Businesses to rent - Luxembourg (Luxemburg) (page 40)

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs Want to know more?

Incroyable accessibilité & visibilité ! Le projet a consisté en 2010 en la restructuration de l’ancien immeuble Monopol en un immeuble administratif & commercial. Le bâtiment se compose de 11 niveaux (2 sous-sols, un rdc et 8 étages). Ce bâtiment regroupe 10 appartements, 8 niveaux de bureaux et 3 commerces. Les surfaces de bureaux ont été rénovées ainsi que l\'entrée et les communs ; terrasse privative au 1er étage. • Châssis ouvrants • Faux-plafond • Stores extérieurs • Control d\'accès • Ascenseur • Système d\'alarme • Plancher technique • LED • New intercom & security system Want to know more?

Bâtiment d\'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d\'un espace Barista int./extérieur, d\'un magnifique parc, d\'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d\'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l\'épreuve du COVID. • Détection d\'incendie • Fibre optique • Châssis ouvrants • Triple vitrage HP • Stores extérieurs • Plafond suspendu rév. en métal actif (chaud/froid) • Réduction sonore de haut niveau • Plancher technique • Chauffage urbain • Contrôle d\'accès par badge • CMV double flux • Sprinklers à chaque étage • Ventilation capteurs CO2/plancher • Vestiaires et douches H/F (-1) • Service de partage de vélos/voitures par Umify Want to know more?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! 6 places de parking allouées à chacune des 2 surfaces ; pouvant être louées ensemble ou séparemment. • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d'accès • Double vitrage • Système d'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol Want to know more?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! 6 places de parking allouées à chacune des 2 surfaces ; pouvant être louées ensemble ou séparemment. • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d'accès • Double vitrage • Système d'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol Want to know more?

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier fleuri et attractif de la Cloche d'Or offrant une visibilité exceptionnelle ! 6 places de parking allouées à chacune des 2 surfaces ; pouvant être louées ensemble ou séparemment. • Cloisonnement • Détecteurs incendie • Luminaires • Stores extérieurs • Tapis-plain • Sanitaires • Ascenseur • Contrôle d'accès • Double vitrage • Système d'alarme • Câblage IT • Meublé • Boitiers de sol Want to know more?

Les surfaces disponibles se prêtent parfaitement à tout type d’aménagement et bénéficient d\'une belle luminosité. Disponibilité 06.2025 Gaming corner, Lounge Area, Library area, Brainstorming room, Food & Beverage area, Break-out room. • Tapis plain • Faux plancher • Plafond froid • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores internes et externes • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée Want to know more?

K2 BALLADE fait partie d'un ensemble de six immeubles de bureaux idéalement situés en plein cœur du Kirchberg. Les surfaces de bureaux sont fonctionnelles et modulaires, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles entre les immeubles ont été aménagées. Des jardins intérieurs offrent des espaces de grande tranquillité. • Air conditionné • Alarme • Ascenseur(s) • Chauffage central • Cloisonnement • Controle acces • Detection incendie • Double vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafonds • Faux plancher • Gaines périphériques • Kitchenette(s) • Luminaire • Salle IT • Sanitaires • Stores extérieurs • Tapis plain • Ventilation • Coin repas Want to know more?

Surfaces de bureaux au 3ème étage d\'un immeuble d\'habitation, composées comme suit : 3 bureaux séparés, 1 grande salle de réunion (ou open space), 1 kitchenette, 1 balcon (côté rue), 1 WC clients, 2 salles de bains (utilisées comme WC séparés Hommes/Femmes), 1 cave pouvant faire office d\'archives. Possiblité de louer 2 places de stationnement en sus au Parking souterrain Monterey (sous réserve de disponibilité). Loyer global incl. archives € 5,265.00 • Ascenseur • Chauffage gaz • Système parlophone • Parquet (front office) • Moquette (back office) • Câblage IT • Fibre optique • Double vitrage • Chassis ouvrants • Volets ext. Want to know more?

Les surfaces disponibles se prêtent parfaitement à tout type d’aménagement, elles sont fonctionnelles et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Excellent ratio de parking (1 place/50 m²). Bureaux entièrement câblés et cloisonnés ! Possibilité de garder une partie du mobilier, à convenir avec le locataire. Disponibilité : 1 juin 2024. • Tapis plain • Faux plancher • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores int. & ext. • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée Want to know more?

FR: Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet espace de bureau de 33 m² au 1er étage d'une résidence, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Une cuisine et une salle d'eau communes avec toilettes sont également disponibles. Cette surface est disponible pour une société sans passage de clients. Vous pouvez également louer une place de parking hydraulique séparément (180€/ mois), mais il y a aussi la possibilité de se garer dans un grand parking public à proximité de l'immeuble. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. EN: Von Poll Real Estate Luxembourg offers a 33 m² office space on the 1st floor of a residence ideally located close to public transport, shops and close to the city of Luxembourg. The surface is rented with a common kitchenette and a shared shower room with WC. This surface area is available for a company without customers passing through. The property has hydraulic parking (180€/ month) but there is also the possibility of parking in a large public car park near the building. In accordance with the law on rental leases of 10/7/2024 which came into force on 1/8/2024, the real estate agency commission fees of one month's rent + VAT (17%) will be shared equally (50/50) between the lessor and the tenant, each receiving their invoice. It is due on the date of the signing of the lease. All indications are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. DE: Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen diese 33 m² große Bürofläche im 1. Stock einer Residenz, gelegen in idealer Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, an. Eine gemeinsame Küche und ein gemeinsamer Duschraum mit WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Fläche steht einem Unternehmen ohne Kundendurchgang zur Verfügung. Separat können Sie ebenfalls einen hydraulischen Parkplatz (180€/ Monat) mieten, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, auf einem großen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes zu parken. Gemäß dem Mietleasinggesetz vom 07.10.2024, das am 01.08.2024 in Kraft getreten ist, werden die Maklerprovisionskosten einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer (17 %) gerecht aufgeteilt (50/50). zwischen dem Vermieter und dem Mieter, wobei jeder seine Rechnung erhält. Sie ist am Tag der Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Want to know more?

Veuillez contacter Patrice au ### Ad Visum vous propose une boutique de +- 120 m2 à louer dans la Grand-Rue à Luxembourg. Le bureau est situé au re-de-chaussée avec la vitrine sur la Grand-Rue. Loyer mensuel: 15.000 euros Disponibilité à convenir ---------- Bitte kontaktieren Sie Patrice unter ### Ad Visum bietet Ihnen ein Geschäft von +- 120 m2 zur Miete in der Grand-Rue in Luxemburg. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss mit dem Schaufenster auf der Grand-Rue. Monatliche Miete: 15.000 Euro Verfügbarkeit nach Vereinbarung ---------- Please contact Patrice at ### Ad Visum offers you a store of +- 120 m2 to rent in the Grand-Rue in Luxembourg. The office is located on the first floor with the window on the Grand-Rue. Monthly rent : 15.000 euros Availability by arrangement Want to know more?

Veuillez contacter Patrice au ### Ad Visum vous propose un bureau de +- 173 m2 à louer dans la Grand-Rue à Luxembourg. Le bureau est situé au troisième étage avec un ascenseur privé. Loyer mensuel: 5.850 euros Charges mensuelles: 1.000 euros Libre de suite ---------- Bitte kontaktieren Sie Patrice unter ### Ad Visum bietet Ihnen ein Büro von +- 173 m2 in der Grand-Rue in Luxemburg zur Miete an. Das Büro befindet sich in der dritten Etage mit einem privaten Aufzug. Monatliche Miete: 5.850 Euro Monatliche Nebenkosten: 1.000 Euro Frei ab sofort ---------- Please contact Patrice at ### Ad Visum offers for rent an office of +- 173 m2 in Grand-Rue in Luxembourg. The office is located on the third floor with a private elevator. Monthly rent: 5.850 Euro Monthly service charges: 1.000 Euro Available immediately Want to know more?

REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous proposent à la location ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de l\'Ouest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Parc de Merl, mais aussi de différentes écoles dont l\'Athénée. TOUT JUSTE RÉNOVÉ ! Il se compose de : - 1 grande salle d\'accueil de +/-30m2 - 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de l\'entrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains avec douche et WC et, à part, 1 WC séparé - 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur l\'arrière du bâtiment - 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes. Possibilité de l\'utiliser comme logement ou bureau. IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI BAR, PETITE RESTAURATION ! Une cave privative en sous-sol et l\'usage du jardin commun à l\'arrière du bâtiment complètent ce bien. Possibilité de logement à l\'arrière du local (et de domiciliation privée). Loyer : 3.500 € Charges : 500 € Caution : 21.000 € Disponibilité immédiate Honoraires d\'agence à la charge du locataire équivalent à un loyer mensuel + TVA 17 %. REMAX FORUM and Harald-Sven SONTAG (621 300 716) offer this 80m2 ground-floor commercial space for rent in a sought-after area in the west of Luxembourg City, just a few minutes from the city center and close to the Parc de Merl, as well as various schools including the Athénée. JUST RENOVATED ! It comprises : - 1 large reception room of +/-30m2 - 1 transition space of +/-16m2 between the main entrance room and the 2 rooms at the back. This space includes a bathroom with shower and WC and, separately, 1 separate WC. - 1 room/kitchen of +/-12.50m2 with access to a small balcony at the rear of the building - 1 room / bedroom of +/-16m2, currently divided / divisible into 2 separate parts. Could be used as living quarters or office. IDEAL FOR MANY TYPES OF BUSINESS, ESPECIALLY SUSHI BAR, SMALL CATERING BUSINESS ! A private cellar in the basement and use of the communal garden at the rear of the building complete this property. Possibility of accommodation at the rear of the premises (and private domiciliation). Rent: 3,500 EUR Utilities: 500 EUR Security deposit: 21,000 EUR Immediate availability Agency fees payable by tenant equivalent to monthly rent + 17% VAT. Want to know more?

Surface de bureaux de 219.83 m² bruts située à proximité de la Place de l'Etoile, et de toutes les commodités et services du centre-ville. Disponibilité immédiate. Bureaux déjà aménagés, avec de nombreux bureaux, une réception, une grande salle de réunion, des sanitaires. Possibilité d'aménager les surfaces différemment. Idéal pour des activités de profession libérale, ou pour des entreprises qui recherchent un espace déjà aménagé, pour un emménagement rapide et avec des transports publics accessibles à quelques pas. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 4304 € Cave niveau -1 : 57,50 € Possibilité de louer des espaces de parking au sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Parking cave 001/002 niveau -2 : 375 € Parking cave 007/008 niveau -2 : 450 € Parking cave 022/023 niveau -2 : 375 € Provision sur charges mensuelles: 3 €/m² Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- 219.83 sqm gross of office space close to Place de l'Etoile and all the amenities and services offered by the city-center. Immediate availability. Already fitted out, with numerous offices, a reception area, a big meeting room, toilets. Different layouts are possible. Ideal for liberal profession activities, or for companies looking for a space already fitted out, for a quick move-in. Monthly rates excl. VAT: Office rent: €4304.00 Cellar/archiving space rent: €57.50 Parking spaces available underground, for up to 10 cars. Parking cellar 001/002 -2 : €375 Parking cellar 007/008 -2 : €450 Parking cellar 022/023 -2 : €375 Monthly charges are estimated at €3/sqm Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?

Surface de bureaux de 326.31 m² bruts située à proximité de la Place de l'Etoile, et de toutes les commodités et services du centre-ville. Disponibilité immédiate. Bureaux déjà aménagés, avec de nombreux bureaux, une réception, des espaces pour salle d'attente ou autre, une kitchenette, des salles de réunion, des sanitaires privés, une terrasse privée... Possibilité d'aménager les surfaces différemment. Idéal pour des activités de profession libérale, ou pour des entreprises qui recherchent un espace déjà aménagé, pour un emménagement rapide et avec des transports publics accessibles à quelques pas. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8260 € Cave niveau -1 : 57,50 € Possibilité de louer des espaces de parking au sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Parking cave 001/002 niveau -2 : 375 € Parking cave 007/008 niveau -2 : 450 € Parking cave 022/023 niveau -2 : 375 € Provision sur charges mensuelles: 3 €/m² Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- 326.31 sqm of office space close to Place de l'Etoile and all the amenities and services offered by the city-center. Immediate availability. Already fitted out, with numerous offices, a reception area, space for a waiting room or other purpose, a kitchenette, meeting rooms, private toilets, a private terrace... Different layouts are possible. Ideal for liberal profession activities, or for companies looking for a space already fitted out, for a quick move-in. Monthly rates excl. VAT: Office rent: €8260 Cellar/archiving space rent: €57.50 Parking spaces available underground, for up to 10 cars. Parking cellar 001/002 -2 : 375 € Parking cellar 007/008 -2 : 450 € Parking cellar 022/023 -2 : 375 € Monthly charges are estimated at €3/sqm. Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 460.8 m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 31.9 m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Wir bieten helle Büros zur Miete in Luxemburg-Hamm, nur einen Steinwurf von der Autobahn A1 mit einfacher und schneller Erreichbarkeit entfernt! Ausgezeichnetes Verhältnis von Parkplätzen! 460.8 m2 (BACS) Büros zu 26 €/m2 Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 2.5€/ m2 31.9 m2 Archiv zu 18 €/m2 (optional) 32 Parkplätze à 150 €/Monat/Parkplatz (optional) Mindestmietdauer 2 Jahre Möbliert oder unmöbliert zu vermieten LED-Beleuchtung Reversible Klimaanlage Teppich Sanitäranlage Küche Sofort verfügbar - Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 15% Jahresmiete + MwSt. Pläne auf Anfrage erhältlich! Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Want to know more?

