Sophie BELLOTTO, Notaire (6200 Châtelet)

Ontdek dit ruime bouwperceel te koop in Fosses-la-Ville, gelegen in de Rue du Herdal, met een oppervlakte van 1635 m². Dit perceel maakt deel uit van een verkaveling en bevindt zich in een woonzone volgens het gewestplan. Het terrein is momenteel niet uitgerust en heeft een breedte van 23,02 meter aan de straatzijde. Het perceel is vrij van bezetting, wat een vlotte beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De ligging in Fosses-la-Ville biedt een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een bouwkans in deze regio. Met een totale grondoppervlakte van 16 are en 35 centiare is er voldoende ruimte om een woning naar eigen wens te realiseren, binnen de geldende bestemmingsplannen. Het perceel is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en heeft geen overstromingsgevoeligheid, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De vraagprijs bedraagt 152.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit bouwperceel in Fosses-la-Ville, is het aan te raden snel contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken en verdere details te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een rustig gelegen terrein met interessante afmetingen binnen deze gemeente. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Basse Hestre 141 in Fayt-lez-Manage, een rustige woonwijk in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een terrein van ongeveer 1 are en 71 centiaren, met een toegang tot het tuingebied via een zij-ingang. Het huis is aangesloten op het riool en heeft een eenvoudige indeling met drie slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Binnen vindt u één badkamerruimte en de woning wordt verwarmd met gas. Dankzij de dubbele beglazing in aluminium ramen is er een redelijke isolatie. De woning is te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere verbetering en personalisatie. Daarnaast beschikt het over een zolder die ingericht kan worden als extra kamers of opslagruimte, en er zijn kelderruimtes aanwezig. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte om een tuin aan te leggen of te gebruiken voor andere doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat bij akte beschikbaar. De locatie is goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning op een rustige locatie. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Buzet, gelegen aan de Rue Saint-Joseph 19 B, biedt een degelijk wooncomfort met een bouwjaar van 1990 en een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van 10 are en 57 centiare. De woning is voorzien van vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een grote veranda die de leefruimte uitbreidt. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor wie thuis wil werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en praktische bergruimtes in de schuine delen van het dak. De aanwezigheid van een zolder en een garage maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, perfect om te ontspannen in open lucht. Qua technische aspecten is de villa uitgerust met elektrische convectorverwarming en dubbel glas met houten ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt niet over zonnepanelen. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 507 kWh/m²/jaar. Er ontbreekt geen informatie over het certificaat van de elektrische installatie, maar het certificaat voldoet momenteel niet aan de vereisten. De woning is vrij van voorkooprecht en bevindt zich niet binnen een afgebakend of overstromingsgevoelig gebied. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze villa wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.117 euro. De ligging in Buzet garandeert rust en privacy, terwijl u toch toegang heeft tot de nodige voorzieningen in de omgeving. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoopmaatschappij GIL via het nummer ### Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin en garage in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue Désiré Rondeau 17, wordt aangeboden aan 190.000 €. Dit woonhuis omvat een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een uitgeruste keuken en een apart toilet met lavabo. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder deels werd ingericht en nog afwerking vereist. Verder beschikt de woning over een kelder en een binnenkoer met een tuinhuisje, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, al is de ketel momenteel defect. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met PVC-kaders, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Tevens is het pand aangesloten op de riolering. Met een EPC-waarde van 293 kWh/m²/jaar is er ruimte voor energiebesparende verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 680 €, en de woning is vrij van BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Châtelineau biedt een aangename woonomgeving binnen het postcodegebied 6200, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in deze regio zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de maatschappij GIL via het nummer ### Grijp deze kans om een ruime woning te verwerven in een rustige buurt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze residentie te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Moulin 62, wordt aangeboden aan een prijs van 80.000 euro. Het vastgoed betreft een woning met een oppervlakte van ongeveer 1 are, bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een extra kamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De kelder wordt momenteel omgevormd tot badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar persoonlijke smaak. De woning verkeert in een te renoveren staat en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en gedeeltelijke rolluiken. Er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en wordt verkocht met de aanwezige inboedel. Momenteel is de woning vrij van bewoning en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 521 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-optimalisaties. Gelegen in de stad Châtelineau biedt deze woning een interessante renovatiekans met tuinruimte en twee gevels. De ligging binnen deze gemeente zorgt voor een rustige omgeving met potentieel om er een aangename leefruimte van te maken volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die deze residentie wensen te bezoeken of meer informatie willen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verkopende partij via de referentie AdId:297717. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden aan te kopen in Châtelineau. Meer weten?

