Residence for sale - Aubange VBC47209

We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison 3 façades avec jardin et véranda située à Aubange, dans un quartier résidentiel calme. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.​ Elle se compose comme suit :

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC invité. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, est agrémenté d’un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.

Un véritable atout de cette maison : une spacieuse véranda offrant une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing, selon vos besoins. Une salle de douche récemment rénovée, au design moderne, vient compléter cet étage.

Au niveau des annexes, la maison dispose d’un garage une voiture, de caves sous une partie de l’habitation, comprenant une buanderie.

Caractéristiques techniques :

• Toiture en tuiles
• Châssis en PVC double vitrage avec volets manuels
• Chauffage central au mazout (chaudière WEISHAUPT)
• Complément de chauffage : poêle à pellets et insert à bois
• Chauffe-eau raccordé à la chaudière
• Installation électrique non conforme
• Maison raccordée à l'égout
• PEB : classe énergétique F

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec du potentiel, dans un environnement paisible et proche des commodités (gare, grands axes routiers vers le GDL et la France).

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Tel +32 (0)63 33 00 69 ou Contact