Investment property for sale - Tournai VBB93275 Option

Chaussée de Renaix 85 7500 Tournai

385 000 €

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VBB93275

  • 4 Bedroom(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Chaussée de Renaix 85 7500 Tournai
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Description

REF QR1925 : A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme.
Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898.
Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431.
Revenu cadastral : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%.
Si vous recherchez un immeuble de rapport avec 2 appartements et une surface commerciale avec un jardin, le tout dans un emplacement privilégié à Tournai et un revenu locatif de 2 600€/ mois, soit 31.200€/an, n’hésitez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Référence : QR1925. Descriptif et photos non contractuels. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 385 000 €
  • Cadastral income: 2 067 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

90 m²

Terrace

Yes

Total land surface

210 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

111 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

13613 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB93275 Seller's ref.: 6269416 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Le Sourire

250 m 1' 45'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

High schools

Athenee Royal Jules Bara

986 m 5' 1.4 km 2' 16'' 966 m 14' 975 m 12'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

1.7 km 1' 32''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

1.7 km 1' 32''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

76 m 54''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

76 m 54''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

76 m 54''

Train stations

Tournai / Doornik

939 m 5' 901 m 59'' 736 m 14' 939 m 11'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.6 km 1' 55''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

989 m 6' 831 m 14' 989 m 12'

Supermarkets

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

401 m 1' 20'' 401 m 22'' 401 m 5' 401 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

995 m 3' 995 m 1' 3'' 880 m 14' 995 m 12'

Lidl Tournai

1.6 km 6' 1.6 km 2' 3'' 1 km 21' 1.5 km 19'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.2 km 2' 37''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2.1 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 4'

Castles

Château De Beloeil

34.7 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 4'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Tournai" (19 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Jules Bara" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Service D'Accueillantes Le Sourire", 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 1 minute away by bike.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. Valenciennes is 37 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Douai with your car. In just 22 minutes by car you can reach Mouscron.

Transports

You only need 2 minutes to reach the A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways.A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 5 minutes away by bike, or 1 minute by car.Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is only 2 minutes’ drive away.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.An amusement park is 3 minutes away by car :"Ecopark Adventures"An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 4 minutes drive.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 4 minutes drive.The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (4 minutes drive).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin with a stand 1 minute’ walk away.

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