Investment property for sale - Chercq VBC91383 Option

7521 Chercq

800 000 €

  • 34 Bedroom(s)
  • 550
  • 1 Garage
  • 6 Bathroom(s)

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Description

Immeuble de rapport composé de 34 logements + 2 surfaces commerciales + garages et parking

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare grâce à sa capacité locative importante et sa configuration optimisée.

Composition du bien :

  • 34 logements individuels

  • 2 surfaces commerciales avec entrée séparée

  • 2 entrées distinctes pour la partie résidentielle

  • 1 bureau en rez-de-chaussée

  • 3 logements en sous-sol

  • 1 appartement 2 chambres situé à l’extérieur

  • 2 garages + emplacements de parking privatifs

  • Jardin commun à l’arrière

Distribution des niveaux :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Bureau

  • 2 commerces indépendants avec entrée séparée

1er étage (côté gauche) :

  • Hall, WC individuel

  • Cuisine, salle de repas, espace commun

  • Hall de nuit desservant 7 chambres

  • 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté gauche) :

  • Même configuration avec 8 chambres

1er étage (côté droit) :

  • Hall, WC individuel

  • Cuisine, salle de repas, espace commun

  • Hall de nuit desservant 7 chambres

  • 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté droit) :

  • Même configuration avec 8 chambres

Sous-sol :

  • Caves, chaufferie

  • 1 salle de douche commune

  • WC

  • 3 logements

Caractéristiques techniques :

  • Permis de location en ordre

  • Construction béton (solide et durable)

  • Électricité conforme

  • Décompteurs individuels pour les logements

  • 3 compteurs d’eau

  • Chauffage central au mazout (3 chaudières, cuve enterrée)

  • 6 salles de douche au total

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Places de parking disponibles

  • PEB : D

  • Revenu cadastral : 6.445 €

    Porte coupe feu


Ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble à forte capacité locative et bon rendement, dans un secteur stratégique.

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


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Financial details

  • Price: 800 000 €
  • Cadastral income: 6 445 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

34

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Surface bedroom 5

14 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

14 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

6

Number of showers

6

Number of toilets

7

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

4

Garden

Yes

Total land surface

1150 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

329 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

48606 kWh/year

Validity date EPC/PEB

19/08/2024

CO2 emission

82

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91383 Seller's ref.: 6769020 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Le Sourire

1.1 km 4' 1.1 km 1' 33'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2.3 km 11' 2.3 km 2' 56'' 1.9 km 13' 2.3 km 27'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

4.1 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

7.5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

42 m 30''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

Train stations

Antoing

3.6 km 12' 3.6 km 4' 3 km 27' 3.6 km 44'

Charging stations

Premium Motors Tournai

4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

3 km 13' 2.9 km 20' 3 km 36'

Supermarkets

Lidl Tournai

3.9 km 16' 4.2 km 5' 1.5 km 43' 3.5 km 42'

Trafic Tournai

3.8 km 15' 4.2 km 5' 1.6 km 42' 3.5 km 41'

Aldi Tournai

2.5 km 14' 2.7 km 3' 1.7 km 17' 2.5 km 31'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.7 km 2' 58''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3.1 km 5'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

3.8 km 7'

Castles

Château De Beloeil

31.3 km 23'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

3.8 km 7'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Tournai" (5 minutes by car), "Trafic Tournai" (5 minutes by car), "Aldi Tournai" (3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away.The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" can be reached in 5 minutes.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 7 minutes drive.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 7 minutes by car.A15"Ecopark Adventures" is 3 minutes away.

Transports

About 13 minutes bike away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.To reach A16 / E42 (Mons - Tournai) you only need 4 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is reachable in 6 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Premium Motors Tournai") is only 4 minutes’ drive away.The nearest train station is "Antoing": reachable in 4 minutes by car, or 27 minutes by public transport.

Education

The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Le Sourire" and is 2 minutes' away by car.Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", 3 minutes away by bike.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Roubaix. Only 23 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In just 24 minutes by car you can reach Mouscron. In 43 minutes you can reach Douai.

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