Residence for sale - Hannut VBC42741
Route de Wavre 149 4280 Hannut
320 000 €
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Description
A proximité de toutes les facilités et des axes routiers, dans le charmant village de Thisnes, cette spacieuse maison villageoise 4 chambres vous séduira par son potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose d'un séjour, salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, 4 chambres de 26, 23, 16 et 15 m², grand grenier aménageable, cave, garage, places de parking et jardin. Budget travaux à prévoir. Chauffage central au mazout, châssis double/simple vitrage pvc et bois, électricité non conforme, adoucisseur d'eau. Volume et espace au rendez-vous. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5% car division à réaliser. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 117987 kWh/an - 20250220030973. A venir visiter sans tarder!
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 320 000 €
- Cadastral income: 618 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1910
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
217 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Office surface
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
32 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
4090 m²
Garden orientation
South
Total land surface
4300 m²
Ground depth
171 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
456 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
117987 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/02/2025
CO2 emission
113
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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