Residence for sale - Waremme VBA72134

Avenue Joseph Lemaire LOT59 4300 Waremme

353 567 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 190
  • 1 Bathroom(s)
  • 200 m² Garden
Avenue Joseph Lemaire LOT59 4300 Waremme

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Description

IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Maison 4 façades (LOT 59) avec carport composée de 3 chambres (possibilité 5!!). D'une superficie habitable de 144,40 m² + 45,63 m² (grenier) avec un jardin de 200,80 m².Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium super isolant, une toiture en tuile plate avec une isolation de 22 cm de laine minérale, un système de ventilation, une pompe à eau de pluie (reliée aux toilettes et robinet extérieur) et raccordé à l’égout. Tout est prévu pour que ça soit aux normes énergétiques actuelles. Livraison prévue pour l'été 2025. Prix : 353.567,00€ HTVA/DROITS D'ENREGSITREMENT. Vous souhaitez de plus amples informations sur le projet ? N’attendez pas, ce projet est fort demandé !! Vous pouvez nous joindre au Tel 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via Contact

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Financial details

  • Price: 353 567 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS

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IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, qui seront construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m² et sur des surfaces habitables entre 158 m² et 192 m². Prix d’un terrain avec maison allant de 282.286,00€ à 353.567,00€ HTVA/DROITS D’ENREGISTREMENT. Livraison prévue pour 2025. Vous pouvez nous joindre au 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via info@immocube.be
Price 283 519 € to 353 567 €
Livable surface 158 m² to 190 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

190 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

No

Total land surface

273 m²

Buildable surface

72 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA72134 Seller's ref.: 2901 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ô Comme 3 Pommes

997 m 3' 997 m 1' 55'' 806 m 11' 916 m 11'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

High schools

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

668 m 8'

Train stations

Waremme / Borgworm

1.6 km 7' 1.5 km 2' 36'' 1.3 km 16' 1.5 km 18'

Airports

Liège Airport

18.6 km 1º 7' 21.4 km 15' 0 m 0''

Supermarkets

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1.3 km 4' 1.3 km 2' 16'' 971 m 14' 1.3 km 15'

Intermarché Waremme

1.6 km 6' 1.8 km 2' 52'' 1.1 km 19' 1.6 km 19'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15.8 km 13'

Museums

Préhistomuseum

33.6 km 27'

Activities

Maison Des Terrils

25.9 km 18'

Castles

Château De Jehay

24.8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17.5 km 16'

Nearby cities

It takes about 53 minutes to reach Sittard with your car. In just 23 minutes by car you can reach Seraing. Genk is 39 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Hasselt with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 37 - Heers - Waremme with a stop 8 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye with a stand 11 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Waremme" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Waremme" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Château De Jehay" castle is 21 minutes away by car.In 18 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.It will take you approximately 27 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".The "Avernas Golf Club" golf course is 16 away."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 13 minutes away.

Transports

The nearest train station is "Waremme / Borgworm": reachable in 3 minutes by car, or 16 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 15 minutes by car.You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Ô Comme 3 Pommes", 11 minutes away by foot.Institut Saint-Laurent is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

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Documents

57e0476d-1111-416f-98fa-ec97e14c4f48_29012666CAHIER DES CHARGES COMPRESSE.pdf

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