Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont VBC10578
Rue d'Aywaille 8 4170 Comblain-au-Pont
189 000 €
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Beschrijving
Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois).
Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.
PEB: F - n °20210525003993 Toon alles Toon minder
Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.
PEB: F - n °20210525003993 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 113 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
41 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Totale grondoppervlakte
727 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
439 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31656 kWh/jaar
CO2-uitstoot
110
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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