Businesses to rent - Luxembourg (Luxemburg) (page 29)

**Espace bureau partage premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** *SEULEMENT 3 bureaux disponibles* Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: • 5 bureaux spacieuses • Espace de réception accueillant • une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Niché dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au intensité de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçu pour répondre aux demandes commerciales contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : immédiate Durée du contrat : 1 an Loyer mensuel par bureau: 750 Eur Charges mensuelles par bureau: 150Eur Dépôt de garantie : 1500 euros Frais d'agence : 10% du loyer annuel + 17% TVA Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### ---------- **Premium-Büroflächen in der Grand-Rue, Stadtzentrum** *NUR 3 Büros frei* Steigern Sie Ihre Geschäftspräsenz mit dieser prestigeträchtigen Bürofläche in der Grand-Rue im Herzen des Stadtzentrums. Diese sorgfältig gestalteten Büroräume bieten Funktionalität und vielseitige Nutzung. Hauptmerkmale: • 5 geräumige Büros • Einladender Empfangsbereich • Praktische Küchenzeile • 2 gut ausgestattete WC-Anlagen • Spezieller IT-Raum Erstklassige Lage: Eingebettet in die angesehene Grand-Rue bieten diese Büros eine beispiellose Erreichbarkeit des Pulsierens der Stadt. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren, Gastronomiebetrieben und kulturellen Attraktionen. Moderne Infrastruktur: Die Büros sind auf moderne Geschäftsanforderungen ausgelegt und verfügen über moderne Einrichtungen zur Steigerung der Produktivität und des Komforts. Verfügbarkeit: sofort Vertragsdauer: 1 Jahre Monatliche Miete pro Büro: 750 Eur Monatliche Gebühr pro Büro: 150 Eur Kaution: 1500 Eur Vermittlungsgebühr: 10% der Jahresmiete + 17% MwSt Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem prestigeträchtigen Standort zu gründen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Tour und stellen Sie sich Ihren Erfolg in diesen Büroräumen in der Grand-Rue vor. Kontaktinformationen: ### oder Tel. ### ---------- **Premium Shared Offices on Grand-Rue, City Center** *ONLY 3 offices are left* Elevate your business presence with this prestigious office space on Grand-Rue, situated in the heart of the city center. This meticulously designed office space offers functionality and versatile usage. Key Features: • 5 spacious offices • Welcoming reception area • Convenient kitchenette • 2 well-appointed WC facilities • Dedicated IT room Prime Location: Nestled in the esteemed Grand-Rue, this offices provide unparalleled accessibility to the pulse of the city. Benefit from the proximity to major business hubs, dining establishments, and cultural attractions. Modern Infrastructure: Designed to meet contemporary business demands, offices boasts modern facilities to enhance productivity and comfort. Availability: immediate Contract duration: 1 year Monthly rent per office: 750Eur Monthly charges per office: 150 Eur Security deposit: 1500 Eur Agency fee: 10% of the yearly rent + 17% VAT Don’t miss the opportunity to establish your business in this prestigious location. Contact us for a personalized tour and envision your success in this Grand-Rue office space. Contact info: ### or ph# ### Want to know more?

Michel Real Estate vous propose; Bureaux 3ème étage de 383 m2 (30€/m2) Parkings extérieurs 2 + 1 places 200€/place/supp. Parkings intérieurs 1 et -2 1 + 1 places 300€/place/supp. Avances charges locatives - 6,50€/m2/mois + TVA (décompte 2021) Loyer / TVA Soumis à la TVA Garantie locative 6 mois de loyers + charges + TVA Bail 3/6/9 minimum Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, …) Contrôle d’accès Stores électriques extérieurs avec commandes individuelles Fenêtres ouvrantes Faux-plancher technique Sanitaires privatifs Douches communes en sous-sol Ascenseurs Câblage informatique présent Réception - Excellent ratio de parkings - Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités - Écrin de verdure, immeuble indépendant Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves. Want to know more?

Un panorama inégalable depuis dimpressionnants bureaux durables Jouissez de panoramas exceptionnels sur la vallée du Pfaffenthal depuis nos bureaux ultramodernes installés dans limmeuble Oksigen. Située sur le campus daffaires le plus en vue du Luxembourg, cette imposante tour vous offre une base de choix à 5 minutes de route à peine du centre historique de la ville, que vous rejoindrez aussi rapidement à vélo. Travaillez dans des bureaux sûrs au design soigné, où les luminaires activés par des détecteurs de mouvement, les points de recharge de voitures, les stations Veloh et les arrêts de tram à proximité viennent appuyer la philosophie durable qui anime le site. Vous naurez pas à sacrifier des infrastructures dexception au profit de valeurs écologiques : le site possède en effet un centre de remise en forme, cinq restaurants réputés et même une crèche. 46 Bureaux privés 10 bureaux de coworking 3 Salles de réunion plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Paladium Luxembourg propose des lieux de vie offrant une expérience unique et une grande qualité de service. GARE CENTRALE LUXEMBOURG-VILLE Installé au coeur d'un ancien entrepôt à l’esprit industriel, venez découvrir un lieu de plus de 300m2 en plein coeur de Luxembourg-ville, à 5 minutes de la gare. Compris dans le loyer les services suivants : - Accès 24h/7j - Wifi illimité et sécurisé - Accès aux deux espaces de coworking - Salle de réunion à disposition dans les deux espaces - Cafétéria - Adresse postale (siège social) - Gestion du courrier - Imprimante professionnelle (copies, scan, ...) - Accès aux events - Accès aux éseaux Paladium Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Un emplacement professionnel prospère et bien desservi Installez votre entreprise au 42-44 avenue de la Gare, au cœur du quartier des affaires de Luxembourg. Déplacez-vous aisément en ville et bien au-delà grâce à la proximité de la gare, à quelques minutes de marche, et de l‘aéroport, à quelques minutes de route. Travaillez dans un superbe intérieur doté d‘un éventail de salles de réunion, de coins détente et d‘espaces de coworking ouverts qui ne manqueront pas de vous motiver, vous et votre équipe. Et lorsque le besoin d‘une pause se fait sentir, les restaurants, hôtels et centres commerciaux des environs sont tous aisément accessibles. Dans cet espace de travail 61 Bureaux privés, 8 bureaux de coworking, 2 Salles de réunion Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Des bureaux modernes au cœur d‘un quartier des affaires historique Atteignez vos objectifs au cœur du quartier financier historique de Luxembourg. Situés sur le prestigieux boulevard Royal, nos bureaux du numéro 26 placent votre entreprise aux côtés de puissances financières et d'innovateurs de la fintech. Impressionnez vos clients grâce à l‘imposante façade de granit et de verre, à l‘intérieur monochrome et épuré de ce site aussi majestueux qu‘accueillant. Son aspect pratique ne manquera pas non plus de vous séduire, avec son parking sur place et son accès aisé à l‘autoroute. Parlez affaires dans cet environnement dynamique avant de sortir dîner dans l‘un des restaurants réputés de la Grand-Rue et de la place d‘Armes toutes proches. 95 Bureaux privés, 18 bureaux de coworking, 2 Salles de réunion Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Faites des affaires à votre manière dans un espace de travail professionnel La Cloche d‘Or est le dernier-né des quartiers de Luxembourg, conçu pour allier travail et divertissement en toute harmonie. Profitez d‘infrastructures flambant neuves en établissant votre entreprise dans les bureaux ultramodernes du site de la rue de Gasperich. Principal centre financier de la zone euro, Luxembourg est facilement accessible depuis l‘Allemagne, la Belgique et la France et jouit d‘une situation de choix tant pour les indépendants que pour les multinationales. Le bâtiment est d‘ailleurs situé à deux pas des bureaux de Deloitte et d‘Alter Domus. Vous trouverez tout ce dont votre entreprise a besoin sur les six étages de ce remarquable édifice. Il ne manquera pas de vous inspirer, que vous cherchiez un bureau privé pour une réunion ou un espace collaboratif où brancher votre ordinateur portable. Prenez un verre sur le toit-terrasse verdoyant en regardant le soleil se coucher une fois votre journée terminée. Vous ferez partie d‘un club d‘entrepreneurs dynamique et pourrez en tirer de nombreux avantages. Enfin, vous trouverez des commerces, des restaurants, des espaces verts, des salles de spectacles et des musées à proximité. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Howald ne sont pour leur part qu‘à quelques minutes de marche. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Un panorama inégalable depuis d‘impressionnants bureaux durables Jouissez de panoramas exceptionnels sur la vallée du Pfaffenthal depuis nos bureaux ultramodernes installés dans l‘immeuble Oksigen. Située sur le campus d‘affaires le plus en vue du Luxembourg, cette imposante tour vous offre une base de choix à 5 minutes de route à peine du centre historique de la ville, que vous rejoindrez aussi rapidement à vélo. Travaillez dans des bureaux sûrs au design soigné, où les luminaires activés par des détecteurs de mouvement, les points de recharge de voitures, les stations Vel‘oh et les arrêts de tram à proximité viennent appuyer la philosophie durable qui anime le site. Vous n‘aurez pas à sacrifier des infrastructures d‘exception au profit de valeurs écologiques : le site possède en effet un centre de remise en forme, cinq restaurants réputés et même une crèche. 46 Bureaux privés 10 bureaux de coworking 3 Salles de réunion plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Impressionnez vos clients dans de prestigieux bureaux urbains Passez aux choses sérieuses dans un cadre urbain sur l‘avenue John F. Kennedy. Ponctuée de sculptures et de jardins publics, l‘avenue JFK est accessible via la A1 et la E29. Le centre situé au numéro 43 vous permet de profiter d‘un parking sur place ainsi que de nombreuses liaisons de transport. Travaillez au sein d‘un environnement productif dans ces bureaux dynamiques, dotés d‘une équipe sur place pour accueillir les clients. Changez-vous les idées lors d‘une promenade relaxante dans les jardins environnants ou faites un saut dans l‘un des restaurants du coin. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

