Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont VBC10578

Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont

189 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois).

Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.

PEB: F - n °20210525003993 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31656 kWh/jaar

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10578 Ref. verkoper: 6340351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

128 m 50'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2,1 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2,1 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,5 km 49' 7,8 km 7' 5,6 km 45' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

13 m 9''

Treinstations

Rivage

684 m 2' 32'' 740 m 56'' 684 m 8' 684 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 972 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8 km 34' 10 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 37'

Carrefour Market Aywaille Centre

7,6 km 45' 8,2 km 7' 6 km 43' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 8''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae La Ribambelle" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

08419afc-ccea-4f95-abda-9b593d4731c8.json

Download

381ac216-3359-49b7-9740-8d48bf2f1cd8.pdf

Download