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 456.1m2 (BACS) de bureaux à 26€/m2 Avances sur charges : 2.5€/ m2 89.5m2 d'archives à 18€/m2 (optionnel) 32 emplacements de parkings disponible à 150€/mois/parking (optionnel) Durée du bail minimum 2 ans Possibilité de louer meublé ou non-meublé Eclairage en LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Wir bieten helle Büros zur Miete in Luxemburg-Hamm, nur einen Steinwurf von der Autobahn A1 mit einfacher und schneller Erreichbarkeit entfernt! Ausgezeichnetes Verhältnis von Parkplätzen! 456.1m2 (BACS) Büros zu 26 €/m2 Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 2.5€/ m2 89.5m2 Archiv zu 18 €/m2 (optional) 32 Parkplätze à 150 €/Monat/Parkplatz (optional) Mindestmietdauer 2 Jahre Möbliert oder unmöbliert zu vermieten LED-Beleuchtung Reversible Klimaanlage Teppich Sanitäranlage Küche Sofort verfügbar - Maklergebühren zu Lasten des Mieters: 15% Jahresmiete + MwSt. Pläne auf Anfrage erhältlich! Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Want to know more?

Surface de bureaux de 546,14 m² située à proximité de la Place de l'Etoile, et de toutes les commodités et services du centre-ville. Disponibilité immédiate. Bureaux déjà aménagés, avec de nombreux bureaux, une réception, des espaces pour salle d'attente ou autre, une kitchenette, des salles de réunion, des sanitaires privés, une terrasse privée... Possibilité d'aménager les surfaces différemment. Idéal pour des activités de profession libérale, ou pour des entreprises qui recherchent un espace déjà aménagé, pour un emménagement rapide et avec des transports publics accessibles à quelques pas. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 23,00 €/m² Loyer cave/espace d'archive: 11,50 €/m² Possibilité de louer des espaces de parking au sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Provision sur charges mensuelles: 3 €/m² Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- 546,14 sqm of office space close to Place de l'Etoile and all the amenities and services offered by the city-center. Immediate availability. Already fitted out, with numerous offices, a reception area, space for a waiting room or other purpose, a kitchenette, meeting rooms, private toilets, a private terrace... Different layouts are possible. Ideal for liberal profession activities, or for companies looking for a space already fitted out, for a quick move-in. Monthly rates excl. VAT: Office rent: €23.00/sqm. Cellar/archiving space rent: €11.50/sqm. Parking spaces available underground, for up to 10 cars. Monthly charges are estimated at €3/sqm. Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?

Surface de bureaux de 320 m² située à proximité de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, et autres commodités. Disponibilité immédiate. visite virtuelle: ### Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 28,00 €/m² Loyer parking ext :( 200,00 €/empl) - parking int (300,00 €/empl) Charges : 6.00 €/m² Durée minimale du bail : 3/6/9 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- 320 m² office space close to the train station, CBD, motorway access, P+R and other amenities. Immediate availability. virtual visit: ### Monthly rates (excl. VAT): Office rent: €28.00/sqm. Parking outdoor :( 200,00 €/unit) - parking indoor (300,00 €/unit) Common charges: €6.00/sqm. Minimum lease term: 3/6/9 Rental guarantee: 6 months' rent + charges + VAT Agency fees covered by owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?