• 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Outrelepont 38 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez une petite habitation pour un premier investissement ou pour une première habitation ? Cette charmante petite maison est exactement tout ce qu'il vous faut !
Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit :
REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs)
1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé
2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse.

Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme.
Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote.

Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison).

Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu.

A voir sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17225 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57952 Ref. verkoper: 6692156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

827 m 4' 836 m 2' 1'' 646 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

778 m 2' 35'' 778 m 1' 31'' 571 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

778 m 2' 35'' 778 m 1' 31'' 571 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

778 m 2' 35'' 778 m 1' 31'' 571 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

426 m 5'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,9 km 5'

Winkels

Colruyt Malmedy

642 m 2' 8'' 642 m 1' 14'' 642 m 8' 642 m 8'

Trafic Malmedy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Malmedy

1,2 km 5' 1,3 km 2' 16'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

422 m 53''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,7 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Malmedy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken."Parc Plopsa Coo" ligt op 18 minuten afstand."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder