Residence for sale - Rocherath VBC84525
295 000 €
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Description
Dieses charmante Wohnhaus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Wirtzfeld, nur etwa 5 Minuten vom idyllischen See entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.894 m², gelegen im Wohngebiet mit ländlichem Charakter, genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem separaten Wohn- und Esszimmer sowie eine getrennte Einbauküche.
Der Speicher ist ausgebaut und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche – sei es als Hobbyraum, weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice.
Dank der vorhandenen Photovoltaikanlage profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energiegewinnung, sondern auch von spürbar geringeren laufenden Kosten. Die Elektroinstallation entspricht den aktuellen Normen.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
220 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
1894 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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