House for sale with 4 facades - Baelen

#BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche. À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle. Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via ### - ### Want to know more?

Discover this magnificent residence located in Plombières, a charming town adjacent to Aubel. This spacious property boasts an approximate living area of 293m², offering versatile options for both professional and family living. The home features four to five bedrooms, making it an ideal choice for larger families or those seeking extra space. The property is surrounded by a beautifully landscaped garden and provides direct access to two elegant terraces, perfect for enjoying peaceful outdoor moments. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a separate WC, a generously sized living room of approximately 37m², and a modern, fully-equipped kitchen of about 29m², which includes two ovens, a dishwasher, a vitroceramic cooktop, an extractor hood, and a refrigerator. Additional amenities on this level include a laundry room and an expansive 77m² garage. The upper floors house three bedrooms on the first floor, alongside a well-appointed bathroom, and a large fourth bedroom on the second floor with additional attic storage space. Set on a vast plot of 4,632m², this property offers central heating via a heat pump with underfloor heating and is equipped with double-glazed wooden frames. A significant feature is the 30,000L rainwater tank that adds to the property's sustainability. With its energy-efficient classification (PEB: B), this home promises comfort and efficiency. Seize this opportunity to own a residence that combines luxury with practicality in a serene location while remaining close to all essential amenities. Want to know more?

🌿 Propriété d’exception aux portes des Hautes Fagnes – Voie du Fer 17, Hockai (Stavelot) Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous propose un cadre de vie rare, entre confort moderne et atmosphère authentique. Implantée sur une parcelle de 5.644 m² entièrement clôturée, elle se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant en ordre d’exploitation (4 personnes), pour une surface totale de 415 m² habitables. 🏡 La maison principale : Hall d’entrée majestueux (hauteur sous plafond 4,9 m) Séjour lumineux avec cassette à bois et accès terrasse Cuisine équipée haut de gamme (Miele & Novy) 5 chambres + bureau 2 salles de bains et WC séparés Nombreux rangements et grenier aménageable 🏡 Le gîte indépendant : Living avec cuisine ouverte et poêle à pellets 2 chambres confortables Salle de douche avec douche italienne, WC séparé 🚗 Espaces annexes & extérieurs : 2 garages (dont un de 100 m² avec porte sectionnelle électrique) Parking privé (5 véhicules) Vaste jardin paysager et clôturé Terrasse orientée nord-ouest Piste d’équitation privée 🐎 ⚡ Atouts techniques : Électricité conforme 18 panneaux photovoltaïques Chauffage central au gaz + radiateurs basse température Châssis alu/PVC double vitrage Travaux récents – état général : bon 📍 Localisation idéale : En lisière directe des Hautes Fagnes 🌲 À 2 km de l’autoroute E42 À 10 min du circuit de Spa-Francorchamps Environnement calme et boisé avec de nombreux gîtes et hôtels de charme à proximité 👉 Un bien rare qui séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de nature que les investisseurs souhaitant développer une activité touristique. 💰 Prix : 545.000 € 📞 Contact : MX Immo – Xavier Malherbe (+32 473 55 68 70) 🔎 PEB n° 20190507015221 – Espec : 308 kWh/m².an – E totale : 68.711 kWh/an – Classe D Want to know more?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Want to know more?

Discover the sumptuous Château Chevaliers des Montys, a true historical gem built in 1855, nestled in the heart of an idyllic setting in Stavelot. Currently operating as a Bed and Breakfast, this exceptional château is in excellent condition, ready to welcome its guests in a charming and elegant atmosphere. Located about ten kilometers from Spa, the château offers four spacious suites, each equipped with private bathrooms, providing an unparalleled stay experience. The top floor, already in closed shell condition, presents remarkable potential to accommodate five additional suites, thereby increasing the capacity. Among the many amenities, you will find a beautiful swimming pool, usable spaces for equestrian activities, a relaxing sauna, an elegant billiard room, and a seminar space perfectly suited for professional meetings or retreats. The functional layout of the château also makes it an ideal setting for a large family, preserving character elements while integrating modern comfort. This rare property also offers the possibility of purchasing the owning company, allowing you to continue this wonderful entrepreneurial adventure. Don’t miss this unique opportunity to acquire an exceptional property with unlimited potential! For more information: ### or ### Want to know more?

