House for sale with 3 bedrooms - Kettenis

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: VERKAUFT! Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: VERKAUFT! Want to know more?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: VERKAUFT! Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: VERKAUFT! Want to know more?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: VERKAUFT! Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: VERKAUFT! Want to know more?

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) est en cours de renouvellement pour la création d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements (possibilité d’un troisième logement, sous réserve d’acceptation). 📐 Plans de l’architecte disponibles sur demande. Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! Want to know more?

In der Roter-Pfuhl-Straße in 4728 Hergenrath entsteht ein neues Wohnprojekt mit fünf modernen Einfamilienhäusern, die ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld bieten. Eingebettet in eine grüne Umgebung überzeugt das Projekt durch seine strategische Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie nach Aachen, ohne dabei auf die Ruhe eines beliebten Wohnviertels zu verzichten. Das Projekt gliedert sich in zwei harmonische Einheiten mit drei Doppelhaushälften auf der einen und zwei auf der anderen Seite. Jede Wohneinheit wurde mit hellen und funktionalen Räumen geplant, ideal für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum, ein separates WC sowie eine integrierte Garage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem privaten Garten auf der Rückseite. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Je nach Haus ergänzt ein Ankleidebereich das Raumangebot. Die Häuser zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung aus. Sie verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Brennwertheizung sowie ein Lüftungssystem Typ C. Jede Einheit ist zudem mit einer Regenwasserzisterne von 10.000 Litern mit Hydrophoranlage für WC und Außenwasseranschluss ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen, eine normgerechte Elektroinstallation sowie ein motorisiertes Garagentor. Nicht ausgebaute Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtliches Angebot dar. Want to know more?

In der Roter-Pfuhl-Straße in 4728 Hergenrath entsteht ein neues Wohnprojekt mit fünf modernen Einfamilienhäusern, die ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld bieten. Eingebettet in eine grüne Umgebung überzeugt das Projekt durch seine strategische Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie nach Aachen, ohne dabei auf die Ruhe eines beliebten Wohnviertels zu verzichten. Das Projekt gliedert sich in zwei harmonische Einheiten mit drei Doppelhaushälften auf der einen und zwei auf der anderen Seite. Jede Wohneinheit wurde mit hellen und funktionalen Räumen geplant, ideal für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum, ein separates WC sowie eine integrierte Garage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem privaten Garten auf der Rückseite. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Je nach Haus ergänzt ein Ankleidebereich das Raumangebot. Die Häuser zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung aus. Sie verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Brennwertheizung sowie ein Lüftungssystem Typ C. Jede Einheit ist zudem mit einer Regenwasserzisterne von 10.000 Litern mit Hydrophoranlage für WC und Außenwasseranschluss ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen, eine normgerechte Elektroinstallation sowie ein motorisiertes Garagentor. Nicht ausgebaute Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtliches Angebot dar. Want to know more?

In der Roter-Pfuhl-Straße in 4728 Hergenrath entsteht ein neues Wohnprojekt mit fünf modernen Einfamilienhäusern, die ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld bieten. Eingebettet in eine grüne Umgebung überzeugt das Projekt durch seine strategische Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie nach Aachen, ohne dabei auf die Ruhe eines beliebten Wohnviertels zu verzichten. Das Projekt gliedert sich in zwei harmonische Einheiten mit drei Doppelhaushälften auf der einen und zwei auf der anderen Seite. Jede Wohneinheit wurde mit hellen und funktionalen Räumen geplant, ideal für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum, ein separates WC sowie eine integrierte Garage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem privaten Garten auf der Rückseite. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Je nach Haus ergänzt ein Ankleidebereich das Raumangebot. Die Häuser zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung aus. Sie verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Brennwertheizung sowie ein Lüftungssystem Typ C. Jede Einheit ist zudem mit einer Regenwasserzisterne von 10.000 Litern mit Hydrophoranlage für WC und Außenwasseranschluss ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen, eine normgerechte Elektroinstallation sowie ein motorisiertes Garagentor. Nicht ausgebaute Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtliches Angebot dar. Want to know more?

