Investment property for sale - Chercq VBC91383

Immeuble de rapport composé de 34 logements + 2 surfaces commerciales + garages et parking

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare grâce à sa capacité locative importante et sa configuration optimisée.

Composition du bien :

• 34 logements individuels

• 2 surfaces commerciales avec entrée séparée

• 2 entrées distinctes pour la partie résidentielle

• 1 bureau en rez-de-chaussée

• 3 logements en sous-sol

• 1 appartement 2 chambres situé à l’extérieur

• 2 garages + emplacements de parking privatifs

• Jardin commun à l’arrière

Distribution des niveaux :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée

• Bureau

• 2 commerces indépendants avec entrée séparée

1er étage (côté gauche) :

• Hall, WC individuel

• Cuisine, salle de repas, espace commun

• Hall de nuit desservant 7 chambres

• 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté gauche) :

• Même configuration avec 8 chambres

1er étage (côté droit) :

• Hall, WC individuel

• Cuisine, salle de repas, espace commun

• Hall de nuit desservant 7 chambres

• 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté droit) :

• Même configuration avec 8 chambres

Sous-sol :

• Caves, chaufferie

• 1 salle de douche commune

• WC

• 3 logements

Caractéristiques techniques :

• Permis de location en ordre

• Construction béton (solide et durable)

• Électricité conforme

• Décompteurs individuels pour les logements

• 3 compteurs d’eau

• Chauffage central au mazout (3 chaudières, cuve enterrée)

• 6 salles de douche au total

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Places de parking disponibles

• PEB : D

• Revenu cadastral : 6.445 €
  
  Porte coupe feu
  
  
  

Ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble à forte capacité locative et bon rendement, dans un secteur stratégique.

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Show all Show less