Master house for sale - Waremme VBC46664
Rue gustave renier 13 4300 Waremme
Make offer from 399 000 €
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Description
Maison de Maître - charme et modernité en plein centre de Waremme.
Cette maison d'architecte de 1918 siècle a été conservée et rénovée avec goût. Située en plein centre de Waremme, elle offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités accessibles à pied (gare et commerces). La maison comporte un garage et une place de parking privative.
Bien en excellent état technique : toiture refaite et isolée en 2020, châssis en double vitrage, électricité conforme, chauffage central au mazout (possibilité d’amélioration en PEB D en remplaçant le brûleur de la chaudière).
Le rdc et le 1er ont été entièrement rénovés. Le 2ème étage est aménageable et permet de créer 2 chambres, un bureau et une SDB (arrivées d’eau déjà tirées).
Au rez, un espace salon/salle à manger de 36 m², cuisine de 12 m², buanderie de 18 m², WC, garage de 28 m² (porte sectionnelle motorisée), débarras de 15 m² et hall de 12 m².
Au premier, 2 chambres de 18 et 15 m², dressing de 12 m², SDD de 6 m² + WC séparé, bureau de 6 m² et hall de 8 m².
au dernier étage, grenier aménageable en 2 chambres + bureau + SDD.
Vous êtes amateur de moulures et de belles hauteurs sous plafond ?
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert local au Tel 0499.88.54.58 ***** Show all Show less
Cette maison d'architecte de 1918 siècle a été conservée et rénovée avec goût. Située en plein centre de Waremme, elle offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités accessibles à pied (gare et commerces). La maison comporte un garage et une place de parking privative.
Bien en excellent état technique : toiture refaite et isolée en 2020, châssis en double vitrage, électricité conforme, chauffage central au mazout (possibilité d’amélioration en PEB D en remplaçant le brûleur de la chaudière).
Le rdc et le 1er ont été entièrement rénovés. Le 2ème étage est aménageable et permet de créer 2 chambres, un bureau et une SDB (arrivées d’eau déjà tirées).
Au rez, un espace salon/salle à manger de 36 m², cuisine de 12 m², buanderie de 18 m², WC, garage de 28 m² (porte sectionnelle motorisée), débarras de 15 m² et hall de 12 m².
Au premier, 2 chambres de 18 et 15 m², dressing de 12 m², SDD de 6 m² + WC séparé, bureau de 6 m² et hall de 8 m².
au dernier étage, grenier aménageable en 2 chambres + bureau + SDD.
Vous êtes amateur de moulures et de belles hauteurs sous plafond ?
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Financial details
- Price: 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
234 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
51 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
323 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
465 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
403 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
117292 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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