• 1 Chambre(s)
Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

Description

Appartement 1 chambre à louer à Luxembourg-Belair

Adresse : 21, rue Charles Arendt ? Luxembourg-Belair

Bob Funck vous propose à la location un appartement lumineux d'une surface d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Belair.

Caractéristiques de l'appartement

Hall d'entrée

Cuisine séparée entièrement équipée, avec accès au balcon

Séjour spacieux de plus de 20 m²

1 chambre à coucher (possibilité d'achat du lit)

Salle de douche moderne avec douche à l'italienne

WC séparé

Cave privative pour rangement supplémentaire

Parking résidentiel

Un quartier prisé et bien desservi

Situé à Belair, quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal :

À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Belle Étoile, supermarchés et boutiques

Accès facile aux transports en commun (lignes de bus vers le centre-ville et la gare)

Environnement agréable à deux pas du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives

Connexion rapide aux principaux axes routiers

Conditions de location

Loyer mensuel : 1 850 €

Charges mensuelles : 250 €

Caution : 3 700 €

Frais d'agence (locataire) : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA

Disponibilité : à partir du 15 octobre 2025

Intéressé ? Contactez-nous !

Tél. : Tel +352 621 265 450
Email : Contact

Visites sur rendez-vous.
Merci de nous indiquer vos disponibilités :
_Date : ______ | Horaire : ___ à ____

Avant la visite, merci de préciser :

Date et durée de location souhaitées
Nombre d'occupants
Employeur, poste et revenu net
Type de contrat de travail
Colocation non acceptée.
Pas d'animaux Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45098 Réf. vendeur: FB-ST-CA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,9 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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