This charming residence is situated on Chemin des Pierris 2 in the peaceful area of Stavelot, close to the renowned Circuit de Francorchamps. Built in 1978, the property offers a practical layout with four bedrooms, making it suitable for families or those seeking additional space. The home features a well-maintained interior with a functional kitchen and a single bathroom, complemented by a dining room and a spacious living area. The property includes a large garage and a L-shaped cellar, providing ample storage options. Outside, you'll find a covered terrace perfect for outdoor dining or relaxing on sunny days, along with a private garden and driveway. The heating system is based on oil, ensuring adequate warmth throughout the year. Located in a quiet neighborhood, this residence benefits from being close to local amenities and attractions in Stavelot and Francorchamps. The property is currently available and can be transferred upon signing the deed. With four exterior walls, the house offers good structural integrity and potential for personalization. Its energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 553 kWh/m². Want to know more?

Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose de : Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain. La maison est entièrement sous cave avec un garage. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au ### Want to know more?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de 2 parcelles d'une superficie totale de 9817m2 avec un chalet en bloc de 63m2 et deux étangs, sur les hauteurs de Stavelot. Les parcelles bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. Les chalet était auparavant une buvette et est cadastré comme habitation de vacances (le service urbanisme de Stavelot ne garantit pas que le chalet pourra continuer à être exploité en tant que tel) . La majorité des terrains se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie est située en ZACC (1654m2), hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Les parcelles sont situées le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement à route, raccordement à charge de l'acquéreur. Les parcelles peuvent faire l'objet d'un projet d'urbanisation pour une division en plusieurs lots ou être utilisées pour la construction d'une maison d'habitation. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Les parcelles sont actuellement cadastrées comme pâtures et ne pourront être considérées comme terrain à bâtir que lorsqu'un permis de bâtir aura été octroyé. Infos et visites: ### - ### Want to know more?

