Maison à vendre - Strassen RBT23023
8098 Strassen
1 859 611 €
Description
Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 13 m²
Toilette indépendante
Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m²
Terrasse : 22,22 m²
1er étage :
Hall de nuit : 12 m²
Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m²
Dressing : 4,40 m²
Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne
2e étage :
Hall de nuit : 10 m²
Chambre 4 : 18,81 m²
Dressing
Salle de bains avec toilettes : 13,99 m²
Débarras
Extérieurs :
Garage : 19 m²
Carport : 18 m²
Terrain : 2 ares 34 centiares
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Tout voir Réduire
Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 13 m²
Toilette indépendante
Séjour avec cuisine ouverte : 35,83 m²
Terrasse : 22,22 m²
1er étage :
Hall de nuit : 12 m²
Trois chambres : 15 m² / 13,5 m² / 14 m²
Dressing : 4,40 m²
Deux salles de douche avec toilettes et douches à l'italienne
2e étage :
Hall de nuit : 10 m²
Chambre 4 : 18,81 m²
Dressing
Salle de bains avec toilettes : 13,99 m²
Débarras
Extérieurs :
Garage : 19 m²
Carport : 18 m²
Terrain : 2 ares 34 centiares
Atouts techniques & confort :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A / A+
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Localisation:
Strassen est une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Vous profitez d’une excellente connectivité routière tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
Contact
Pour toute demande d’information complémentaire ou visite du chantier :
Felice Capraro : Tel +352 621 251 398 / Contact / www.fcimmo.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 859 611 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
28 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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