Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont VBC10578 In optie

Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont

189 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois).

Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.

PEB: F - n °20210525003993 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31656 kWh/jaar

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10578 Ref. verkoper: 6340351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

136 m 52'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 13' 2 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,5 km 49' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

21 m 15''

Treinstations

Rivage

692 m 2' 34'' 748 m 57'' 692 m 8' 692 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 979 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8 km 35' 10 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 8''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

S. V. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download