This charming four-sided residence located at Route de Trois-Ponts 174 in Stavelot offers a peaceful setting within a lush, green environment. The property features a spacious layout with two bedrooms, a fully equipped standalone kitchen, and a bright living room highlighted by a wood stove, creating a cozy atmosphere. The house includes a bathroom with a bathtub and a separate WC, all on the ground floor, complemented by a large cellar beneath. Outside, you can enjoy a south-facing terrace and an established garden that provides ample space for outdoor activities. The property is equipped with practical amenities such as a sizable garage that can accommodate two vehicles in tandem, along with two caves for additional storage. A separate hunting chalet on the grounds is connected to both water and electricity, making it suitable for hosting large groups or serving as a leisure retreat. The outdoor spaces are further enhanced by a spacious garden and a sturdy garden shed, ideal for gardening or outdoor hobbies. Heating is provided through central oil heating combined with a wood stove, ensuring comfort throughout the year. Situated close to the center of Trois-Ponts, this property offers easy access to local amenities while maintaining a tranquil rural atmosphere. The 6,500-square-meter plot includes water connections and has been granted a building permit. While some electrical installations may need updating to meet current standards, the overall condition of the house is excellent, making it a practical choice for those seeking a comfortable home in a scenic setting. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous présente cette jolie villa idéalement située proche du centre de Stavelot, à rénover ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous sol : cave, atelier, chaufferie, garage; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres à coucher, WC, salle de bain; - au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher. Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage bois - Chauffage central mazout - PEB F Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Située au cœur des campagnes en surplomb de Stavelot, dévoilant ainsi une superbe vue panoramique, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette magnifique villa de caractère, ancienne maison d'hôtes, sur plus de 350 m² habitables et +/- 8 hectares de terrain. Vous offrant charme et atmosphère d'antan, profitez également de sa situation idyllique, de ses vastes terres et de ses nombreuses activités proches telles que balades en forêt, ville de Stavelot, ville de Spa et son Casino, Francorchamps et son circuit de F1, ... Sous-sol : nombreuses caves dont 1 à vins, beau garage de +/- 34 m². Rez : hall d'accueil, coin vestiaire avec w-c, 1 ch. ou bureau, charmant living de +/- 45 m² avec cheminée et loggia vitrée dévoilant une magnifique vue sur les vallées, cuisine équipée, office, séjour, bureau, terrasse de +/- 65 m², jardin ornementé, terrain, bois sur +/- 8 hect. 1er : hall de nuit, 4 ch. avec chacune sa sdb, grenier. 2ème : hall de nuit, 4 ch. dont 1 avec sdb, grenier. Divers : sup. tot. : 79.975 m², hab. : +/- 381 m² (PEB), DV bois (sauf 2ème étage), volets au rez, ch. c. maz., électr. OK, alarme, système de caméras, toiture isolée, 2 prairies avec points d'eau, une prairie avec 3 box pour chevaux (2 intér. et 1 extér.), terrain entièrement clôturé. Infos énerg. : PEB No. : 20250213029090, PEB : D, E spec : 313 kWh/m².an, E totale : 119 461 kWh/an. BIEN ET SITUATION UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 300 mètres du circuit de Spa-Francorchamps, ce domaine rare offre une combinaison unique : deux maisons rénovées, 18.000 m² de terrain privé, et la possibilité de reprendre une activité événementielle en pleine nature. Les maisons : Deux habitations indépendantes (Route de l’Eau Rouge 18 & 20), chacune avec entrée séparée et terrasse : - N°18 : 4 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec cuisine ouverte, grenier aménageable, sous-sol de plain-pied avec hauteur sous plafond de 3 m - N°20 : 2 appartements (3–4 chambres & 2 chambres), discothèque vintage rénovée avec bar InBev, ancienne piscine couverte à rénover avec sauna et chambre d’amis avec salle de bain, 3 garages Les deux maisons sont actuellement exploitées comme gîtes, avec un fort potentiel touristique. Le terrain : Le domaine comprend 18.000 m² de terrain, avec : - Deux étangs - Accès direct à la rivière Eau Rouge - Parking pour 30 véhicules - Un hangar de 350 m² - Un kota finlandais (barbecue nordique) dans un cadre naturel paisible Parfait pour organiser des retraites, événements, mariages, ou team-buildings. Activité événementielle en option : Possibilité d’acquérir la société événementielle existante, incluant : - Bail pour l’usage de la forêt voisine (paintball, activités outdoor) - 2 grandes tentes stretch - Container sanitaire avec douches & WC - Container technique pour matériel paintball Tout le matériel nécessaire pour assurer une transition fluide des opérations Prix global : - Ensemble immobilier (18 + 20 + terrain) : €1.100.000 - Société (hors terrains) : + €200.000 (en option) Une opportunité unique pour allier immobilier, nature, tourisme et événementiel au cœur des Ardennes. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### Want to know more?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution. Elle offre : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; -2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ; - 1 WC séparé ; - Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement. Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être. Côté extérieur : - Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ; - Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol. La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre. Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Want to know more?

Lovely, cosy chalet for sale on the heights of Stavelot. Situated on a route with very little traffic and with a magnificent view over the valley, come and discover this wooden chalet. Thier de Coo has been climbed many times and is ranked number 163 on the list of the world's most climbed climbs, with an average gradient of 8.5%. Close to tourist sites (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm, etc.), not forgetting lovers of walking and cycling, who will be delighted by the vast stretches of very quiet woodland, full of walks and magnificent panoramas. This property is currently partly occupied as an Airbnb "La Cabane de Charlotte et Marcus" and partly privately (studio). Composition: 1) on the ground floor: - living-dining room with kitchenette - two bedrooms - a mezzanine sleeping area - a shower room with washbasin and toilet. 2) in the basement : - a semi-equipped kitchen - two bedrooms - a bathroom with toilet (room to be finished) - a large veranda (+- 30 m²) with wood-burning stove; direct access to the outside A garden shed ideal for storing bicycles and other tools. Surface area of plot: 597 m². Gas central heating and wood-burning stove (conservatory) Drained land PEB : C GROUND FLOOR: €649 Chalet currently occupied: appointment only with the agency. Want to know more?