L'emplacement parfait pour des affaires prospères Votre entreprise est en lieu sûr au cœur de Luxembourg. Des espaces de travail flexibles et modernes vous attendent au 5 place de la Gare, en plein cœur d‘une ville splendide et dynamique, classée au patrimoine mondial de l‘UNESCO et qui attire chaque année des millions de visiteurs. Récemment rénové, cet immeuble de bureaux de sept étages est à deux pas des bars et restaurants de la ville, dans le quartier animé de la gare. Depuis votre poste d‘observation du 5 place de la Gare, vous vous plairez à regarder les passants à travers l‘une des nombreuses fenêtres qui inondent l‘espace de lumière naturelle. Le premier étage surplombe quant à lui l‘atrium en plusieurs endroits, pour vous permettre de vous imprégner de l‘effervescence d‘un bureau animé. Bien desservis par les transports et impressionnants de par leur design, ces bureaux à louer aérés et lumineux constituent l'espace de travail partagé idéal pour vos activités professionnelles. L'immeuble se distingue notamment en raison de son excellent emplacement, à deux pas seulement de la gare centrale de la ville pour rejoindre très facilement la Belgique et l'Allemagne. La structure saisissante, mêlant verre et pierre, abrite des bureaux privés design, des salles de réunion spacieuses ainsi que des espaces de coworking que vous pouvez réagencer en fonction de vos besoins. Que vous soyez une start-up ambitieuse ou une entreprise déjà établie, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer votre activité au sein de notre réseau de professionnels. Les deux terrasses aux cinquième et au septième étages sont parfaites pour les événements et les déjeuners en toute détente. Qui plus est, les parois vitrées à l'intérieur apportent une touche de style tout en permettant à la lumière de circuler au sein de l'espace. Coworking De € 471 par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Situé à Ville-Haute, l‘un des quartiers classés du centre de Luxembourg, le 53 boulevard Royal fait partie des espaces de travail flexibles les plus en vue de la ville. De grands noms comme la Bank of China ou BNP PARIBAS y ont élu domicile, vous aurez donc à coup sûr l‘occasion de vous mêler à de brillants esprits de notre temps. Et grâce à une conception moderne articulée autour de panneaux de verre, luminosité et esprit d‘entreprise animent tous les espaces de travail. Rejoignez notre communauté professionnelle pour voir votre entreprise prendre son envol dans cet ensemble design de bureaux privatifs, de salles de réunion dynamiques et d‘espaces communs ultra-confortables. Le 53 boulevard Royal jouit d‘un emplacement au cœur du quartier des affaires de la ville, à proximité des cafés et restaurants les plus en vue des environs, sans oublier le superbe parc municipal ni l‘emblématique monument du Souvenir, surnommé Gëlle Fra. Mieux encore : que vous vous rendiez à une réunion ou passiez l‘après-midi à arpenter les sites touristiques, vous constaterez que les déplacements en ville sont particulièrement faciles. Déjeunez en profitant de la vue sur le superbe parc Edith Klein et trouvez l‘inspiration au Casino Luxembourg - Forum d‘art contemporain. Coworking De € 566 par personne par mois Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Want to know more?

Nous vous proposons à la location cette surface de bureau de + de 130 m² situé dans la rue Origer à Luxembourg Gare. Accessible par ascenseur, l'espace est divisé en 3 parties. Une première partie de + de 75 m² pouvant servir d'open space avec de beaux volumes, du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Une seconde partie de + de 32 m² pouvant servir de bureau de la Direction. Enfin, une partie de + de 20 m² en accueil ou sas d'entrée avec toilettes et cuisine attenante. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous ! Want to know more?

INLU vous propose en collaboration exclusive avec INSIDE REAL ESTATE de nouveaux espaces de travail modulables et modernes, entièrement meublés et équipés à quelques pas seulement de la Gare de Luxembourg. Avec un concept de location sur mesure qui facilite la vie des utilisateurs et laisse toute la place au plaisir de travailler sereinement, ces bureaux individuels de surfaces comprises entre 12m2 et 24m2 sont meublés selon vos besoins, avec du mobilier neuf de qualité, des postes de téléphone, la climatisation, tapis de sol , grandes fenêtres ou terrasses etc. SERVICES INCLUS DANS VOTRE LOCATION DE COURTE OU DE LONGUE DUREE : - Votre bureau individuel de 14,54m2 de 1 postes de travail. Possibilité 2 postes de travail. - Le service de réception - Le wifi ultra rapide - L’entretien quotidien de chaque espace - La climatisation - Le chauffage - L’électricité - L’eau plate & l'eau pétillante SERVICES À LA CARTE : - Mobilier additionnel si nécéssaire - Places de parking privatives - Espaces de réunion - Assistance au traitement courrier et colis - Impression et scan - Affichage de votre logo / enseigne dans le bâtiment - Services de restauration LES ESPACES DE CONVIVIALITE : Une cuisine entièrement équipée pouvant servir au déjeuner quotidien ou à l’organisation de réception est à votre disposition. Un espace café équipé d’une grande machine à café Nespresso, d’un écran de télévision et d'assises complète ce lieu de pause. LES SALLES DE REUNION sont conçus autour des notions de convivialité et d’efficacité avec une attention particulière portée la qualité du mobilier ainsi que sur les équipements technologiques de dernière génération. Des présentations très valorisantes pourront être animées sur un ECRAN NUMERIQUE INTERACTIF ou organiser des VISIOCONFERENCES dans les meilleures conditions. La location des salles de réunion à l’heure, à la demi-journée ou à la journée est disponible aux adhérents tout comme aux NON-ADHERENTS du centre. Machine à café, eau plate ou pétillante à discrétion Accès sécurisé 24/24 et 7j/7. INSIDE REAL ESTATE reste à votre disposition pour toute demande complémentaire au ### OU par e-mail ### Want to know more?

