House for sale to renovate - Burg-Reuland

Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation. Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit: Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite) RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux. Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement. Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci. Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225). Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this authentic farmhouse for renovation, nestling in the heart of the charming village of Thirimont. This property will appeal to lovers of character and space thanks to its magnificent exposed roof timbers and the picturesque character of its hayloft. The farmhouse opens onto a lovely, unspoilt plot of land, ideal for enjoying a peaceful, leafy setting. The living area spans approx. 150 m² (1,615 sq ft) and offers spacious accommodation that can be redesigned as you wish, with a fully convertible attic that would be perfect for creating a master suite or additional living space. The stables and hayloft, currently in their unfinished state, offer exceptional conversion potential for a residential or mixed-use project. A garage and cellars under the house complete the property. On a technical level, the roof structure is in good condition, the property has an oil-fired heating system with two 1000 l tanks, PVC double-glazed windows on the living area, a septic tank, and the electrical installation does not comply with current standards. PEB = G (557 kWh/m²/year - E Total: 83,388 kWh/year - Ref. 20240625015996). This rare property represents a unique opportunity for a charming renovation project. Are you interested? Contact us to find out more. Want to know more?

Herzlich willkommen in Wirtzfeld, einem malerischen Ort in der Gemeinde Büllingen, wo dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen auf Sie wartet. Mit insgesamt 5543² Grundstück, größtenteils in der Bauzone gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Landwirte und kreative Köpfe. Eigenschaften: Großzügiges Grundstück: Die Landfläche umfasst 5543m² und ermöglicht Ihnen, Ihre Visionen auf diesem weitläufigen Areal zu verwirklichen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude sowie ein beeindruckendes Hauptvolumen, das sich perfekt für diverse Zwecke umgestalten lässt. Egal, ob Sie an eine Landwirtschaft, Gewerbe oder gar ein Wohnprojekt denken – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Naturnahes Wirtzfeld: Die Lage in Wirtzfeld besticht nicht nur durch die Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, sondern auch durch die umgebende wundervolle Natur. Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, während Sie dennoch von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Gemeinde Büllingen profitieren. Entwicklungspotential: Durch die Größe des Grundstücks bietet dieses Anwesen nicht nur aktuelle Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial, das sich an die Bedürfnisse der kommenden Jahre anpassen lässt. Fazit: Diese Immobilie in Wirtzfeld ist nicht nur ein landwirtschaftliches Anwesen, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Gebäuden und der reizvollen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in die Realität umzusetzen, und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft von Wirtzfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Want to know more?

À la recherche d’un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison 4 façades pleine de potentiel attend sa seconde vie ! Située dans un environnement calme, elle offre une belle base pour un projet de rénovation complet. Volume, lumière et jardin sont au rendez-vous. Elle se compose de : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine à réaménager selon vos envies, buanderie, 3 chambres, salle de bain. La maison est entièrement sous caves avec des garages très spacieux. Travaux à prévoir : toiture, électricité, chauffage, châssis, ... N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Want to know more?

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : ### Want to know more?

Vous trouverez cette charmante maison à rénover selon vos souhaits dans le charmant hameau de Steinbach. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagements. De plus, un grand jardin orienté sud-ouest et ouvert sur la végétation vous permettra de profiter des beaux jours. Composition: Hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, 3 chambres. Les combles sont grands et aménageables. La maison est entièrement sous caves avec un garage. Travaux à prévoir: Isolation, électricité, châssis, .. Want to know more?

Located in the serene and picturesque town of Waimes, this spacious residence offers the perfect blend of comfort and potential. Priced at €395,000, the property spans a generous 342 square meters of living space, thoughtfully designed with four ample bedrooms. Built in 1980 and ready for renovation, this home sits on a lush 1200 square meter plot, providing an expansive outdoor area ideal for family leisure or gardening enthusiasts. The southern orientation of the façade ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The interior is equipped with a partially fitted kitchen, a functional layout that's perfect for family gatherings and everyday living. The house comprises two floors with various amenities, including a shower cabin, two toilets, and a versatile multi-purpose room offering an additional 150 square meters for customization. Car enthusiasts will appreciate the extensive garage space with eight bays, coupled with six outdoor parking spots, making it ideal for storage or hobbyists. Beyond the property's boundaries, Waimes offers a tranquil environment with local amenities within easy reach. Noteworthy nearby attractions include the Château de Reinhardstein, ski slopes, and the Signal de Botrange for those seeking leisure and exploration. Despite its peaceful setting in a nature reserve zone, the property is not located in a flood-prone area and comes with essential water connections. This charming home is an exceptional opportunity for those looking to invest in a property that combines practicality with the promise of creating a truly unique living space. Want to know more?

We Invest Malmedy is delighted to present this house full of potential for complete renovation, located in Trois-Ponts. Offering beautiful living spaces and a most pleasant outdoor setting, this house is a real opportunity for lovers of renovation and conversion projects. Ground floor: entrance hall, bright living/dining room, non-equipped kitchen, toilet. 1st floor: landing, 2 bedrooms and a shower room. 2nd floor: landing and 2 bedrooms. BASEMENT: cellars on 2 levels with access to the garden and a boiler room. OUTSIDE: a garden and a garage. Technical features: electricity not up to standard, PVC double-glazed windows, renovation of the entire house, house connected to the sewage system, heating system to be put in order, cadastral income of €591, PEB = F (461 kWh/m²/year - E Total: 70,427 kWh/year - Ref. 20250314032145) Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 15/3 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Want to know more?

Vous rêvez de vous installer dans le charmant village de Thirimont ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous attendiez. Le bien se compose, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Au 1ER ETAGE, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une petite salle de douche, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou pouvant servir d'espace de stockage. La maison dispose également de plusieurs CAVES, dont deux sont actuellement aménagées en chambres à coucher. Vous bénéficierez aussi de 2 garages et d'un espace atelier. Budget travaux à prévoir (électricité, châssis, fosse septique, sanitaire, cuisine, citerne à mazout, etc.) N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Want to know more?