Opbrengsteigendom te koop - Chercq VBC91383 In optie

7521 Chercq

800 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 34 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 1 Garage
  • 6 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chercq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé de 34 logements + 2 surfaces commerciales + garages et parking

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare grâce à sa capacité locative importante et sa configuration optimisée.

Composition du bien :

  • 34 logements individuels

  • 2 surfaces commerciales avec entrée séparée

  • 2 entrées distinctes pour la partie résidentielle

  • 1 bureau en rez-de-chaussée

  • 3 logements en sous-sol

  • 1 appartement 2 chambres situé à l’extérieur

  • 2 garages + emplacements de parking privatifs

  • Jardin commun à l’arrière

Distribution des niveaux :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Bureau

  • 2 commerces indépendants avec entrée séparée

1er étage (côté gauche) :

  • Hall, WC individuel

  • Cuisine, salle de repas, espace commun

  • Hall de nuit desservant 7 chambres

  • 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté gauche) :

  • Même configuration avec 8 chambres

1er étage (côté droit) :

  • Hall, WC individuel

  • Cuisine, salle de repas, espace commun

  • Hall de nuit desservant 7 chambres

  • 1 salle de douche + 1 WC séparé

2e étage (côté droit) :

  • Même configuration avec 8 chambres

Sous-sol :

  • Caves, chaufferie

  • 1 salle de douche commune

  • WC

  • 3 logements

Caractéristiques techniques :

  • Permis de location en ordre

  • Construction béton (solide et durable)

  • Électricité conforme

  • Décompteurs individuels pour les logements

  • 3 compteurs d’eau

  • Chauffage central au mazout (3 chaudières, cuve enterrée)

  • 6 salles de douche au total

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Places de parking disponibles

  • PEB : D

  • Revenu cadastral : 6.445 €

    Porte coupe feu


Ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble à forte capacité locative et bon rendement, dans un secteur stratégique.

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 445 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

34

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48606 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2024

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91383 Ref. verkoper: 6769020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,3 km 11' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,1 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

42 m 30''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

Treinstations

Antoing

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 27' 3,6 km 44'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

3 km 13' 2,9 km 20' 3 km 36'

Winkels

Lidl Tournai

3,9 km 16' 4,2 km 5' 1,5 km 43' 3,5 km 42'

Trafic Tournai

3,8 km 15' 4,2 km 5' 1,6 km 42' 3,5 km 41'

Aldi Tournai

2,5 km 14' 2,7 km 3' 1,7 km 17' 2,5 km 31'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 2' 58''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,1 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

31,3 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tournai (5 minuten rijden), Trafic Tournai (5 minuten rijden), Aldi Tournai (3 minuten rijden).

Transporten

Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 7 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 2 minuten met de auto.Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder