Acheter une maison en Thaïlande : mission impossible pour les Belges ?

En Thaïlande, les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains, mais cela ne veut pas dire qu’il est impossible de s’y installer !

La législation thaïlandaise est claire : les étrangers ne peuvent pas être propriétaires de terrains. Cela complique (et c’est un doux euphémisme !) l’achat immobilier pour les Belges souhaitant investir dans une maison ou une villa sur une belle parcelle. Cependant, tout n’est pas perdu. Il existe des moyens légaux permettant d’investir.

Les options légales ?

La solution la plus simple reste l’achat d’un condominium. En effet, la loi permet à un étranger de posséder un appartement dans un immeuble, tant que les parts étrangères ne dépassent pas 49 %. Cela offre aux Belges une solution flexible et sans tracas. Mais qui n’est forcément pas la vôtre…

Une autre solution souvent évoquée est la création d’une société à majorité thaïlandaise. Bien que cela puisse permettre à un étranger d’acheter un terrain via la société, cette option reste complexe et risquée.

Pour ceux qui souhaitent absolument posséder un terrain, une autre option consiste à signer un contrat de bail emphytéotique. Ce type de bail peut s’étendre sur une durée de 30 à 90 ans, offrant ainsi une certaine forme de sécurité à long terme.

L’importance de l’accompagnement juridique

Avant tout achat, il est évidemment crucial de faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier thaïlandais pour s’assurer que toutes les démarches sont respectées et que les investissements sont sécurisés !