Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : depuis le début de cette année, les frais de dossier pour un crédit hypothécaire chutent de 500 à 350 euros.
Le gouvernement a annoncé une réduction significative des frais de dossier pour les crédits hypothécaires. Depuis le 1er janvier 2024, ces frais sont passés de 500 euros à 350 euros. Cette mesure vise à faciliter l’accès à la propriété et à contrer une hausse jugée excessive ces dernières années.
Une hausse injustifiée selon l’Observatoire des prix
L’Observatoire des prix a révélé une augmentation moyenne de 50% des frais de dossier entre 2014 et 2018, passant de 320 à 479 euros. Cette hausse, sans justification claire, a conduit les frais à atteindre le plafond légal de 500 euros.
Pierre-Yves Dermagne, ministre de l’Économie, a qualifié ces frais de "bien trop élevés". Il souligne que ces coûts forfaitaires sont particulièrement pénalisants pour les crédits de faible montant et rendent l’accès à la propriété plus difficile pour de nombreux Belges.
La digitalisation des services bancaires est également un facteur clé. Avec les clients fournissant de plus en plus d’informations en ligne, les frais de 500 euros ne se justifient plus. La réduction à 350 euros doit donc refléter cette évolution numérique.
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