Te koop: Mooi bouwgrond gelegen in de charmante stad Châtelet, aan de Rue de Loverval. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 520 m² beschikt deze grond over voldoende ruimte voor het realiseren van een privéwoning of kleine projectontwikkeling. Het betreft een stuk niet-voorzien terrein, gelegen in een zone bestemd voor woningbouw volgens het plan van sector, wat de mogelijkheid biedt om uw droomhuis te bouwen of te investeren in een waardevol vastgoedproject. De verkoopprijs bedraagt €30.000, een competitieve prijs voor een dergelijk perceel in deze regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen complexe huurinformatie of lopende contracten zijn die de aankoop kunnen bemoeilijken. Het perceel is vrij van voorrangsrechten en overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. De locatie aan Rue de Loverval in Châtelet combineert het allure van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit stuk grond vormt een uitstekende basis voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen in de regio. Het bevindt zich in een gebied dat geschikt is voor bewoning zonder restricties en zonder gebondenheid aan overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare bouwgrond met veel potentieel, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit land wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar visie kan verwezenlijken. Meer weten?
Sophie BELLOTTO, Notaire (6200 Châtelet)
Ontdek deze interessante vastgoedkans op een toplocatie in Pont-de-Loup. Het betreft een perceel grond gelegen aan de Rue de la Limite, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.800 m². Dit terrein bestaat uit verschillende zones: een deel, circa 50 meter op het plan van de sector, is bestemd voor woongebruik, terwijl het overige gedeelte ingericht is als zone voor economische en industriële activiteiten. Het perceel is volledig vrij van huurcontracten en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bouwers, investeerders of ondernemingen die een strategische locatie zoeken voor uitbreiding of ontwikkeling. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel, gelegen in een omgeving die een goede balans biedt tussen residentiële en industriële functies. De ligging in Pont-de-Loup biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en het voordeel van een terrein dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Het feit dat het gebied niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, verhoogt de zekerheid voor toekomstige ontwikkeling en investering. Deze unieke combinatie van kenmerken zorgt voor een waardevolle gelegenheid voor wie op zoek is naar een exploiteerbare grond in deze regio. De prijs voor dit perceel bedraagt €52.500, een betaalbare investering voor diegenen die willen profiteren van de groeimogelijkheden in Pont-de-Loup. Voor geïnteresseerden is een bezoek ter plaatse mogelijk om de situatie en de mogelijkheden zelf te beoordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze locatie biedt u de kans om een strategisch stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling, met alle voordelen van een goede ligging en afgebakende gebruikszone. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedproject in gang te zetten! Meer weten?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain situé à Pont-de-Loup, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. Ce lot n°2, faisant partie d’un plan de division, offre une superficie totale de 470,43 m², offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation de votre projet immobilier. La parcelle est actuellement libre d’occupation, ce qui permet une flexibilité totale pour l’aménagement ou la construction selon vos souhaits. La localisation de ce bien est optimale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. La possibilité de visiter le terrain sur place facilite l’appréciation de ses atouts et de son potentiel. Le terrain est proposé au prix attractif de 45 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur en plein développement. La superficie de 470,43 m² offre une grande liberté pour concevoir un projet résidentiel ou autre selon vos besoins. Le bien est actuellement non loué et disponible à la signature de l’acte, ce qui simplifie le processus d’acquisition pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur habitat. La localisation à Pont-de-Loup, dans la région de la Wallonie, garantit un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité, tout en étant bien connecté aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement d’autres localités importantes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce terrain exceptionnel. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier désireux de bâtir votre résidence principale, cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement. La simplicité de l’achat et l’absence de contraintes particulières font de cette offre une option très intéressante dans le contexte actuel du marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce terrain a à offrir et concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Pont-de-Loup. Meer weten?
Deze charmante woning in Pont-de-Loup biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue de la Limite 4, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte met een totale perceelgrootte van ongeveer 499,55 m². De woning wordt te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €145.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een mooi ingericht living, perfect voor gezellige avonden of ontspannen dagen thuis. Aangrenzend bevindt zich een veranda die veel lichtinval biedt en de grote keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van het huis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte nabijgelegen is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Een extra troef van deze woning is de berging op zolder, die via een vaste trap bereikbaar is en naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in PVC- en houten ramen, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van dagelijks gebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar aan, en er is nog geen geldig elektrisch certificaat. De woning wordt verkocht zonder BTW en is per akte beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Gelegen in een rustige omgeving in Pont-de-Loup, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook de mogelijkheid om het eigendom volledig naar eigen wens te personaliseren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering in vastgoed, deze woning combineert praktische voordelen met een mooie locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze mooie kavel land gelegen aan de Rue de Namur in Châtelet biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwlustigen. Met een totale oppervlakte van 1.340 m² bevindt zich dit perceel in een zone bestemd voor bewoning volgens het plannen van de sector, waardoor het potentieel heeft voor residentiële ontwikkeling of andere doeleinden binnen de geldende regelgeving. Het perceel wordt gekenmerkt door een oppervlakte van 13 tot 40 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woningbouwprojecten of andere constructies, afhankelijk van de specifieke plannen en vergunningen. Het terrein is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van passage, die zich situeert tussen nummers 226 en 228 van de Rue de Namur, wat een praktische toegang garandeert zonder in te boeten op privacy of functionaliteit. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de ligging en mogelijkheden van het terrein. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte, waardoor er geen wachttijden zijn voor de nieuwe eigenaar. Dit maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die snel willen handelen of hun bouwplannen willen realiseren zonder lange wachttijden. De locatie in Châtelet biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling of bewoning. Kortom, dit stuk grond vormt een uitstekende investering of bouwkans in een rustige en gunstig gelegen deel van Châtelet. Of u nu een ontwikkelaar bent die op zoek is naar nieuwe projecten of particuliere koper met interesse in een geschikte bouwgrond, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen op deze veelbelovende locatie. Meer weten?
Deze aantrekkelijke residentie in Châtelet biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue de la Praye 35, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en is ze ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €95.000 en is niet momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij aankoop wordt de woning bij de akte beschikbaar gesteld, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden in deze comfortabele woning. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het hele gezin zich hier comfortabel kan voelen. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder zijn er ook kelderruimtes aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras met tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is aangesloten op het riolernet en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De locatie in Châtelet biedt vele voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifiek energielabel of certificaat van elektrische installatie, wat bij de aankoop nog aandachtspunten kunnen vormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, ruimte en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze levendige regio. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue de la Basse Hestre 141 in Fayt-lez-Manage, een rustige woonwijk in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een terrein van ongeveer 1 are en 71 centiaren, met een toegang tot het tuingebied via een zij-ingang. Het huis is aangesloten op het riool en heeft een eenvoudige indeling met drie slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Binnen vindt u één badkamerruimte en de woning wordt verwarmd met gas. Dankzij de dubbele beglazing in aluminium ramen is er een redelijke isolatie. De woning is te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere verbetering en personalisatie. Daarnaast beschikt het over een zolder die ingericht kan worden als extra kamers of opslagruimte, en er zijn kelderruimtes aanwezig. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte om een tuin aan te leggen of te gebruiken voor andere doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat bij akte beschikbaar. De locatie is goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning op een rustige locatie. Meer weten?
Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Meer weten?
Open Immovlan