Grond te koop - Erpeldange (Luxemburg)

Deze ruime bouwgrond gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in het rustige Erpeldange, biedt een uitstekende kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woonhuis in een schitterende omgeving. Met een oppervlakte van 5,61 are (ongeveer 561 m²) biedt dit lot de mogelijkheid om een prachtig halfvrijstaand huis met garage te bouwen, afgestemd op uw wensen en levensstijl. De locatie bevindt zich in een nieuw aangelegd stuk van de wijk "In der Mittelsten Gewann", dat zich kenmerkt door een rustige en toch goed bereikbare setting. De omgeving combineert landelijke rust met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden, waardoor dit perceel ideaal is voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor wandel- en fietstochten langs de vele paden en routes die de regio doorkruisen. Daarnaast beschikt de gemeente over diverse sportfaciliteiten, zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen, terwijl het indrukwekkende 12e-eeuwse kasteel en de omliggende groene gebieden zorgen voor een rijke historische en natuurlijke achtergrond. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en medische centra snel bereikbaar zijn. Bovendien maken de goede verbindingen met de autosnelweg A7 en het openbaar vervoer deze locatie zeer geschikt voor wie vaak pendelt tussen werk en thuis. De prijs voor dit perceel bedraagt €431.970, kosten inbegrepen. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen investeren in een bouwgrond met veel potentieel in een gewilde regio. De bouwvoorschriften volgens de milieustandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) garanderen niet alleen een duurzame investering, maar ook een hoog wooncomfort met optimale isolatie en energie-efficiëntie. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, staat de contactpersoon Donato Settanni klaar met alle nodige details. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige stuk grond te bekijken en uw droomhuis werkelijkheid te maken in het schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.1 : Terrain constructible à 523.450 € (5,51 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?

B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.7 : Terrain constructible à 590.000 € (5,90 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves -- Meer weten?