INLU vous propose en collaboration exclusive avec INSIDE REAL ESTATE de nouveaux espaces de travail modulables et modernes, entièrement meublés et équipés à quelques pas seulement de la Gare de Luxembourg. Avec un concept de location sur mesure qui facilite la vie des utilisateurs et laisse toute la place au plaisir de travailler sereinement, ces bureaux individuels de surfaces comprises entre 12m2 et 24m2 sont meublés selon vos besoins, avec du mobilier neuf de qualité, des postes de téléphone, la climatisation, tapis de sol , grandes fenêtres ou terrasses etc. SERVICES INCLUS DANS VOTRE LOCATION DE COURTE OU DE LONGUE DUREE : - Votre bureau individuel de 2 poste de travail AVEC TERRASSE. Possibilité 3 postes. - Le service de réception - Le wifi ultra rapide - L’entretien quotidien de chaque espace - La climatisation - Le chauffage - L’électricité - L’eau plate & l'eau pétillante SERVICES À LA CARTE : - Mobilier additionnel si nécéssaire - Places de parking privatives - Espaces de réunion - Assistance au traitement courrier et colis - Impression et scan - Affichage de votre logo / enseigne dans le bâtiment - Services de restauration LES ESPACES DE CONVIVIALITE : Une cuisine entièrement équipée pouvant servir au déjeuner quotidien ou à l’organisation de réception est à votre disposition. Un espace café équipé d’une grande machine à café Nespresso, d’un écran de télévision et d'assises complète ce lieu de pause. LES SALLES DE REUNION sont conçus autour des notions de convivialité et d’efficacité avec une attention particulière portée la qualité du mobilier ainsi que sur les équipements technologiques de dernière génération. Des présentations très valorisantes pourront être animées sur un ECRAN NUMERIQUE INTERACTIF ou organiser des VISIOCONFERENCES dans les meilleures conditions. La location des salles de réunion à l’heure, à la demi-journée ou à la journée est disponible aux adhérents tout comme aux NON-ADHERENTS du centre. Machine à café, eau plate ou pétillante à discrétion Accès sécurisé 24/24 et 7j/7. INSIDE REAL ESTATE reste à votre disposition pour toute demande complémentaire au ### OU par e-mail ### Want to know more?

Aloha Agency vous propose à la location ce majestueux espace commercial de haut standing. Situé en plein cœur du Luxembourg dans le célèbre quartier des affaires, il est accessible depuis la prestigieuse Avenue JFK du Kirchberg. Ce magnifique espace d'une surface de 480m² est entièrement équipé. Il dispose d'un bar et d'un immense espace pouvant convenir pour des évènements privés. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes à l'étage -1. A l'extérieur, une pergola privative est mise à votre disposition si vous le souhaitez. Ce local est parfait pour tous types de projets : de bureaux pour profession libérale à showroom, de café/salon de thé à studio de yoga, toutes sortes d'activités peuvent être réalisées dans ce lieu d'exception. Disponible immédiatement. Pour une demande de visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse suivante contact@alohaagency(.)lu ---------- Aloha Agency offers you to rent this majestic commercial space of high standing. Located in the heart of Luxembourg in the famous business district, it is accessible from the prestigious Avenue JFK du Kirchberg. This magnificent space of 480m² is fully equipped. It has a bar and a huge space suitable for private events. Located on the first floor, you will find a toilet on the first floor. Outside, a private pergola is at your disposal if you wish. This space is perfect for all types of projects: from offices for professionals to a showroom, from a café/tea room to a yoga studio, all kinds of activities can be realized in this exceptional place. Available immediately. For a visit request or more information, please contact us at ### or at contact@alohaagency(.)lu Want to know more?

vous propose en location un immeuble de bureaux sis L-2661 Luxembourg 52, rue de la Vallée situé entre le quartier de la Gare et celui d'Hollerich. Récemment rafraichit il est prêt à emménager. Voici quelques prestations et équipement: - Surfaces récemment rafraichies - Moquette - Fenêtres ouvrantes - Câblage informatique de base présent - Kitchenette - Système d'alarme - Sanitaires privatifs - 16 parkings extérieurs possibles (sous conditions) - Proximité directe de la Gare, CBD accès autoroutiers, P&R, commodités - Immeuble indépendant - Ecrin de verdure Décrire cet immeuble c'est bien mais le visiter c'est mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. Sigo-Immobilière Tél : ### Mail : ### Want to know more?

-- FR -- Espace de bureau moderne et récemment rénové disponible à la location ! Situé au coin du boulevard Joseph II et de l'avenue Monterey à Luxembourg Ville, cet espace de bureau spacieux d'environ 60 mètres carrés est parfait pour vos besoins professionnels. Récemment rénové, ce bureau comprend trois bureaux séparés qui peuvent être configurés selon vos préférences. Avec la possibilité de créer une salle de conférence dans le bureau du milieu, vous pouvez aménager une zone de réunion spacieuse. De plus, le bureau comprend également une petite cuisine et une salle de bain Deux places de parking sont également disponibles à la location pour un coût supplémentaire de 180 € par mois et par place de parking. Disponibilité : immédiate Garantie locative : 3 mois Loyer du bureau : 1.875 € par mois Loyer par place de parking (jusqu'à 2) : 180 € par mois Avance mensuelle sur les charges : 200 € par mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Ne manquez pas cette fantastique opportunité de louer un espace de bureau moderne et bien situé au coeur de Luxembourg Ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bureau, veuillez nous contacter par téléphone (+352 691 664 907) ou par email ( ### ). -- EN -- Modern and Newly Renovated Office Space Available for Rent! Located on the corner of boulevard Joseph II and avenue Monterey in Luxembourg City, this spacious office of approximately 60 sqm is perfect for your business needs. Recently renovated, this office features three separate offices that can be configured to suit your preferences. With the option to create a conference room in the middle office, you can set up a spacious meeting area. Additionally, the office also includes a small kitchen and a bathroom. Two parking spots are also available for rent at an additional cost of €180 per month per parking spot. Availability: immediate Rental guarantee: 3 months Office rent: €1,875 per month Rent per parking space (up to 2): €180 per month Monthly advance on charges: €200 per month Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT Don't miss out on this fantastic opportunity to lease a modern and well-located office space in the heart of Luxembourg City. For more information or a visit of the apartment, please contact us by phone (+352 691 664 907) or by email ( ### ). Want to know more?

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----- English description below ----- Adresse : Rue de la Fonderie L-1531 Luxembourg-Hollerich Local commercial unique en son genre, situé au bout d'un couloir et offrant une accessibilité de plain-pied. Ce local se distingue par son caractère atypique et son charme, parfait pour une entreprise recherchant un espace original ! Convient à tout type d'activité commerciale ou profession libérale. Caractéristiques Principales Rez-de-chaussée : Une vaste surface de +/- 90 m², idéale pour l'accueil des clients et la présentation de produits. Un bureau de +/-10 m², parfait pour les tâches administratives Niveau -1 : Un espace polyvalent de +/- 90m2 pouvant servir de réserve ou d'extension du local commercial, offrant des possibilités d'aménagements selon vos besoins spécifiques. Ce local commercial est parfait pour les entreprises cherchant un espace qui se démarque par son originalité. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d'utilisation, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Loyer : 3.500 € Avances sur charges : 200 € Disponible : à partir du 15/07/2024 Surface rez-de-chaussée : +/- 108m2 Surface niveau -1 : +/- 95 m2 Visites et infor,ations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Address: Rue de la Fonderie L-1531 Luxembourg-Hollerich Unique commercial premises, located at the end of a corridor, with ground-level access. This premises stands out for its atypical character and charm, perfect for a company looking for an original space! Suitable for all types of business or professional activity. Main features Ground floor: A large area of +/- 90 sqm, ideal for welcoming customers and displaying products. An office of +/- 10 sqm, perfect for administrative tasks. Level -1 : A multi-purpose area of +/- 90 sqm. that can be used as a storeroom or as an extension to the business premises, offering layout options to suit your specific needs. This commercial space is perfect for companies looking for a space that stands out for its originality. Its two-storey configuration means it can be used flexibly to meet a variety of business needs. Rent: €3,500 Advance charges: €200 Available: from 15/07/2024 Ground floor area: +/- 108m2 Level -1 surface area: +/- 95 m2 Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

----- English description ----- Novin' Real Estate et Sarah Muzalia, vous proposent, au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, un grand bureau de 94m². Localisation : Avenue Monterey Luxembourg-ville. La surface de bureau se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec ascenseur arrivant directement dans les locaux. Un grand Open-Space traversant et avec un accès à la terrasse 2 bureaux séparés avec salle de douche et sanitaires L'espace disponible est idéal pour des activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une superficie généreuse pour répondre à divers besoins. Loyer : 3.000 € Charges : 500 € Superficie : 94 m² Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Novin' Real Estate and Sarah Muzalia present you a large 94sqm office on the second floor of a building with lift. Location: Avenue Monterey Luxembourg-City. The office space is divided as follows: An entrance hall with lift leading directly into the premises. A large open-plan space with access to the terrace 2 separate offices with shower room and sanitary facilities The available space is ideal for professional activities, benefiting from a strategic location and a generous surface area to meet a variety of needs. Rent: €3,000 Service charges: €500 Surface area : 94 m² For visits and information, please contact : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Want to know more?