House for sale to renovate - Burg-Reuland

Emmels house for sale - Large plot & many possibilities This charming detached house from 1960 is for sale in Emmels, just a few minutes from Sankt Vith. The house is situated on a spacious plot - ideal for anyone who appreciates nature and privacy, but still wants to be close to schools, shopping facilities and transport routes. The most important features at a glance: Built in 1960 - solid building fabric 142 m² living space In need of renovation - ideal for creative minds with vision Available immediately - no waiting times, start straight away Plot with 1,354 m² - space for garden, play area or even an extension Up to 5 bedrooms possible - perfect for families Attic can be converted - additional living space conceivable 2 bathrooms already available Garage for 2 cars - plus storage space Residential area with good connections to Sankt Vith and Luxembourg The house is composed as follows : Basement : Garage for 2 cars (27.70 m²) - Garage (26.00 m²) - Laundry room (13.54 m²) - Technical room (14.74 m²) - Hallway (11.70 m²) - 3 cellars (6.05 m² & 13.38 m² & 8.81 m²) Ground floor : Entrance (11 m²) - Living room (15.61 m² & 16.68 m²) - Kitchen (7.70 m²) - Bedroom (14.34 m²) - Bathroom (4.67 m²) First floor : Hall (6.90 m²) - 4 bedrooms (12.78 m² & 16.59 m² & 16.02 m² & 13.90 m²) - Bathroom (6.20 m²) Convertible attic (31.5 m²) Take advantage of this opportunity and arrange a viewing today. Want to know more?

Maison 3 façades à rénover avec beau potentiel – Sourbrodt Rue du Camp 34 – Quartier calme et verdoyant MX Immo vous présente cette maison 3 façades à rénover, située à Sourbrodt (Waimes), dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Érigée sur une parcelle de 597 m², cette habitation offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence en Hautes Fagnes. Le rez-de-chaussée comprend un grand living lumineux avec cassette à bois, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. À l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables et d’une salle de bains. Le bien comprend également : Caves sous l’ensemble du bâtiment Chauffage central au mazout Garage intégré Deux emplacements de parking en façade ✅ Grand potentiel de rénovation ✅ Environnement calme et nature ✅ Idéal comme résidence principale ou maison de vacances ✅ Volumes agréables et extérieur exploitable Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une région prisée. Want to know more?

This property located at Bruyères 33 in Waimes offers a spacious and adaptable living environment. With a total living area of 342 m², the house features four bedrooms and a functional kitchen with an adjoining dining space, ideal for family gatherings. The interior benefits from multiple large windows that provide abundant natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the home. Additional features include a versatile room that can be adapted to various uses, offering up to 150 m² of potential space for personalized development. The residence is situated on a sizable plot of 1,152 m², with a well-maintained garden and an outdoor terrace covering 80 m², perfect for outdoor activities or relaxing leisure time. The external area also includes a generous parking space accommodating up to six vehicles and extensive green spaces that enhance privacy and outdoor enjoyment. The property boasts two floors and four façades, with a south-facing front that maximizes sunlight exposure. Inside, the property is equipped with two toilets and one shower cabin, with heating provided by oil fuel. The building was constructed in 1980 and is currently in need of renovation. It is not connected to the electrical certification, but it benefits from water access and features large garages suitable for car enthusiasts or additional storage. Located in a peaceful area close to local amenities and popular attractions such as Lake Robertville, the Château de Reinhardstein, and nearby ski slopes, this residence offers a solid foundation for further customization in a desirable setting. Want to know more?

This property is an old farmhouse located at Merlscheid 56 in the peaceful village of Manderfeld, within the municipality of Büllingen. The residence is a semi-detached home with a sizeable living space of approximately 1,166 square meters, offering a solid foundation for renovation. It is currently uninhabited and requires refurbishment, providing an excellent opportunity for those looking to personalize a home in a tranquil rural setting. The property features two bedrooms and sits on a generous plot that includes a large garden and an adjacent field, ideal for outdoor activities or additional development. The house has no modern energy-saving installations such as solar panels or heat pumps and does not include air conditioning or electric vehicle charging facilities. Its location in a quiet village landscape makes it suitable for buyers seeking privacy and a connection to nature. Located in a non-flood-prone area, this property benefits from a peaceful environment while being accessible within the local community. The surrounding landscape is ideal for outdoor pursuits, and the property’s potential for renovation makes it appealing to investors or those seeking to create a customized rural home. The price of €100,000 reflects its condition and development potential. Want to know more?

ERA BLUX is delighted to present this superb property in the commune of Gouvy, just 2 minutes from the Luxembourg border. Nestling in a peaceful setting yet close to all amenities, it boasts a magnificent, ideally-exposed garden with uninterrupted views over the surrounding countryside. It features spacious, bright living rooms, three bedrooms, a bathroom, cellars under the entire house and a large 80 m² attic that could be converted into a master suite. Its major asset? A splendid adjoining barn, offering exceptional potential for creating an additional living space or even a second home. Recently renovated, all you have to do is move in and add your own personal touch! Don't miss out on this rare opportunity and contact ERA BLUX on ### Want to know more?

Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation. Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit: Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite) RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux. Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement. Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci. Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225). Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this authentic farmhouse for renovation, nestling in the heart of the charming village of Thirimont. This property will appeal to lovers of character and space thanks to its magnificent exposed roof timbers and the picturesque character of its hayloft. The farmhouse opens onto a lovely, unspoilt plot of land, ideal for enjoying a peaceful, leafy setting. The living area spans approx. 150 m² (1,615 sq ft) and offers spacious accommodation that can be redesigned as you wish, with a fully convertible attic that would be perfect for creating a master suite or additional living space. The stables and hayloft, currently in their unfinished state, offer exceptional conversion potential for a residential or mixed-use project. A garage and cellars under the house complete the property. On a technical level, the roof structure is in good condition, the property has an oil-fired heating system with two 1000 l tanks, PVC double-glazed windows on the living area, a septic tank, and the electrical installation does not comply with current standards. PEB = G (557 kWh/m²/year - E Total: 83,388 kWh/year - Ref. 20240625015996). This rare property represents a unique opportunity for a charming renovation project. Are you interested? Contact us to find out more. Want to know more?

Herzlich willkommen in Wirtzfeld, einem malerischen Ort in der Gemeinde Büllingen, wo dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen auf Sie wartet. Mit insgesamt 5543² Grundstück, größtenteils in der Bauzone gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Landwirte und kreative Köpfe. Eigenschaften: Großzügiges Grundstück: Die Landfläche umfasst 5543m² und ermöglicht Ihnen, Ihre Visionen auf diesem weitläufigen Areal zu verwirklichen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude sowie ein beeindruckendes Hauptvolumen, das sich perfekt für diverse Zwecke umgestalten lässt. Egal, ob Sie an eine Landwirtschaft, Gewerbe oder gar ein Wohnprojekt denken – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Naturnahes Wirtzfeld: Die Lage in Wirtzfeld besticht nicht nur durch die Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, sondern auch durch die umgebende wundervolle Natur. Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, während Sie dennoch von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Gemeinde Büllingen profitieren. Entwicklungspotential: Durch die Größe des Grundstücks bietet dieses Anwesen nicht nur aktuelle Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial, das sich an die Bedürfnisse der kommenden Jahre anpassen lässt. Fazit: Diese Immobilie in Wirtzfeld ist nicht nur ein landwirtschaftliches Anwesen, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Gebäuden und der reizvollen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in die Realität umzusetzen, und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft von Wirtzfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Want to know more?

This spacious residence for sale in Petit-Thier offers a generous living space of approximately 220m², ideal for those looking to invest or renovate. Located on Rue du Centre 81, the property features a large entrance hall, a bright living room of 43m², an 18m² kitchen awaiting your personal touch, and several utility rooms on the ground floor. The first floor includes six bedrooms ranging from 14m² to 21.4m², a bathroom with essential fixtures, and two expansive attics offering ample storage or potential expansion opportunities. The property is equipped with double-glazed wooden frames and central heating powered by an oil-fired boiler installed in 1993. Although the electrical system does not currently meet conformity standards, the house features a massive south-facing garden of 1,333m², perfect for outdoor activities and relaxation. The double garage and four basement cellars provide additional storage and parking solutions. With a cadastral income of 740€, this property presents a compelling investment opportunity in a serene environment. Nestled within a total land area of 1,472m², the residence enjoys a prime orientation with its facade facing south, maximizing natural light throughout the day. It is conveniently accessible with lateral vehicle access that accommodates multiple cars, making it practical for families or those who frequently entertain guests. Despite needing comprehensive renovation, this home holds significant potential for transformation and personalization, perfectly suited to investors or enthusiasts ready to unlock its possibilities. Want to know more?

Vous trouverez cette charmante maison à rénover selon vos souhaits dans le charmant hameau de Steinbach. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements. De plus, un grand jardin orienté sud-ouest et ouvert sur la végétation vous permettra de profiter des beaux jours. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, 3 chambres. Les combles sont grands et aménageables. La maison est entièrement sous caves avec un garage. Travaux à prévoir: Isolation, électricité, châssis, .. Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this house full of potential for complete renovation, located in Trois-Ponts. Offering beautiful living spaces and a most pleasant outdoor setting, this house is a real opportunity for lovers of renovation and conversion projects. Ground floor: entrance hall, bright living/dining room, non-equipped kitchen, toilet. 1st floor: landing, 2 bedrooms and a shower room. 2nd floor: landing and 2 bedrooms. BASEMENT: cellars on 2 levels with access to the garden and a boiler room. OUTSIDE: a garden and a garage. Technical features: electricity not up to standard, PVC double-glazed windows, renovation of the entire house, house connected to the sewage system, heating system to be put in order, cadastral income of €591, PEB = F (461 kWh/m²/year - E Total: 70,427 kWh/year - Ref. 20250314032145) Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Want to know more?

Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier. Budget travaux à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.) N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Want to know more?