Land for sale - Erpeldange (Luxemburg)

This property offers a unique opportunity to build your dream home in the newly developed "IN DER MITTELSTEN GEWANN" estate in Erpeldange-sur-Sûre. The plot, identified as lot 10.1, spans 5.84 ares and is designated for the construction of a semi-detached house with a garage. Conveniently set in a peaceful village environment, this location offers a harmonious blend of tranquil living and accessibility to essential amenities. Erpeldange-sur-Sûre is nestled at the crossroads of the Oesling and Gutland regions in northeastern Luxembourg. It is part of the Nordstad urban area, which includes the communes of Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck, and Schieren. This vibrant region is recognized as the third development hub in the Grand Duchy, alongside Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. Residents can enjoy a variety of local shops and restaurants within Erpeldange-sur-Sûre, while larger shopping facilities in Ingeldorf and Diekirch are just a short drive away. For those who appreciate outdoor activities, the surrounding area offers extensive hiking and cycling paths. The historical Erpeldange-sur-Sûre Castle and the Mechelsbach fishing pond add to the locale's charm. Transport links are robust, with multiple bus routes and proximity to Ettelbruck train station ensuring easy connectivity. Educational facilities are also abundant, with local schools serving younger students and several secondary schools available nearby in Ettelbruck and Diekirch. Want to know more?

Located in the serene village of Erpeldange-sur-Sûre, this attractive plot of land offers an excellent opportunity for those looking to construct a semi-detached house. Spanning 5.61 ares, Lot 4.A.7 is part of the new "IN DER MITTELSTEN GEWANN" development. This property provides ample space to create a personalized living environment tailored to your needs. Erpeldange-sur-Sûre is ideally situated at the junction of the Oesling and Gutland regions in northeastern Luxembourg, within the Diekirch canton. The area is part of the Nordstad urban cluster, known for being one of the top three development hubs in the Grand Duchy alongside Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. The village itself offers small shops and restaurants, while nearby Ingeldorf and Diekirch provide larger supermarkets, various stores, and a cinema. Additionally, the Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck is conveniently located just eight minutes away by car. Transport links are robust, with access to the Nordstadbus network facilitating movement between key locations like Colmar-Berg and Moestroff. Frequent bus services connect Erpeldange-sur-Sûre with surrounding areas, and the Ettelbruck train station, approximately 1.5 km from the property, provides direct rail connections to Luxembourg City. The village also boasts educational facilities, such as the "Schoulzentrum Ierpeldeng", along with several secondary schools in Ettelbruck and Diekirch. With its blend of tranquil living and accessibility, this location is perfect for those seeking a balanced lifestyle in Luxembourg’s picturesque northern region. Want to know more?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.1 : Terrain constructible à 523.450 € (5,51 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Want to know more?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Want to know more?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Want to know more?