Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : depuis le début de cette année, les frais de dossier pour un crédit hypothécaire chutent de 500 à 350 euros.
Le gouvernement a annoncĂ© une rĂ©duction significative des frais de dossier pour les crĂ©dits hypothĂ©caires. Depuis le 1er janvier 2024, ces frais sont passĂ©s de 500 euros Ă 350 euros. Cette mesure vise Ă faciliter l’accès Ă la propriĂ©tĂ© et Ă contrer une hausse jugĂ©e excessive ces dernières annĂ©es.
Une hausse injustifiĂ©e selon l’Observatoire des prix
L’Observatoire des prix a rĂ©vĂ©lĂ© une augmentation moyenne de 50% des frais de dossier entre 2014 et 2018, passant de 320 Ă 479 euros. Cette hausse, sans justification claire, a conduit les frais Ă atteindre le plafond lĂ©gal de 500 euros.
Pierre-Yves Dermagne, ministre de l’Économie, a qualifiĂ© ces frais de "bien trop Ă©levĂ©s". Il souligne que ces coĂ»ts forfaitaires sont particulièrement pĂ©nalisants pour les crĂ©dits de faible montant et rendent l’accès Ă la propriĂ©tĂ© plus difficile pour de nombreux Belges.
La digitalisation des services bancaires est Ă©galement un facteur clĂ©. Avec les clients fournissant de plus en plus d’informations en ligne, les frais de 500 euros ne se justifient plus. La rĂ©duction Ă 350 euros doit donc reflĂ©ter cette Ă©volution numĂ©rique.
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