Commercial building for sale - Grâce-Hollogne VBC64942
Make offer from 159 000 €
Are you searching for Commercial building for sale - Grâce-Hollogne?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de :
AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16)
AU 1ER : Espace de rangement (42)
Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration!
Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable
Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique.
Les atouts clés :
• Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement.
• Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles)
• Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion.
• Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel.
• Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024).
Capacités et équipements :
• 110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie.
• 42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent).
• Parking aisé : Plus de 100 places disponibles.
• Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€.
Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite.
Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
-
Téléphone : Tel 04/250.02.61
-
Email : Contact
-
Site web : www.skyimmo.be
SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 159 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of toilets
2
Outdoor description
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan