Businesses to rent - Bertrange (Luxemburg) (page 5)

Atrium Business Park est composé de quatre bâtiments autour d’une cour centrale, d’une superficie locative totale d’environ 50.000 m² construits pour rendre le travail plus sociable et les relations professionnelles plus fluides en créant un espace unique et animé qui pourrait être apprécié par tous ceux qui y travaillent. L’interaction et le contact entre les entreprises sont encouragés par des espaces partagés et des services et installations sur place : restaurants, douches, crêche, espaces extérieurs, concierge parmi de nombreux autres services. Les quatre bâtiments sont certifiés BREEAM® in-use excellent avec un travail constant pour améliorer le niveau de certification. Emporium est le bâtiment central et le plus grand de l'Atrium Business Park. C’est un exemple lorsqu’il s’agit de rassembler les gens et, surtout, des services avec ses restaurants (buffet, brasserie et plats à emporter), ses salles de réunion partagées et ses espaces extérieurs. Atrium Business Park is comprised of four buildings nestling around a central courtyard with a total lettable area of approximatively 50.000 sqm built to make work more sociable and business relation-ships more fluid by creating a unique, lively space that could be enjoyed by everyone who works there. Interaction and networking between companies are encouraged through shared spaces and onsite services and facilities : restaurants, showers, daycare, outside areas, concierge among many other services. The four buildings are certified according to BREEAM® in-use as excellent with a constant work to improve this rating. Emporium is the Atrium Business Park‘s central and largest building. It is a statement when it comes to bringing people together and, above all, services with its restaurants (buffet, brasserie and take-away), shared meeting rooms and outside areas. Want to know more?

Atrium Business Park est composé de quatre bâtiments autour d’une cour centrale, d’une superficie locative totale d’environ 50.000 m² construits pour rendre le travail plus sociable et les relations professionnelles plus fluides en créant un espace unique et animé qui pourrait être apprécié par tous ceux qui y travaillent. L’interaction et le contact entre les entreprises sont encouragés par des espaces partagés et des services et installations sur place : restaurants, douches, crêche, espaces extérieurs, concierge parmi de nombreux autres services. Les quatre bâtiments sont certifiés BREEAM® in-use excellent avec un travail constant pour améliorer le niveau de certification. Emporium est le bâtiment central et le plus grand de l'Atrium Business Park. C’est un exemple lorsqu’il s’agit de rassembler les gens et, surtout, des services avec ses restaurants (buffet, brasserie et plats à emporter), ses salles de réunion partagées et ses espaces extérieurs. Atrium Business Park is comprised of four buildings nestling around a central courtyard with a total lettable area of approximatively 50.000 sqm built to make work more sociable and business relation-ships more fluid by creating a unique, lively space that could be enjoyed by everyone who works there. Interaction and networking between companies are encouraged through shared spaces and onsite services and facilities : restaurants, showers, daycare, outside areas, concierge among many other services. The four buildings are certified according to BREEAM® in-use as excellent with a constant work to improve this rating. Emporium is the Atrium Business Park‘s central and largest building. It is a statement when it comes to bringing people together and, above all, services with its restaurants (buffet, brasserie and take-away), shared meeting rooms and outside areas. Want to know more?

Atrium Business Park est composé de quatre bâtiments autour d’une cour centrale, d’une superficie locative totale d’environ 50.000 m² construits pour rendre le travail plus sociable et les relations professionnelles plus fluides en créant un espace unique et animé qui pourrait être apprécié par tous ceux qui y travaillent. L’interaction et le contact entre les entreprises sont encouragés par des espaces partagés et des services et installations sur place : restaurants, douches, crêche, espaces extérieurs, concierge parmi de nombreux autres services. Les quatre bâtiments sont certifiés BREEAM® in-use excellent avec un travail constant pour améliorer le niveau de certification. Emporium est le bâtiment central et le plus grand de l'Atrium Business Park. C’est un exemple lorsqu’il s’agit de rassembler les gens et, surtout, des services avec ses restaurants (buffet, brasserie et plats à emporter), ses salles de réunion partagées et ses espaces extérieurs. Atrium Business Park is comprised of four buildings nestling around a central courtyard with a total lettable area of approximatively 50.000 sqm built to make work more sociable and business relation-ships more fluid by creating a unique, lively space that could be enjoyed by everyone who works there. Interaction and networking between companies are encouraged through shared spaces and onsite services and facilities : restaurants, showers, daycare, outside areas, concierge among many other services. The four buildings are certified according to BREEAM® in-use as excellent with a constant work to improve this rating. Emporium is the Atrium Business Park‘s central and largest building. It is a statement when it comes to bringing people together and, above all, services with its restaurants (buffet, brasserie and take-away), shared meeting rooms and outside areas. Want to know more?

Atrium Business Park est composé de quatre bâtiments autour d’une cour centrale, d’une superficie locative totale d’environ 50.000 m² construits pour rendre le travail plus sociable et les relations professionnelles plus fluides en créant un espace unique et animé qui pourrait être apprécié par tous ceux qui y travaillent. L’interaction et le contact entre les entreprises sont encouragés par des espaces partagés et des services et installations sur place : restaurants, douches, crêche, espaces extérieurs, concierge parmi de nombreux autres services. Les quatre bâtiments sont certifiés BREEAM® in-use excellent avec un travail constant pour améliorer le niveau de certification. Emporium est le bâtiment central et le plus grand de l'Atrium Business Park. C’est un exemple lorsqu’il s’agit de rassembler les gens et, surtout, des services avec ses restaurants (buffet, brasserie et plats à emporter), ses salles de réunion partagées et ses espaces extérieurs. Atrium Business Park is comprised of four buildings nestling around a central courtyard with a total lettable area of approximatively 50.000 sqm built to make work more sociable and business relation-ships more fluid by creating a unique, lively space that could be enjoyed by everyone who works there. Interaction and networking between companies are encouraged through shared spaces and onsite services and facilities : restaurants, showers, daycare, outside areas, concierge among many other services. The four buildings are certified according to BREEAM® in-use as excellent with a constant work to improve this rating. Emporium is the Atrium Business Park‘s central and largest building. It is a statement when it comes to bringing people together and, above all, services with its restaurants (buffet, brasserie and take-away), shared meeting rooms and outside areas. Want to know more?

Atrium Business Park est composé de quatre bâtiments autour d’une cour centrale, d’une superficie locative totale d’environ 50.000 m² construits pour rendre le travail plus sociable et les relations professionnelles plus fluides en créant un espace unique et animé qui pourrait être apprécié par tous ceux qui y travaillent. L’interaction et le contact entre les entreprises sont encouragés par des espaces partagés et des services et installations sur place : restaurants, douches, crêche, espaces extérieurs, concierge parmi de nombreux autres services. Les quatre bâtiments sont certifiés BREEAM® in-use excellent avec un travail constant pour améliorer le niveau de certification. Emporium est le bâtiment central et le plus grand de l'Atrium Business Park. C’est un exemple lorsqu’il s’agit de rassembler les gens et, surtout, des services avec ses restaurants (buffet, brasserie et plats à emporter), ses salles de réunion partagées et ses espaces extérieurs. Atrium Business Park is comprised of four buildings nestling around a central courtyard with a total lettable area of approximatively 50.000 sqm built to make work more sociable and business relation-ships more fluid by creating a unique, lively space that could be enjoyed by everyone who works there. Interaction and networking between companies are encouraged through shared spaces and onsite services and facilities : restaurants, showers, daycare, outside areas, concierge among many other services. The four buildings are certified according to BREEAM® in-use as excellent with a constant work to improve this rating. Emporium is the Atrium Business Park‘s central and largest building. It is a statement when it comes to bringing people together and, above all, services with its restaurants (buffet, brasserie and take-away), shared meeting rooms and outside areas. Want to know more?

Completely renovated offices in a family building close to all conveniences, ready for use and offering an equipped kitchenette. Bertrange is a town in Luxembourg located west of the city of Luxembourg. It is easily accessible by car thanks to its proximity to the A4 and A6 motorways and is ideally situated between Belgium, France, and Germany. It is only 15 minutes from the centre of Luxembourg. In addition, bus line 27 connects the Bourmicht business park directly to the Central Station. A Vel'oH station is also available on site. A wide range of restaurants and shops (notably in the "City Concorde" shopping centre) can be found within the area and within a 5 km radius. Several sports facilities are also in the immediate neighbourhood: thermal baths, fitness, etc. Bertrange is an ideal location for companies wishing to establish themselves in the region, with available industrial and commercial land and modern transport infrastructures. Want to know more?

A renovated area of 420m² (carpets, paint, and new generation LED lighting), on the ground floor, located in the heart of the Bourmicht business zone in Bertrange, an area that is rapidly expanding, bordering the Belgium-Luxembourg-France highway. Possibility to rent indoor and outdoor parking spaces. Bertrange is a neighboring municipality of the city of Luxembourg and offers a multitude of amenities: shopping centers, restaurants, etc... Want to know more?

Travaillez dans un centre stimulant au cur dun parc daffaires bien desservi Admirez la façade fuselée du parc daffaires Atrium, à Bertrange. Idéalement situé à 15 minutes du centre de Luxembourg, ce cadre très prisé jouit dun accès aisé à la A6 et à la frontière belge toute proche. Donnez le meilleur de vous-même dans un environnement flexible et dynamique où de vastes fenêtres inondent lélégant intérieur et limpressionnant atrium de trois étages de lumière naturelle : une toile de fond inspirante pour votre journée de travail. Vous pourrez également nouer des liens avec vos collègues dans lun des restaurants sur site ou vous aventurer en ville, où de multiples options de divertissement soffrent à vous à proximité immédiate. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- Arbeiten Sie in einem anregenden Zentrum in einem gut erschlossenen Geschäftspark. Bewundern Sie die schlanke Fassade des Atrium Business Park in Bertrange. Der Standort ist ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die A6 und die nahe belgische Grenze. Geben Sie Ihr Bestes in einer flexiblen und dynamischen Umgebung, in der große Fenster das elegante Interieur und das beeindruckende dreistöckige Atrium mit natürlichem Licht durchfluten - eine inspirierende Kulisse für Ihren Arbeitstag. In einem der Restaurants auf dem Gelände können Sie mit Ihren Kollegen Kontakte knüpfen oder einen Ausflug in die Stadt unternehmen, wo Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### per E-Mail: ### Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- Work in a stimulating center in the heart of a well-served business park Admire the streamlined facade of the Atrium business park in Bertrange. Ideally located 15 minutes from the center of Luxembourg, this highly sought-after setting enjoys easy access to the A6 and the nearby Belgian border. Bring out your best in a flexible, dynamic environment where vast windows flood the elegant interior and impressive three-storey atrium with natural light: an inspiring backdrop for your working day. You can also network with colleagues in one of the on-site restaurants, or venture out into the city, where a host of entertainment options await you in the immediate vicinity. For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: ### -by email: ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

Travaillez dans un centre stimulant au cur dun parc daffaires bien desservi Admirez la façade fuselée du parc daffaires Atrium, à Bertrange. Idéalement situé à 15 minutes du centre de Luxembourg, ce cadre très prisé jouit dun accès aisé à la A6 et à la frontière belge toute proche. Donnez le meilleur de vous-même dans un environnement flexible et dynamique où de vastes fenêtres inondent lélégant intérieur et limpressionnant atrium de trois étages de lumière naturelle : une toile de fond inspirante pour votre journée de travail. Vous pourrez également nouer des liens avec vos collègues dans lun des restaurants sur site ou vous aventurer en ville, où de multiples options de divertissement soffrent à vous à proximité immédiate. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- Arbeiten Sie in einem anregenden Zentrum in einem gut erschlossenen Geschäftspark. Bewundern Sie die schlanke Fassade des Atrium Business Park in Bertrange. Der Standort ist ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die A6 und die nahe belgische Grenze. Geben Sie Ihr Bestes in einer flexiblen und dynamischen Umgebung, in der große Fenster das elegante Interieur und das beeindruckende dreistöckige Atrium mit natürlichem Licht durchfluten - eine inspirierende Kulisse für Ihren Arbeitstag. In einem der Restaurants auf dem Gelände können Sie mit Ihren Kollegen Kontakte knüpfen oder einen Ausflug in die Stadt unternehmen, wo Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### per E-Mail: ### Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- Work in a stimulating center in the heart of a well-served business park Admire the streamlined facade of the Atrium business park in Bertrange. Ideally located 15 minutes from the center of Luxembourg, this highly sought-after setting enjoys easy access to the A6 and the nearby Belgian border. Bring out your best in a flexible, dynamic environment where vast windows flood the elegant interior and impressive three-storey atrium with natural light: an inspiring backdrop for your working day. You can also network with colleagues in one of the on-site restaurants, or venture out into the city, where a host of entertainment options await you in the immediate vicinity. For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: ### -by email: ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

Travaillez dans un centre stimulant au cur dun parc daffaires bien desservi Admirez la façade fuselée du parc daffaires Atrium, à Bertrange. Idéalement situé à 15 minutes du centre de Luxembourg, ce cadre très prisé jouit dun accès aisé à la A6 et à la frontière belge toute proche. Donnez le meilleur de vous-même dans un environnement flexible et dynamique où de vastes fenêtres inondent lélégant intérieur et limpressionnant atrium de trois étages de lumière naturelle : une toile de fond inspirante pour votre journée de travail. Vous pourrez également nouer des liens avec vos collègues dans lun des restaurants sur site ou vous aventurer en ville, où de multiples options de divertissement soffrent à vous à proximité immédiate. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

The Atrium Business Park campus is ideally situated in Bertrange, offering convenient proximity to the highway axis as well as the Belgian and French borders. This 50,000 square meters complex spread across 4 buildings is easily accessible by car, bus, or bicycle. Its concept aims to create a "well-being" atmosphere for employees, providing a work environment that combines the needs of businesses with a welcoming ambiance and numerous available services. It has three restaurants, a concierge service, a coffee corner, three meeting rooms, and an auditorium open to all. The ground floor also features a bicycle storage room, showers, and "Bring me" boxes for the tenants. The Atrium Business Park prioritizes ecological concerns and holds a BREEAM Excellent certification, showcasing its commitment to sustainability. Want to know more?

The Atrium Business Park campus is ideally situated in Bertrange, offering convenient proximity to the highway axis as well as the Belgian and French borders. This 50,000 square meters complex spread across 4 buildings is easily accessible by car, bus, or bicycle. Its concept aims to create a "well-being" atmosphere for employees, providing a work environment that combines the needs of businesses with a welcoming ambiance and numerous available services. It has three restaurants, a concierge service, a coffee corner, three meeting rooms, and an auditorium open to all. The ground floor also features a bicycle storage room, showers, and "Bring me" boxes for the tenants. The Atrium Business Park prioritizes ecological concerns and holds a BREEAM Excellent certification, showcasing its commitment to sustainability. Want to know more?

Possibilité d'apposer une enseigne lumineuse très visible de l'accès autoroutier. Bertrange, situation centrale près de l'accès à l'autoroute, surface de bureau de 240 m2 (sur 2 étages) à louer: - 2x plateaux ouverts avec bureaux séparés - 2x cuisines équipées - 4x WC hommes et femmes Surface de bureaux située au 1er et au 2e étage d'un petit immeuble de bureau, dans une impasse tranquille à proximité immédiate du réseau autoroutier, des transports en communs (bus VDL), avec nombreuses possibilités de parkings extérieurs (privés et publics). Equipement moderne (fibre) et prééquipement réseau. Convient aussi comme centre médical, kiné ou salon de beauté. Disponible à partir du 01/03/2025 (ou à convenir avec le locataire actuel). Possibilité de location meublée. Loyer: 5.800 € / mois pour l'ensemble des 2 étages (240 m2). Want to know more?

Bertrange, situation centrale près de l'accès à l'autoroute, surface de bureau de 120 m2 à louer: - plateau ouvert avec bureau séparé - cuisine équipée - WC hommes et femmes Surface de bureaux située au 1er étage d'un petit immeuble de bureau, dans une impasse tranquille à proximité immédiate du réseau autoroutier, des transports en communs (bus VDL), avec nombreuses possibilités de parkings extérieurs (privés et publics). Equipement moderne (fibre) et prééquipement réseau. Convient aussi comme centre médical, kiné ou salon de beauté. Possibilité d'apposer une enseigne lumineuse très visible de l'accès autoroutier. Disponible à partir du 01/03/2025 (ou à convenir avec le locataire actuel). Possibilité de location meublée. Loyer: 2.900 € / mois Want to know more?

Atrium Business Park est un lieu de travail privilégié qui offre un véritable environnement social et intègre une série de services de proximité destinés à faciliter le quotidien des employés. Doté de cinq fois plus d'emplacements de parking que la plupart des immeubles de bureaux de Luxembourg Ville, sa localisation est à la fois centrale et parfaitement accessible. Il offre des espaces de bureaux agréables, efficaces, et modulaires, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économies d'énergie et présentant une grande flexibilité d'aménagements. Want to know more?

Bureaux clés-en-main à louer au 2ème étage d'un immeuble en R+3. Les surfaces sont lumineuses ,aménagées et efficaces. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'un accès à un réfectoire commun au rez-de-chaussée et à de nombreuses places de parkings. La location est possible sur l'étage complet ou par demi plateau. Ready-to-let offices on the 2nd floor of an R+3 building. The spaces are bright, well-equipped and efficient. The building's occupants benefit from access to a shared dining hall on the first floor and numerous parking spaces. Rental is possible on the entire floor or by half-floor. Want to know more?

Bertrange – A LOUER – surfaces de bureaux Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services. - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités (commerces, restaurant, Hotel…) - Très bon ratio parking (1/35m2) Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Bertrange - ZU VERMIETEN - Büroflächen. Es handelt sich um ein großes Gelände mit fast 50.000m², verteilt auf 4 Gebäude, das Sie mit seinen zahlreichen Dienstleistungen begeistern wird. - In der Nähe der Autobahn. - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Vor Ort: Kinderkrippen, Restaurant, Fitness, Concierge - HVAC - Sehr gute Lichtverhältnisse durch große Fenster - Gute Verkehrsanbindung für belgische und französische Grenzgänger - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurant, Hotel...) - Sehr gutes Parkverhältnis (1/35m2) Vermittlungsgebühren zu Lasten des Eigentümers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter: ### oder ### Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) ---------- Bertrange - FOR RENT - office space This is a large site of almost 50,000m² spread over 4 buildings which will seduce you with its many services. - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèches, restaurant, fitness centre, concierge service - HVAC - Very good luminosity thanks to its large windows - Good access for Belgian and French border residents - Close to all amenities (shops, restaurant, hotel...) - Very good parking ratio (1/35m2) Agency fees paid by the owner. For more information or visits, please contact us at : ### or on ### Want to know more?

Bertrange – A LOUER – surfaces de bureaux Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services. - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités (commerces, restaurant, Hotel…) - Très bon ratio parking (1/35m2) Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Bertrange - ZU VERMIETEN - Büroflächen. Es handelt sich um ein großes Gelände mit fast 50.000m², verteilt auf 4 Gebäude, das Sie mit seinen zahlreichen Dienstleistungen begeistern wird. - In der Nähe der Autobahn. - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Vor Ort: Kinderkrippen, Restaurant, Fitness, Concierge - HVAC - Sehr gute Lichtverhältnisse durch große Fenster - Gute Verkehrsanbindung für belgische und französische Grenzgänger - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurant, Hotel...) - Sehr gutes Parkverhältnis (1/35m2) Vermittlungsgebühren zu Lasten des Eigentümers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter: ### oder ### Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) ---------- Bertrange - FOR RENT - office space This is a large site of almost 50,000m² spread over 4 buildings which will seduce you with its many services. - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèches, restaurant, fitness centre, concierge service - HVAC - Very good luminosity thanks to its large windows - Good access for Belgian and French border residents - Close to all amenities (shops, restaurant, hotel...) - Very good parking ratio (1/35m2) Agency fees paid by the owner. For more information or visits, please contact us at : ### or on ### Want to know more?

Premium Ground Floor Commercial Space Opposite City Concorde BRAHMS Project, Bertrange – Presented by KS Real Estate KS Real Estate is excited to offer an exceptional commercial space of approximately 135 m2 on the ground floor, located within the BRAHMS project at 89-91 Route de Longwy, Bertrange. This space, part of a new construction, boasts a strategic location directly opposite City Concorde, one of the country's most frequented shopping centers, ensuring maximum visibility for your business. Outstanding Features of this Commercial Space: - **Prime Location:** Directly opposite City Concorde, guaranteeing high customer traffic and unparalleled visibility for your enterprise. - **Modern Design:** Part of a contemporary building, ideal for businesses looking to project a professional and modern image. - **Flexible Layout:** Partially furnished space that can be customized to suit various needs, including offices, meeting rooms, retail areas, and more. - **Suitable for Various Uses:** Perfect for office spaces, professional services, and retail businesses. - **Parking and Storage:** Includes 4 external parking spots and a cellar, ensuring ease of access and convenience. **Lease Details:** - **Monthly Rent:** €5,500 (excluding VAT) - **Security Deposit:** Equivalent to 3 months' rent This commercial space presents a rare opportunity to establish your presence in a prime Bertrange location, benefiting from the abundant clientele due to its proximity to City Concorde. It's an ideal opportunity for brands and businesses seeking to maximize their visibility and secure a premier location. For More Information, Contact KS Real Estate: - Phone: 691/94 93 66 - Email: ### Local Commercial de Prestige en Face du City Concorde - Projet BRAHMS, Bertrange – Proposé par KS Real Estate KS Real Estate a le plaisir de vous présenter un local commercial d'exception au rez-de-chaussée, d'environ 135 m2, situé dans le projet BRAHMS au 89-91 Route de Longwy, Bertrange. Ce local, faisant partie d'une construction neuve, bénéficie d'un emplacement stratégique en face du City Concorde, l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du pays, offrant une visibilité maximale. **Caractéristiques Exceptionnelles de ce Local Commercial :** - Situation Idéale : En face du City Concorde, assurant un trafic client élevé et une visibilité inégalée pour votre entreprise. - Design Moderne : Fait partie d'un bâtiment au design contemporain, parfait pour les entreprises souhaitant projeter une image professionnelle et moderne. - Flexibilité d'Aménagement : Espace partiellement aménagé, modulable selon vos besoins pour des bureaux, salles de réunion, espaces de vente, et plus encore. - Adapté aux Divers Usages : Convient parfaitement aux bureaux, professions libérales et espaces de vente. - Parking et Stockage : Comprend 4 emplacements de parking extérieurs et une cave, garantissant facilité d'accès et commodité. Détails de la Location : - Loyer Mensuel :** 5 500 € (hors TVA) - Dépôt de Garantie :** Équivalent à 3 mois de loyer Ce local commercial représente une occasion rare de s'établir dans un lieu de premier choix à Bertrange, bénéficiant d'une clientèle abondante grâce à sa proximité avec le City Concorde. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les marques et entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et à s'implanter dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez KS Real Estate : -Téléphone : 691/94 93 66 - Email : ### Want to know more?

Travaillez dans un centre stimulant au cœur d‘un parc d‘affaires bien desservi Admirez la façade fuselée du parc d‘affaires Atrium, à Bertrange. Idéalement situé à 15 minutes du centre de Luxembourg, ce cadre très prisé jouit d‘un accès aisé à la A6 et à la frontière belge toute proche. Donnez le meilleur de vous-même dans un environnement flexible et dynamique où de vastes fenêtres inondent l‘élégant intérieur et l‘impressionnant atrium de trois étages de lumière naturelle : une toile de fond inspirante pour votre journée de travail. Vous pourrez également nouer des liens avec vos collègues dans l‘un des restaurants sur site ou vous aventurer en ville, où de multiples options de divertissement s‘offrent à vous à proximité immédiate. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?