Maison à vendre - Malmedy VBC57952
Rue Outrelepont 38 4960 Malmedy
175 000 €
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Description
Vous cherchez une petite habitation pour un premier investissement ou pour une première habitation ? Cette charmante petite maison est exactement tout ce qu'il vous faut !
Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit :
REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs)
1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé
2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse.
Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme.
Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote.
Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison).
Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu.
A voir sans tarder ! Tout voir Réduire
Entièrement neuve (seule la façade principale a été conservée), cette habitation se compose comme suit :
REZ : salon ou bureau, cave (avec compteurs)
1ER : cuisine équipée avec espace salle à manger intégré, salon (ou salle à manger), WC séparé
2EME : palier, 1 chambre avec un petit grenier rangement, 1 salle de douche, 1 très agréable petite terrasse.
Chauffage infrarouge par le sol au 1er étage. Châssis double vitrage PVC. Toiture et murs isolés. Electricité conforme.
Le PEB n'est pas "excellent" car le système de chauffage est inconnu du programme PEB et il obtient donc une mauvaise cote.
Le bien possède également un petit jardin sur les hauteurs de la colline (pas directement attenante à la maison).
Une demande est en cours à la commune pour que ce bien puisse être repris comme logement de vacances -> le résultat suivra dès qu'il sera connu.
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17225 kWh/an
Date de validité PEB
07/11/2034
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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