Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBD40270
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de rapport divisée en 5 logements collectifs avec permis d’urbanisme octroyé ✅
Située dans un quartier proche des commodités, elle offre une excellente rentabilité potentielle de 2.000 €/mois une fois remise en location complète.
📐 Composition :
– 5 logements individuels reconnus
– Cuisine collective équipée
– Salle de douche avec WC
– Cour extérieure
⚙️ Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage
– Électricité conforme
– Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
– 1 compteur gaz commun avec calorimètres
– PEB C – Espec 254 kWh/m².an - CU 20211128004204
– Libre d’occupation
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
F.O APD 199.000 €
📞 KIMMO - Contact
👤 Kimberley MOUSSET – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30378 kWh/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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