Mixed building for sale - Comblain-au-Pont VBC10578 Option
Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont
189 000 €
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Description
Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois).
Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.
PEB: F - n °20210525003993 Show all Show less
Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.
PEB: F - n °20210525003993 Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 1 113 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
155 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
41 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Total land surface
727 m²
Ground depth
40 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
439 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31656 kWh/year
CO2 emission
110
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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