House for sale - less than 400000 euros - Habay-la-Neuve

Located in the picturesque and tranquil Gaume village of Vance, this charming residence offers a spacious living environment ideal for expanding families. With a total living area of 240 m², the home features a traditional two-facade design and includes three bedrooms, with the potential to create three additional ones. The ground floor comprises an inviting entrance hall, a 25 m² dining room, a kitchen space ready for installation, a utility room, and storage area currently under renovation. On the first floor, a 28 m² night hall offers the opportunity to add another bedroom, while two existing bedrooms provide ample living space. The attic level of this property presents a versatile area of 55 m² that can be transformed into two more bedrooms. Additionally, there is a third bedroom with an en-suite shower room in need of completion. The roof is constructed from natural slate with glass wool insulation, and heating is provided by an oil-fired boiler installed in 2000. A spacious basement of 30 m² and a garage measuring 2.6m x 12m round off the utility spaces, ensuring there's plenty of room for storage and parking. This home, priced at €235,000, also includes a south-facing terrace and garden area to enjoy the serene village surroundings. With an energy performance certificate rating of C (196 kWh/m² per year), the property demands certain renovations such as window frames, kitchen installation, and completion of sanitary facilities on the first floor. The property is ideally suited for large families looking to tailor their living space to specific needs while enjoying the calm and community spirit Vance has to offer. Want to know more?

Located in the charming village of Chantemelle, this three-facet residence offers a peaceful retreat with its well-maintained garden and quiet surroundings. Situated at Voie de Meix 8, the property is set back from the main road, providing a tranquil environment ideal for those seeking a calm lifestyle. The south-facing garden enhances outdoor living, allowing residents to enjoy sunny days in a private setting. The house features a total living area of approximately 146 square meters, distributed across three floors. The ground floor comprises an entrance hall, a partially equipped kitchen, and a bright living room that combines the lounge and dining areas. Upstairs, there are three spacious bedrooms and a bathroom, while the large attic space on the second floor offers potential for extension or additional living space. The cellar provides useful storage options, and the property includes two outdoor parking spaces. The structure of the house is sound, although some renovation work is needed to restore it to its full potential. The property benefits from oil heating and has a south-facing orientation, which maximizes sunlight exposure. Set on a generous plot of approximately 1951 square meters, the property also includes a garden and the possibility to acquire an additional barn situated adjacent to the house. Its central location within the village makes it an attractive option for buyers looking for a spacious home with development potential. Want to know more?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 HEINSCH Maison d’habitation 4 façades à rénover entièrement ou à démolir (4 chambres), avec garage (un emplacement voiture), caves et un vaste terrain (NORD-EST) sur 19 ares et 25 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, chambre et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). Combles : un grenier aménageable. Sous-sol : 2 caves, chaufferie et un garage (porte manuelle). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec simple vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Ideal Standard » à remplacer – ne fonctionne plus) + raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises à remplacer, volets, … Superficie habitable : +/- 139 m² Importants travaux de rénovations à prévoir ! Cette maison est située non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE G – 827 kWh/m² R.C : 731 € Prix demandé : 260.000 € (valeur terrain) Want to know more?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg presents this charming building full of character for renovation, located in Etalle. With its four facades and large south-facing garden, this house invites you to breathe new life into its warm soul while preserving its authenticity. Its renovation potential is immense and will appeal to those looking for a property with character, in an environment close to shops, amenities and major transport links (E411 / A4 / N83). The house comprises: First floor: a welcoming entrance hall with guest toilet and checkroom, a spacious living room, a bright dining room with original parquet flooring, an office, a kitchen to be renovated, and a laundry room. 1st floor: a night hall leads to three bedrooms, and a bathroom with bath, sink and toilet. Attic: a vast space for conversion, with high ceilings, perfect for creating additional bedrooms or a unique living space. Basement: spacious cellars under the entire house, a boiler room, and a one-car garage with motorized sectional door. Exterior: south-facing, fully fenced garden and gravelled driveway for parking several vehicles. Technical features: EPB: Class F, single-glazed wooden windows with manual shutters and PVC DV windows, oil-fired central heating - Buderus boiler (1996) - 2000 L cistern, electrical system: not compliant, roof: old framework in good condition - natural slate covering, drainage: connected to sewer. A great opportunity for renovation enthusiasts! For further information or to arrange a viewing, please contact us: ### - ### Want to know more?

Au cœur du charmant village de Chantemelle, TREVI Luxembourg vous présente une grande maison mitoyenne avec un gros potentiel d’aménagement. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, buanderie, wc indépendant, garage-chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage : hall de nuit, 4 belles chambres (18,15,15 et 9 m2) et salle de bains. Au deuxième étage : 2 grands greniers aménageables d’une surface totale de 92m2. Extérieurs : jardin aménagé et clôturé plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière mazout Viessmann, châssis simple vitrage bois, volets manuels. RC 459€, PEB E. Dans un endroit calme et paisible à proximité d’Arlon. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Want to know more?

Groupe Arcade Arlon is happy to propose you to "Make an offer from 450,000 €" for this charming double-house with garden located in a quiet and calm street of Nobressart near Arlon (15 min), Attert (8 min), Redange (20 min). Currently used as double gites and can be joined together easily enough to make a single accommodation. 1 house "farmhouse type" has 3 fronts and is composed as follows: Ground floor: a large entrance hall, a kitchen, a toilet, a laundry room, a living room and a bathroom. 1st floor: a night hall and a bedroom; 2nd floor: a very large bedroom; In addition: a terrace with a garden. 2 house "of modern type" has 2 fronts and is composed as follows: Ground floor: an entrance hall; 1st floor: a dining room, a living room, a kitchen, a bathroom, a WC and a bedroom; 2nd floor: two spacious bedrooms; In addition: a terrace with a garden, a garage. Good to know: Cadastral tax: 846 euros. Electricity certificate: yes, compliant PEB: C (20210210006337) Energy consumption 213 KWh / m2.year Heating: oil + wood Non-contractual information, not binding on the real estate agency. Want to know more?

Easyhome presents to you this charming semi-detached house, nestled in the picturesque village of Léglise, just minutes away from the Luxembourg border. Combining character, comfort, and energy efficiency, this delightful property is set on a beautiful 1,020 m² plot and features a workshop, several outbuildings, and a spacious 90 m² east-facing terrace—perfect for enjoying the morning sun. Inside, the home offers bright and generous living spaces. From the welcoming entrance hall, you are led into a spacious living area, a practical scullery, a utility room, and two well-appointed bathrooms. Upstairs, three bedrooms provide the ideal setting for family living or a personalized renovation project. On the technical side, no detail has been overlooked: insulated roof, double glazing, photovoltaic panels, and oil-fired central heating ensure year-round comfort and a strong energy performance rating (PEB B). A rare bonus: the sale also includes a separate plot of approximately 3 hectares—not adjacent to the house—ideal for agricultural use or for keeping horses. This property is a rare opportunity in the region, offering an exceptional rural lifestyle with the advantage of being close to Luxembourg. Don’t hesitate to contact us to schedule a visit. The full file is available on our website: ### . €348,500 (subject to owner's acceptance). Want to know more?

Cette grange sur +- 9 ares de terrain est située à 2minutes de la E411 dans un environnement rural agréable. Un projet de transformation en trois maisons d'habitation a été approuvé par l'urbanisme (permis et plans disponibles et inclus !). Chaque maison comprend séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, jardin. Le permis étant octroyé, les travaux peuvent commencer aussitôt ! Pas besoin de payer d'architecte, pas besoin d'attendre les délais d'urbanisme. Tout est prêt pour démarrer. NB: si cette grange vous intéresse pour un tout autre projet, vous pouvez bien sûr faire une nouvelle demande de permis. Want to know more?

Venez découvrir cette maison quatre façades en état de gros oeuvre sise sur une parcelle de 13a 52ca orientée plein sud au coeur de Léglise. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC indépendant, un vaste séjour traversant ouvert sur la cuisine exposée plein sud ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un espace bureau, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale (chambre, salle de douche, dressing). Caves sous toute la maison avec accès extérieur. Système de chauffage par géothermie (forage accepté). Vente sous régime TVA 21%. Plans et déclaration PEB initiale disponibles en annexe. Plus d'information sur simple demande. Want to know more?

EASYHOME presents: This house, renovated in 2017, combines modern comfort with exceptional energy performance. It is located in the charming village of Léglise, just a stone's throw from Luxembourg. With a living area of 135 m² and an attic of 100 m² that can be converted to suit your needs, this home adapts to all your projects. From the moment you step inside, you'll be captivated by its bright and well-designed spaces: a spacious and welcoming living room, a functional kitchen, three beautiful bedrooms—including one with a dressing room—and a recently updated shower room. On the technical side, no detail has been overlooked: latest-generation photovoltaic panels, a heat pump, controlled mechanical ventilation, and a newly insulated roof (2022) ensure an A-rated energy performance certificate (PEB A) and optimized energy consumption. All of this is set on a 670 m² plot, providing a pleasant and peaceful living environment. A rare opportunity not to be missed! Contact us now to arrange a viewing. €295,000 (subject to owner's approval). Want to know more?

LEGLISE (Volaiville) : Offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette très belle maison 4 façades de plain pied 3ch., intégralement rénovée et assise sur une belle parcelle de 11a 91ca. La maison se compose comme suit au rez: hall d'entrée + wc indpt, beau séjour lumineux, cuisine équipée avec frigo USA , buanderie, 1chambre, salle de bains et garage. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, 1wc avec lavabo et grenier de rangement. Aux sous-sols: caves, espace chaufferie. A l'extérieur, belle terrasse pavée, abris de jardin. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage + volets, chauffage central mazout avec chauffage sol + cassette à bois dans le séjour, boiler électrique pour eau chaude, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité pour des personnes recherchant la tranquillité et le confort d'un plain-pied. Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Want to know more?

Opportunité à saisir ! Avis aux investisseurs !!! GROUPIMMO vous invite à découvrir une maison entièrement à rénover avec un GRAND POTENTIEL située à Martelange, à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Ce bien dispose d'une très belle situation géographique avec toutes les commodités à proximité (pharmacie, stations de services, etc). Faire offre à partir de 79 000 € Pour tous renseignements : 0 4 340 00 45 ou par email : ### Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous! Want to know more?