleiding – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een charmant dorp grenzend aan de stad Luxemburg, die een perfecte combinatie biedt van historische charme en modern comfort. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1866 heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel met een totale bruto oppervlakte van 201 m². De woning ademt elegantie en functionaliteit uit, met een verfijnde indeling die zich onderscheidt door moderne accenten en tijdloze architectuur. Het is een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruim, stijlvol en comfortabel thuis in een rustige en toch centrale locatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal die toegang geeft tot een vestiaire, een apart toilet en een handige wasruimte. De open leefruimte bestaat uit een luxueuze, hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier is het heerlijk ontspannen of genieten van gezellige buitenmomenten. Aan de garage grenst de woning, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een rustige slaapkamer, een multifunctionele kamer die ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte, en een complete badkamer, aangevuld met een terras dat uitnodigt tot ontspanning. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waaronder een master suite met een dressingruimte en een eigen badkamer voorzien van douche. De woning is door een interieurarchitect afgewerkt met slimme opbergoplossingen en eigentijdse details, waardoor het geheel zeer functioneel en stijlvol oogt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Hesperange, op een verkeersluwe straat, met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de dynamiek van de stad Luxemburg. Het huis wordt verkocht zonder verdere publiciteit, wat bijdraagt aan de discretie en exclusiviteit van deze aanbieding. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een uniek en representatief thuis in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Open Immovlan