In der Roter-Pfuhl-Straße in 4728 Hergenrath entsteht ein neues Wohnprojekt mit fünf modernen Einfamilienhäusern, die ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld bieten. Eingebettet in eine grüne Umgebung überzeugt das Projekt durch seine strategische Lage mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie nach Aachen, ohne dabei auf die Ruhe eines beliebten Wohnviertels zu verzichten. Das Projekt gliedert sich in zwei harmonische Einheiten mit drei Doppelhaushälften auf der einen und zwei auf der anderen Seite. Jede Wohneinheit wurde mit hellen und funktionalen Räumen geplant, ideal für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, ein Abstellraum, ein separates WC sowie eine integrierte Garage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem privaten Garten auf der Rückseite. Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Je nach Haus ergänzt ein Ankleidebereich das Raumangebot. Die Häuser zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung aus. Sie verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Brennwertheizung sowie ein Lüftungssystem Typ C. Jede Einheit ist zudem mit einer Regenwasserzisterne von 10.000 Litern mit Hydrophoranlage für WC und Außenwasseranschluss ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtungen, eine normgerechte Elektroinstallation sowie ein motorisiertes Garagentor. Nicht ausgebaute Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtliches Angebot dar. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 396 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 162 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 367 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 148 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 332 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 150 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reihenmittelhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 242 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 154 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt.,Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Discover this beautifully renovated residence for sale in Welkenraedt, offering an exceptional opportunity for those seeking comfort, space, and modern amenities. Priced at €330,000, this charming home combines contemporary renovations with practical features, making it an ideal choice for families or young couples. With a total living area of approximately 161 m², the property is thoughtfully designed to maximize both comfort and functionality. The residence is situated on a well-maintained plot of 247 m², featuring a spacious terrace of about 29 m² that is perfectly oriented towards the southeast, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The garden complements the outdoor living space, providing a peaceful retreat for relaxation or entertaining guests. Additionally, a dedicated parking space adds to the convenience of this attractive property. Inside, the house boasts a welcoming entrance hall with a separate toilet, leading into an inviting living room of around 35 m². This generous space is ideal for family gatherings or entertaining guests, and it seamlessly connects to an open-plan kitchen of approximately 15 m². The kitchen is designed for ease of use and social interaction, creating a perfect hub for daily life. The ground floor also includes a modern bathroom and utility areas such as a laundry room and storage. Upstairs, the property features three bedrooms measuring approximately 9, 10, and 23 m²—offering ample space for family members or guests—and a separate toilet for added convenience. The attic provides additional storage capacity, ensuring the home remains organized and clutter-free. The building is equipped with PVC double-glazed windows for energy efficiency, complemented by photovoltaic panels to reduce energy costs. The heating system combines gas and a wood stove, ensuring warmth during colder months while maintaining energy consciousness. Located in Welkenraedt, this residence benefits from a strategic position close to essential amenities and local services, making everyday life comfortable and convenient. The property’s energy performance certificate (PEB) classifies it as a category C building, with an energy consumption of 192 kWh/m² per year and low CO2 emissions (32 kg). This home is particularly suitable for young couples or first-time buyers looking for a move-in-ready property with modern features and ample outdoor space. The asking price of €330,000 is complemented by the absence of VAT, simplifying the purchase process. For further information or to arrange a viewing, professionals are available to assist you in exploring this wonderful opportunity in Welkenraedt. This property promises both comfort and practicality, offering a superb balance of indoor elegance and outdoor living, all nestled in a peaceful yet accessible location. Want to know more?

