• 4 Slaapkamer(s)
  • 28
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Strassen, met een verwachte oplevering in 2027, maakt deel uit van een exclusief residentieel project bestaande uit vijf huizen. De woning wordt gebouwd door een betrouwbare aannemer, wat garant staat voor een hoogwaardige uitvoering. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Strassen, geniet u van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning heeft een goed doordachte indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 13 m², een aparte toilet, en een open leefruimte met keuken van 35,83 m² die uitkomt op een terras van 22,22 m². De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (15 m², 13,5 m², en 14 m²), een nachtgang van 12 m², een dressing van 4,40 m², en twee badkamers met Italiaanse douches. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van 18,81 m², samen met een royale badkamer van 13,99 m² en extra bergruimte. De woning biedt ook uitstekende technische en comfortvoorzieningen zoals drievoudig glas, ventilatie met dubbele flux en energielabel A/A+. Er is een garage van 19 m² plus een carport van 18 m² voor uw voertuigen. De totale perceelgrootte is 2 are en 34 centiare. Strassen is een gewilde gemeente die slechts enkele minuten verwijderd ligt van het centrum van Luxemburg-stad, en biedt een groene omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 859 611 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT23023 Ref. verkoper: 85893158 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder