Residence for sale - Strassen RBT23023
8098 Strassen
1 859 611 €
Description
Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison neuve, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 13 m²
Toilette indépendante
Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m²
Terrasse : 22,22 m²
1er étage :
Hall de nuit : 12 m²
Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m²
Dressing : 4,40 m²
Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne
2e étage :
Hall de nuit : 10 m²
Chambre 4 : 18,81 m²
Dressing
Salle de bains avec toilettes : 13,99 m²
Débarras
Extérieurs :
Garage : 19 m²
Carport : 18 m²
Terrain : 2 ares 34 centiares
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Show all Show less
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 13 m²
Toilette indépendante
Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m²
Terrasse : 22,22 m²
1er étage :
Hall de nuit : 12 m²
Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m²
Dressing : 4,40 m²
Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne
2e étage :
Hall de nuit : 10 m²
Chambre 4 : 18,81 m²
Dressing
Salle de bains avec toilettes : 13,99 m²
Débarras
Extérieurs :
Garage : 19 m²
Carport : 18 m²
Terrain : 2 ares 34 centiares
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Show all Show less
Financial details
- Price: 1 859 611 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
28 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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