Residence for sale - Malmedy VBC57952
Rue Outrelepont 38 4960 Malmedy
175 000 €
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Description
Vous cherchez une petite habitation pour un premier investissement ou pour une première habitation ? Cette charmante petite maison est exactement tout ce qu'il vous faut !
Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit :
REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs)
1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé
2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse.
Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme.
Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote.
Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison).
Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu.
A voir sans tarder ! Show all Show less
Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit :
REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs)
1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé
2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse.
Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme.
Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote.
Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison).
Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu.
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Financial details
- Price: 175 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
10 m²
Livable surface
60 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
269 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17225 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/11/2034
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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