Dieses in idyllischer Grenz- und Grünlage gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination: ruhiges Wohnen im Grünen und zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene deutsche Seite erreichen Sie Aachen in kürzester Zeit, während die schnelle Anbindung an die Autobahn Ihnen auch die Wege zu größeren Städten wie Lüttich, Maastricht oder Köln unkompliziert eröffnet. Gerade für Grenzgänger bietet diese Lage große Vorteile: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Deutschland und erreichen Arbeitsplätze, Behörden oder Einkaufsziele schnell und bequem, ohne auf die Vorzüge eines belgischen Wohnstandorts verzichten zu müssen. Auch Familien finden hier ideale Bedingungen vor: Das Dorfzentrum mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bestehen gute Busverbindungen, sodass auch Jugendliche selbstständig mobil sind. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für das Familienleben. Hauset – das malerische Grenzdörfchen am Aachener Wald – liegt direkt am Flüsschen Göhl. Spaziergänge entlang der Göhl, Wanderungen im Aachener Wald oder Fahrradtouren gehören zu den täglichen Möglichkeiten. Das Dorf selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück: Bereits 1848 wurde Hauset eine eigenständige Gemeinde. Heute präsentiert es sich als ruhiger, charmanter Ort mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Wohnwert – eine perfekte Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren. Neben der attraktiven Lage bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern auf beiden Etagen, als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten, wie es aktuell genutzt wird. Das unterkellerte Objekt wurde 1970 errichtet und im Laufe der Zeit teilweise modernisiert – unter anderem mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gut bewohnbaren Zustand, wenngleich insbesondere die Bäder eine Auffrischung vertragen könnten. Das überschaubare Grundstück umfasst ca. 751 m² und ist rund um das Haus mit Rasenflächen und Bepflanzung angelegt. Eine seitliche, asphaltierte Zufahrt führt bequem zur Garage im Kellergeschoss. Der blickdichte Garten bietet viel Privatsphäre und eignet sich sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch als sicherer Spielraum für Kinder. Besonders praktisch sind die beiden Terrassen auf der Gartenseite: • eine auf Gartenebene (über den Kellerbereich erreichbar) mit direktem Zugang zum Garten, • die zweite darüberliegend, direkt von den Wohn- und Schlafbereichen des Geschosses auf Straßenniveau aus zugänglich. Gerade wenn das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist diese Aufteilung ideal, da jede Wohneinheit über ihre eigene Terrasse verfügt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² sowie einer Nutzfläche von rund 140 m² (Speicher, Keller, Garage) bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss auf Straßenniveau betreten Sie das Haus über eine einladende Diele von rund 13 m², von der aus, alle Räume bequem erreichbar sind. Diese Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m² und 16 m², ein großzügiges Bad von etwa 9 m², ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit rund 9 m² (ohne Einbauküche). Herzstück dieser Wohneinheit ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m², das durch großflächige Fenster und einen hochwertigen Parkettboden besticht. Während Wohn- und Schlafräume mit warmem Parkett ausgestattet sind, sind Küche, Bad und Nebenräume praktisch gefliest. Das Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Erweiterung des Erdgeschosses mit zusätzlichen Schlafzimmern genutzt oder als komplett eigenständige Wohneinheit abgetrennt werden. Derzeit verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, von denen eines mit ca. 15 m² Laminatboden ausgestattet ist, ein Bad sowie einen großzügigen Wohnraum von etwa 32 m² mit Fliesenboden und integrierter Einbauküche. Im Dachgeschoss bietet ein Speicher mit ca. 20 m² Fläche und stabilem Betonboden Ausbaupotenzial – sei es für zusätzlichen Wohnraum oder als Hobby- und Arbeitsbereich. Das Kellergeschoss schließlich überzeugt mit vier funktionalen Kellerräumen, die reichlich Stauraum bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Garage mit elektrischem Tor, die praktischen Komfort im Alltag garantiert. Dieses Haus vereint eine privilegierte Grenzlage im Grünen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen – ein ideales Zuhause für Familien, Grenzgänger oder alle, die Wohnen mit Potenzial suchen. Want to know more?

Discover this charming residence located at Chaussée de Liège 19 in the picturesque town of Henri-Chapelle, offering an excellent opportunity for families or investors alike. Priced at €390,000, this property embodies a solid foundation with its spacious layout and versatile features. Built in 1954, the house boasts a total living area suited for comfortable living, with three sizeable bedrooms measuring 22 m², 27 m², and 20 m² respectively, providing ample space for relaxation and privacy. The bright living room, enhanced by beautiful parquet flooring, creates an inviting atmosphere for everyday life. Adjacent to the living space, you'll find a functional kitchen, complemented by a bathroom and two additional toilets, ensuring practicality for daily routines. The house is heated by oil (mazout) and benefits from double-glazed windows that contribute to energy efficiency. Additionally, the property is equipped with certificates confirming compliance with electrical standards and adheres to energy performance requirements, with an EPC score of 463 kWh/m²/year. Situated on a generous 746 m² plot of land, this residence offers outdoor enjoyment with a lovely garden that faces southeast, ideal for outdoor dining or relaxation while enjoying sunshine throughout the day. The exterior features three facades and two floors, integrating well into the surrounding environment. One of the key advantages of this property is a spacious attic and cellar, providing abundant storage options. A garage completes the package, offering secure parking and additional convenience. Beyond the main house, a notable feature is an attached commercial space, presenting a unique opportunity for professional activities or potential rental income, adding significant value to this property. The location in Henri-Chapelle ensures a peaceful setting while still being accessible to local amenities and transport links. This residence is available immediately upon signing the deed of sale, with no current tenants occupying the property. The property is not part of any flood-prone area or under any pre-emption rights, further simplifying the purchase process. The town’s quiet environment combined with the potential of this well-maintained home makes it an attractive option for those seeking both comfort and investment possibilities. Making this property yours could be the next step towards building a comfortable lifestyle or a lucrative real estate portfolio. We invite you to contact us today for more details or to schedule a viewing—this opportunity will not last long. Want to know more?

