Immeuble de rapport à vendre - Chercq VBC91383
800 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé de 34 logements + 2 surfaces commerciales + garages et parking
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare grâce à sa capacité locative importante et sa configuration optimisée.
Composition du bien :
34 logements individuels
2 surfaces commerciales avec entrée séparée
2 entrées distinctes pour la partie résidentielle
1 bureau en rez-de-chaussée
3 logements en sous-sol
1 appartement 2 chambres situé à l’extérieur
2 garages + emplacements de parking privatifs
Jardin commun à l’arrière
Distribution des niveaux :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Bureau
2 commerces indépendants avec entrée séparée
1er étage (côté gauche) :
Hall, WC individuel
Cuisine, salle de repas, espace commun
Hall de nuit desservant 7 chambres
1 salle de douche + 1 WC séparé
2e étage (côté gauche) :
Même configuration avec 8 chambres
1er étage (côté droit) :
Hall, WC individuel
Cuisine, salle de repas, espace commun
Hall de nuit desservant 7 chambres
1 salle de douche + 1 WC séparé
2e étage (côté droit) :
Même configuration avec 8 chambres
Sous-sol :
Caves, chaufferie
1 salle de douche commune
WC
3 logements
Caractéristiques techniques :
Permis de location en ordre
Construction béton (solide et durable)
Électricité conforme
Décompteurs individuels pour les logements
3 compteurs d’eau
Chauffage central au mazout (3 chaudières, cuve enterrée)
6 salles de douche au total
Raccordement au tout-à-l’égout
Places de parking disponibles
PEB : D
Revenu cadastral : 6.445 €
Porte coupe feu
Ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble à forte capacité locative et bon rendement, dans un secteur stratégique.
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- Revenu cadastral: 6 445 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
34
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
7
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48606 kWh/an
Date de validité PEB
19/08/2024
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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