Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBD40270
Voorstel vanaf 199 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison de rapport divisée en 5 logements collectifs avec permis d’urbanisme octroyé ✅
Située dans un quartier proche des commodités, elle offre une excellente rentabilité potentielle de 2.000 €/mois une fois remise en location complète.
📐 Composition :
– 5 logements individuels reconnus
– Cuisine collective équipée
– Salle de douche avec WC
– Cour extérieure
⚙️ Aspects techniques :
– Châssis PVC double vitrage
– Électricité conforme
– Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
– 1 compteur gaz commun avec calorimètres
– PEB C – Espec 254 kWh/m².an - CU 20211128004204
– Libre d’occupation
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
F.O APD 199.000 €
📞 KIMMO - Contact
👤 Kimberley MOUSSET – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
60 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30378 kWh/jaar
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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