La Commission européenne s’attaque aux règles des aides d’État pour soutenir tous les logements abordables, pas seulement les HLM.
La Commission européenne entend réviser les règles d’aides d’État appliquées au logement. Objectif : permettre aux États membres de soutenir un éventail plus large d’initiatives, au-delà du seul logement social.
Car, comme le souligne Teresa Ribera, vice-présidente de la Commission, "trop de familles et de jeunes n’ont pas les moyens d’accéder à un logement décent". En même temps, avec une hausse moyenne de 48% des prix et 22% des loyers dans l’UE entre 2010 et 2023, louer un 30m² devient de plus en plus complexe ! Mention spéciale à l’Estonie, où les prix ont explosé de plus de 200%.
Le logement abordable, nouvelle priorité européenne
Le mal-logement n’est plus l’apanage des plus démunis. Classes moyennes, jeunes actifs, familles monoparentales : la pénurie de logements abordables n’épargne plus personne. En cause : demande urbaine en hausse, vétusté du parc, et effets indésirables d’Airbnb & co.
Face à cette urgence, Ursula von der Leyen a sorti l’arsenal : nomination d’un commissaire au logement (le Danois Dan Jørgensen) et promesse d’un plan européen début 2026. Premier jalon : revoir les règles sur les aides d’État, jusque-là limitées au périmètre du logement social.
De l’argent, mais aussi des briques
Au programme : encourager les investissements dans les logements « abordables », avec un petit coup de pouce de la Banque européenne d’investissement. Une plateforme paneuropéenne est dans les tuyaux pour attirer capitaux publics et privés.
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