Investment property for sale - Marcinelle VBD40270
Make offer from 199 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de rapport divisée en 5 logements collectifs avec permis d’urbanisme octroyé ✅
Située dans un quartier proche des commodités, elle offre une excellente rentabilité potentielle de 2.000 €/mois une fois remise en location complète.
📐 Composition :
– 5 logements individuels reconnus
– Cuisine collective équipée
– Salle de douche avec WC
– Cour extérieure
⚙️ Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage
– Électricité conforme
– Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
– 1 compteur gaz commun avec calorimètres
– PEB C – Espec 254 kWh/m².an - CU 20211128004204
– Libre d’occupation
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
F.O APD 199.000 €
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
👤 Agent : Kimberley MOUSSET – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Total land surface
60 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
254 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30378 kWh/year
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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