Te koop aangeboden in Châtelet, gelegen aan de Rue de Namur 228, zijn twee garages die elk een oppervlakte van ongeveer 21 m² bieden. Deze garages, genummerd 33 en 34, zijn momenteel vrij van huur en kunnen onmiddellijk na de akteoverdracht in gebruik worden genomen. De vraagprijs start vanaf 10.000 euro per garage, wat een interessante mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een praktische parkeer- of opslagruimte in deze regio. De garages zijn toegankelijk via een erfdienstbaarheid tussen de huisnummers 226 en 228 van de Rue de Namur. Er zijn geen voorzieningen zoals water of elektriciteit aanwezig in de garages, wat ze eenvoudig en functioneel maakt voor diverse doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt respectievelijk 61 euro en 69 euro per garage, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze objecten zijn ideaal voor kopers die een betaalbare en directe oplossing zoeken voor hun parkeerbehoeften zonder extra kosten voor nutsvoorzieningen. Châtelet is een toegankelijke locatie binnen het Waalse gewest, en deze garages bevinden zich op een praktische locatie binnen de stad. De eigendommen worden aangeboden zonder bijkomende verhuurverplichtingen en kunnen snel worden overgedragen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:297385. Grijp deze kans om uw eigen garage te verwerven aan een aantrekkelijke prijs in Châtelet. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Jumet, gelegen aan de Chaussée de Gilly 172, wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte met een gelijkvloers bestaande uit een inkomhal, een salon, een eetkamer, een veranda, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers. Er is eveneens een zolder die kan worden ingericht naar wens, evenals een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en vrij van verhuur, wat onmiddellijke beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Wat betreft de praktische installaties beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC en gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt tot een betere isolatie. De verwarming gebeurt via mazoutkachels. Er is geen installatie van zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een kadastraal inkomen van 440 euro en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 405 kWh/m²/jaar aan. Houd er rekening mee dat er geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar is. Verder beschikt het pand over een garage met een perceelgrootte van 39 ca, naast het hoofdpand van 1 are 15 ca; dit biedt praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. De ligging in Jumet maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentieel pand in deze gemeente. Het betreft een gebouw met twee gevels zonder tuin of terras, maar met een zij-ingang die toegang geeft tot het achterliggende gedeelte. Het pand is per direct beschikbaar en kan bezichtigd worden na afspraak via de makelaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar om de mogelijkheden van deze woning verder te verkennen en een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze woning in Maurage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Norbert Scoumanne, biedt dit huis een praktische indeling met een ruime leefkamer, eetkamer en salon, een functionele keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een bergruimte in de zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over kelderruimtes, een tuin en een binnenplein, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, voorzien van dubbele beglazing in pvc en hout met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en gebruiksgemak. Verder zijn er twee garages aanwezig, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De woning is aangesloten op de riolering en wordt vrij aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die het willen moderniseren of personaliseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4 are 47 centiaren en een kadastraal inkomen van 388 euro, is deze woning financieel aantrekkelijk en laag in kosten. Gevestigd in Maurage, biedt deze locatie rust en ruimte terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het EPC-rapport met een score van 605 kWh/m² per jaar wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, maar biedt tegelijk kansen voor de nieuwe eigenaar om deze te optimaliseren. Met een prijs van 135.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een goede investering voor wie wil starten in de vastgoedmarkt of zijn woningportefeuille wil uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex gelegen aan de Avenue Paul Pastur 217 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning, aangeboden voor 105.000 euro, biedt een praktische woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken. De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat een maandelijkse rente van 520 euro oplevert, wat het een interessante investering maakt. Het interieur omvat twee slaapkamers, inclusief een aparte kamer die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, en één badkamer. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van een gasgestookte convector, waardoor de woning zowel comfortabel als betaalbaar blijft. Het PVC-dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de aansluiting op de riolering de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning maakt deel uit van een kleine, overzichtelijke copropriété zonder lift, wat de onderhoudskosten beperkt. De EPC-score van 306 kWh/m²/jaar geeft inzicht in energieverbruik en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Bouffioulx biedt rust en een toegankelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is beschikbaar op overeen te komen datum en biedt een aantrekkelijke balans tussen betaalbaarheid en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit pand vormt een solide investering of betaalbare woongelegenheid voor wie een compacte en goed onderhouden duplex zoekt in deze rustige regio. Meer weten?

Deze woonst in Châtelet biedt een interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue d'Ormont 139, bestaat deze woning uit twee entiteiten die momenteel in strijd zijn met de stedelijke regelgeving, waardoor het wordt verkocht als eengezinswoning. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 94 are, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbel glas en is verbonden met de riolering. Het pand heeft een bouwjaar van 2006 en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in huurvastgoed. De indeling van de woning is functioneel en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een kleine woonkamer, een semi-uitgebreide keuken, een toilet met lavabo en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een dressingruimte, en een badkamer met douche. Daarnaast bevindt zich een zolderruimte die ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open leefruimte met een keuken, nog een slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het pand is aangesloten op het openbaar sewageysteem en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. De locatie in Châtelet biedt diverse voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Het stadscentrum en belangrijke ontsluitingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De kadastrale opbrengst bedraagt 1.079 euro, wat aangeeft dat dit pand potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een EPC-waarde van 149 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het een redelijke energieprestaties. Dit vastgoed biedt dus niet alleen betaalbaar wonen of investeren, maar ook de kans om te profiteren van de groei en dynamiek van Châtelet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Roux biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Gelegen aan de Place Gambetta 48, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met veel mogelijkheden. Het betreft een voormalig café, wat zich vertaalt in een praktische indeling met grote ruimtes en een functionele layout. Op het gelijkvloers vindt u een grote kamer die vroeger dienst deed als café, samen met een keuken, hal en twee toiletten. Boven bevinden zich drie grote kamers die zich perfect lenen voor slaapkamers, kantoren of hobbyruimtes. Daarnaast is er een bergruimte onder het dak die nog kan worden ingericht, waardoor de woning extra woonruimte kan bieden. De aanwezigheid van kelders en een binnenplaats zorgen voor praktische opslagmogelijkheden en privacy. Wat betreft de technische aspecten, beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige inboedel, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar er is geen verplichting tot controle vanwege de dispensaite van elektrische keuring. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, wat betekent dat u snel kunt starten met verbouwen of bewonen. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders, starters of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €684 en is vrij van BTW, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Met drie gevels en een stevige constructie, vormt deze woning een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een eigen project te realiseren in het charmante Roux! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Fontaine-l'Évêque, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze ruime woning wordt aangeboden voor slechts €45.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor starters, investeerders of wie een betaalbare woonruimte zoekt. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 2,52 are, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douchecabine. Boven is er een mezzanine die als extra slaap- of werkruimte kan dienen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. De woning heeft drie gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt en een aangename sfeer ontstaat. Wat de buitenruimte betreft, beschikt het pand over een voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het verwarmingssysteem bestaat uit een houtkachel, wat een knusse sfeer creëert en mogelijk gunstig is in combinatie met de energieprestaties van de woning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is vrij van bewoning en kan snel betrokken worden. Het terrein wordt gekenmerkt door een gunstige kadastrale waarde van €232 per jaar, zonder bijkomende btw of elektrische certificaten, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De ligging in Fontaine-l'Évêque biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een landelijke setting binnen bereik van de stad. Dit pand is verkocht inclusief de aanwezige opslag en afval op het terrein, wat het onderhoud vereenvoudigt. Met zijn gunstige prijs, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte is deze woning een uitstekende investering of woonkeuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te Fontaine-l'Évêque, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €70.000 en biedt een ruime basis om volledig naar eigen wens te renoveren. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en een salon, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2 are en 92 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woongevoel na renovatie. Daarnaast beschikt het over praktische extra's zoals kelders, een zolder en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De verwarming gebeurt via een oliekachel en er is een olieboer aanwezig, wat aangeeft dat de woning nog klaar is voor modernisering en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Fontaine-l'Évêque, een stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een strategische plek met toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het pand wordt gekenmerkt door drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan betere isolatie. Het wordt verkocht zonder elektrische keuring, maar er is een EPC-certificaat met een verbruik van 534 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Bovendien wordt het huis geleverd met de aanwezige inboedel en tuinmeubilair, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor kopers die snel willen starten met verbouwen. Met een kadastraal inkomen van €280 en een prijs die uitzonderlijk laag is voor de regio, biedt deze woning grote kansen voor investeerders of starters die willen investeren in een renovatieproject. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en bij de akte beschikbaar komt, maakt het een uitstekende optie voor wie snel wil handelen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven met veel potentieel in Fontaine-l'Évêque. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare residentie in Couillet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Côte 6, biedt een praktische indeling en verschillende faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro is deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 2 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Aan de binnenzijde vinden we een ontvangsthal, een groot living, een zitkamer, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie onderling verbonden slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het grote zolderplafond kan nog worden ingericht voor extra opslag of leefruimte, dankzij de toegankelijke trap. Bovendien zijn er kelders en een garage die de praktische aspecten van het wonen versterken. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen helpt de energiekosten te beperken, terwijl de aansluiting op het riool de moderne infrastructuur verzekert. De locatie in Couillet biedt diverse voordelen, zoals rust en groen rondom, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat de levenskwaliteit verhoogt. De straat en omgeving bieden ruimte voor een buitenruimte, zoals een binnenplaats of tuin, en de passage langs de zijde maakt het gemakkelijk om bij het huis te komen. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het gebouw is klaar voor bewoning vanaf de akte en vereist geen verdere renovaties, tenzij u wenst te personaliseren of te upgraden. Ondanks dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, is het project klaar om te worden aangepast aan de moderne veiligheidsnormen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel in Couillet? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met toekomstperspectief, deze woning biedt diverse mogelijkheden. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis of investeringsproject door contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?