Discover this spacious family home for sale in Limbourg, an excellent opportunity for those seeking a versatile property with considerable potential. Priced at €260,000, this residence is ideally situated in a peaceful environment outside flood risk zones, offering both tranquility and safety. The property features approximately 185 square meters of living space, distributed across two facades, providing ample room for a variety of lifestyles. Its generous layout includes three bedrooms, a fully equipped modern kitchen, and a bright, functional living area—all designed to meet contemporary comfort standards. The house's current configuration makes it perfect for large families, entrepreneurs, or investors looking to develop the premises further. The property’s standout feature is the spacious attic, which is entirely convertible and allows for significant extension of the habitable surface without major structural work. This flexibility opens many possibilities for future development—whether to add extra bedrooms, create a dedicated workspace, or expand the living areas to suit evolving needs. Additional highlights include a well-sized garage accommodating two vehicles, a separate laundry room for added convenience, and a healthy cellar that offers practical storage solutions. Outdoors, the generous garden and terrace provide ideal spaces for relaxing or entertaining during the warmer months. The house also benefits from double-glazed windows, oil heating, and multiple storage options, making it both energy-efficient and practical for everyday living. Located in Limbourg, this property offers easy access to local amenities while maintaining a peaceful ambiance. Its proximity to outdoor spaces and water connections enhances its appeal for families and professionals alike. The house’s solid construction and the potential for extensive renovation or expansion make it an attractive choice for those looking to personalize their living environment or invest in a property with growth possibilities. For further information or to arrange a visit, please contact us—this exceptional home awaits your inspection and offers a promising canvas for your next chapter. Want to know more?

Located in the charming village of Goé, this spacious family home offers a practical living space with plenty of potential. The property features three bedrooms within a total living area of approximately 124 m², making it suitable for families seeking a comfortable residence. The house is currently in need of renovation, providing an excellent opportunity for buyers to customize and upgrade according to their preferences. The property includes convenient outdoor features such as a garden of 251 m² and a terrace of 25 m², ideal for outdoor activities and gatherings. There is also a garage with additional parking spaces outside, accommodating multiple vehicles. Inside, the home is equipped with a single bathroom featuring a shower, and heating is provided by a fuel oil system, ensuring warmth during the colder months. Situated on a plot of 520 m², the house benefits from access to water connections and has a building footprint of 97 m². Its location on Rue de la Gileppe offers a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The property’s solid structure and generous space make it a promising choice for those looking to invest in a home with room for personalization in the Goé area. Want to know more?

Charmantes Reihenhaus mit Terrasse gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kelmis, Bauweg 78. In einer ruhigen Umgebung bietet dieses charmante Haus ein friedliches Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes: Schulen, Ärzte, Geschäfte, Apotheken usw. Die deutsche und niederländische Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Grenzgänger ein großer Vorteil ist. Aufteilung der Immobilie: Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Eingangsbereich, der in die schöne, voll ausgestattete Küche führt, diese ist mit einer Natursteinwand versehen und bietet Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, das sich zu einem attraktiven rückwärtigen Bereich öffnet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Büro mit kleinem Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die zentrale Gasheizung (Stadtgas). Das schöne Holztreppenhaus zu den oberen Etagen verfügt über einen Treppenabsatz mit Zugang zur geräumigen Terrasse im Obergeschoss. Im ersten Stock führt der Nachtflur zu zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges, ausgebautes Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und hochwertigem Parkettboden. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Dachfenster aus Holz mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung über Stadtgas. Die Elektroinstallation ist konform. Weitere Informationen in unserem Büro- ### – ### Want to know more?